對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)矛盾的時(shí)代！一邊想要擁有plus的生活品質(zhì)，一邊又被未知的焦慮壓制。

2020年在隨州買房，四大片區(qū)，哪個(gè)才是正確的選擇？

是城市智能核心承載區(qū)的城東，全力打造文化旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的城西，建設(shè)如火如荼的“明珠新城”城北，還是綠色生態(tài)新區(qū)城南？這是不少購(gòu)房者關(guān)注的問(wèn)題！每個(gè)片區(qū)功能定位不同，而且匯聚了高層、小高層、別墅、多層洋房等產(chǎn)品，滿足不同階層購(gòu)房者的需求。

一、隨州四大片區(qū)樓盤分布比例

根據(jù)隨州在售樓盤區(qū)域分布顯示，2019年，隨州在售樓盤約40個(gè)，其中，城東21個(gè)，城南7個(gè)，城西5個(gè)，城北7個(gè)。

a.城東片區(qū)

從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，在售樓盤集中最多的區(qū)域依然是城東，占比52.5％，城東的優(yōu)勢(shì)顯而易見(jiàn)，作為置業(yè)熱區(qū)受購(gòu)房者歡迎并不意外。

不僅擁有火車站、文化公園、市中心醫(yī)院、濱湖體育館等大型市政配套，今年更有大型的商業(yè)綜合體萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)錦上添花，區(qū)域配套醇熟。

交通方面，以迎賓大道、編鐘大道為主軸向南延伸，與季梁大道、鹿鶴大道、文峰大道等縱橫交錯(cuò)，形成通達(dá)四方的立體交通網(wǎng)絡(luò)，出行方便，居住氛圍濃厚。

區(qū)域內(nèi)樓盤：紅星天璽、御景天城、公園二號(hào)、東方家園、千千水岸三期【冠城】、碧桂園·紫宸、瑞帝·新世界廣場(chǎng)等等，吸引了眾多購(gòu)房者關(guān)注。

b.城南片區(qū)

緊接著是城南，在售樓盤占比17.5％，鐘意此區(qū)域的購(gòu)房者看中的大多是居住環(huán)境與發(fā)展前景。

它是隨州市政府重點(diǎn)打造的核心板塊之一，今年不管是從政府出讓宗地還是房企拿地?cái)?shù)量都能看到城南活躍的身影。區(qū)域環(huán)境優(yōu)越，加上高鐵南站正式通車的加持，發(fā)展前景清晰可見(jiàn)。

區(qū)域內(nèi)樓盤：榮御中央、云海天地、隨州碧桂園、隨州城際空間站、交投·金科府、御景南山等樓盤云集，在多線并進(jìn)、利好不斷的形勢(shì)下，城南將獲得更多購(gòu)房者青睞。

c.城北片區(qū)

同時(shí)還有城北，在售樓盤占比17.5％，目前城北新盤主要集中在交通大道與季梁大道這兩條主干道上，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)、大型商業(yè)綜合體進(jìn)駐，新增教育配套，價(jià)值與發(fā)展前景都無(wú)需贅言。

區(qū)域內(nèi)樓盤：曾投·璟園、桃園世家、隨園雅居、隨州吾悅廣場(chǎng)、隨州恒大悅龍臺(tái)等項(xiàng)目建設(shè)如火如荼，為主力熱銷樓盤。

d.城西片區(qū)

除此之外，城西在售樓盤占比12.5%，城西在教育資源配套上擁有實(shí)打?qū)崈?yōu)勢(shì)，價(jià)格也相當(dāng)惠民，剛需都能承受，購(gòu)房者選擇此處很大部分是看中其豐沛優(yōu)質(zhì)的教育資源及實(shí)在的價(jià)格。

區(qū)域內(nèi)樓盤：書(shū)香別院、隨州印象、星云灣等

二、隨州四大片區(qū)功能定位不一

▲隨州區(qū)域功能定位簡(jiǎn)要介紹圖

四大片區(qū)，各有各的功能定位，發(fā)展節(jié)奏不一，就目前來(lái)看，城東發(fā)展較為醇熟，樓盤項(xiàng)目基本已處于飽和狀態(tài)，換言之城東可開(kāi)發(fā)土地寥寥，如果手里資金充裕，不管是剛需還是改善，均可以抓住最后機(jī)會(huì)置業(yè)城東。

而城南今年最大的動(dòng)態(tài)就是高鐵南站通車，其實(shí)區(qū)域還是屬于待開(kāi)發(fā)狀態(tài)，商業(yè)配套、醫(yī)療配套都有待配備，不過(guò)等到配套逐步落位，用腳趾頭也能想到區(qū)域熱度。作為一個(gè)可塑性強(qiáng)的片區(qū)，在此購(gòu)置一套房，是來(lái)日可期的，改善型或投資可以選擇城南，鼠目寸光的就算了嘛。

城北亦是如此，不管是花溪河城市濕地公園，在建中的桃源大橋、隨州吾悅廣場(chǎng)、新五豐國(guó)際學(xué)校，還是規(guī)劃待建的新婦幼保健院，都能嗅出區(qū)域熱土的味道。

城西的話，是家長(zhǎng)們偏愛(ài)的區(qū)域，書(shū)香氣息十足，區(qū)域房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)是相當(dāng)突出的，如果作為剛需購(gòu)房者，經(jīng)濟(jì)預(yù)算不是特別充足，城西是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。加之卓爾·青銅古鎮(zhèn)項(xiàng)目的落地，區(qū)域發(fā)展必將進(jìn)入新的階段！

常言道“三十年河?xùn)|三十年河西”，區(qū)域發(fā)展有待時(shí)間考證，購(gòu)房者們主要還是回歸需求本身，選擇自己滿意的房子。