小玉在買房之前一直考慮一個問題，我到底是買精裝還是毛坯？
兩者各有千秋，爸媽各執(zhí)一詞，爸爸勸她買精裝，媽媽卻說毛坯好，看了大半年，自己也沒能下個決定。閨蜜買的毛坯房，拿房后為了裝修，天天都有事，不得不辭去工作，自己跑建材市場，聯(lián)系裝修師傅，凡事親力親為，持續(xù)了一年才差不多算裝修完成。這一年時間沒有收入來源，還得花大把大把裝修的錢，包括每個月的房貸，想想都頭疼。最后，為了選擇理想的材料，裝修預(yù)算翻了一番，壓力越來越大，整個人憔悴了不少。小玉還是很糾結(jié)，買房到底該怎么選？
一步選錯，后面的糟心事肯定一大堆，到底是買精裝還是毛坯，哪個更合適？精裝房和毛坯房到底差在哪？哪個更實惠？這是很多人糾結(jié)的問題！其實，毛坯和精裝的居住體驗差的不是一點兩點，今天我們就來聊聊精裝房和毛坯房你不知道的那些事。
01金錢方面
精裝房
精裝房省時省力，還能為購房者暫時節(jié)省裝修費。購房者首付之后的按揭，其實就是等于將裝修費用一起按揭了，風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給開發(fā)商，購房者不用再為一些裝修的細節(jié)而費神。
△隨州恒大悅龍臺樣板間實景圖
毛坯房
毛坯房就相當于一張白紙，可以根據(jù)自己的喜歡風(fēng)格進行設(shè)計裝修，但毫無疑問可能會遇到很多坑，必須計算怎么才能把錢花的物有所值。自己裝修的不確定性實在太高，花了大價錢，卻發(fā)現(xiàn)不喜歡。
△示意圖
02污染方面
精裝房
由開發(fā)商統(tǒng)一規(guī)劃、一步到位，可以避免業(yè)主不同時間裝修的干擾和清理裝修期間的廢物帶來的污染，有足夠時間完全揮發(fā)有害物質(zhì)。
△隨州恒大悅龍臺樣板間實景圖
毛坯房
至少裝修需要花費一年時間，加上半年的間隔期，閑置期長。小區(qū)裝修時間不統(tǒng)一，入住后每天有人裝修，產(chǎn)生過多的噪聲污染和裝修廢物。
△示意圖
03時間方面
精裝房
由開發(fā)商統(tǒng)一采購，能夠以同樣的價格選擇更好的材料，節(jié)省時間的同時也避免不了解行情的購房者被商家要高價的情況發(fā)生。
△隨州恒大悅龍臺樣板間實景圖
毛坯房
從選材到裝修，基本都是親力親為。而且貨比三家，對外行人來說，這里面的水還是很深的，耽誤自己大把的工作時間不說，甚至一不小心就會被以次充好地踩雷，遠沒有精裝修房的專業(yè)性。
△示意圖
04入住體驗方面
精裝房
精裝房的一大亮點，就是可以讓購房者直接快速入住，節(jié)省購房者的裝修時間和通風(fēng)時間，從時間這點來說精裝房肯定是要比毛坯房更有優(yōu)勢。精裝修房真正實現(xiàn)即買即住，避免了毛坯房交房后在裝修時期的空置期。在沒有時間裝修或者工作時間比較緊，不愿意花時間裝修的購房者以及用來出租的投資者、個人資金應(yīng)用上留有了更靈活的空間。
△隨州恒大悅龍臺樣板間實景圖
毛坯房
毛坯房從交房驗收到裝修，到最后入住，中間可能最少也要1年的時間。這個肯定和直接可以入住的精裝房沒法比。時間就是金錢，早入住早享受，隨著時間的推移，幸福值也會逐漸下降。
△示意圖
05總結(jié)
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△隨州恒大悅龍臺樣板間實景圖
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