眾所周知，隨州南站于11月29日正式通車，首次開通的漢十高鐵線路由此經(jīng)過，這個(gè)隨州人期盼了許久的交通大動(dòng)脈終于將迎來歷史性的時(shí)刻，引發(fā)各界人士的廣泛關(guān)注。同時(shí)，也成為了城南崛起騰飛不可忽視的驅(qū)動(dòng)力。

南站開通 “東強(qiáng)南弱”的局勢(shì)將逆轉(zhuǎn)？

據(jù)悉，漢十高鐵隨州南站及站前廣場(chǎng)項(xiàng)目去年11月啟動(dòng)建設(shè)，11月29日投入使用后，將與城東新火車站構(gòu)成“雙樞紐”運(yùn)行，成為隨州新的經(jīng)濟(jì)引擎。 

一直以來，城東的發(fā)展是大家最為看好的區(qū)域，新火車站、文化公園、市中心醫(yī)院、季梁學(xué)校、濱湖體育場(chǎng)等市政配套均集中在城東，近期新開業(yè)的大型商業(yè)綜合體萬達(dá)廣場(chǎng)也位于城東。不得不說，城東區(qū)域配套齊全，交通網(wǎng)絡(luò)暢達(dá)，發(fā)展較其他三大片區(qū)最為醇熟，穩(wěn)坐著區(qū)域“霸主”地位，無從撼動(dòng)。

與城東一湖之隔的城南發(fā)展一直不及城東，但隨著城南高鐵的通車，城東火車站動(dòng)車組取消，再次刷新了對(duì)城東、城南的認(rèn)識(shí)。

一方面，動(dòng)車組取消，有種“強(qiáng)制”將客流引入高鐵南站的感覺，因?yàn)楦哞F開通后69元左右的票價(jià)比之前火車站動(dòng)車組47.5元左右的票價(jià)相差20元左右，但在速度上并沒有提速很多，且去高鐵南站乘車遠(yuǎn)比去火車站花費(fèi)時(shí)間要多，對(duì)比之下，大家會(huì)更愿意從火車站出行。此舉可謂“司馬昭之心，路人皆知”，如此一來也勢(shì)必削弱了城東火車站的客流。

另一方面，規(guī)劃的新客運(yùn)中心站項(xiàng)目計(jì)劃從去年9月份開始一直處于暫停擱置狀態(tài)，有網(wǎng)友推測(cè)，新客運(yùn)中心站或?qū)⒅匦逻x址，有可能遷址城南。近期大家熱議的隨州市二中也有很大可能將遷址城南，但具體的以官方公告為準(zhǔn)！

以上種種讓人不禁聯(lián)想城南將是下一個(gè)發(fā)展熱區(qū)，如若屬實(shí)，“東強(qiáng)南弱”的局勢(shì)將逆轉(zhuǎn)。

眾多利好 助力城南發(fā)展未來

城南新區(qū)為政府規(guī)劃新區(qū)，以打造“兩軸”、“三點(diǎn)”、“四片”為規(guī)劃目標(biāo)，其功能定位為“對(duì)接武漢合作窗口、區(qū)域交通樞紐，全市政治、商貿(mào)、文教中心，綠色生態(tài)新區(qū)”。

從碧桂園項(xiàng)目到市委、市政府、市直十四個(gè)部門、市國(guó)稅局等政務(wù)單位辦公大樓，再到傳媒中心、白云湖學(xué)校，然后迎賓大道、編鐘大道的延伸，還有現(xiàn)如今漢十高鐵隨州南站的開通等等，發(fā)展可謂一路高歌，日新月異?？凑男袆?dòng)，似乎要從新視角來審視城南新區(qū)發(fā)展，要在拓展隨州功能之中實(shí)現(xiàn)城市更好的發(fā)展。

在規(guī)劃紅利的大背景下，城南新區(qū)今年的土地市場(chǎng)也開始十分火爆。

今年，隨州土拍塵埃落定10宗地塊，其中有4宗地塊位于城南，11月份，市自然資源和規(guī)劃局再度拍賣出讓4塊土地，其中就有2地塊位于城南?？v觀土地全局，今年城東并沒有任何土拍出現(xiàn)，因?yàn)槌菛|土地基本已經(jīng)處于飽和狀態(tài)，房?jī)r(jià)也基本到頂，而城南土地?zé)岫瘸掷m(xù)高漲，未來發(fā)展可見一斑。

無論是規(guī)劃上的利好，抑或配套上的落位，以及高鐵時(shí)代所帶來的紅利，都在驅(qū)動(dòng)著隨州城南飛速發(fā)展。

居住環(huán)境 吸引了眾多品牌開發(fā)商進(jìn)駐

作為政府鼎力打造的城南新區(qū)，具有先天的自然生態(tài)環(huán)境和發(fā)展優(yōu)勢(shì)，該區(qū)域空置版塊多，已逐漸成為隨州可塑性強(qiáng)的待開發(fā)區(qū)域，吸引了眾多品牌開發(fā)商和本土開放商相繼進(jìn)駐。

譬如今年，品牌房企綠地入駐隨州，欲打造430萬方高鐵門戶城市綜合體——隨州城際空間站，以迅雷不及掩耳之勢(shì)于5月31日首次開盤，依托綠地的實(shí)力品牌及高鐵優(yōu)勢(shì)，推出高層與洋房產(chǎn)品，深受購(gòu)房者喜愛。

隨之，隨州市建投公司與浙江綠城佳園公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同啟動(dòng)隨州桃李春風(fēng)時(shí)光記憶小鎮(zhèn)項(xiàng)目，11月1日綠城·隨州桃李春風(fēng)已盛大開工。

緊接著，品牌房企金科入駐隨州，與湖北交投強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，欲為隨州人民帶來具有東方韻味的高層/洋房/疊墅產(chǎn)品，城南又將新添醉美宜居之所，目前交投·金科府示范區(qū)已開放。以及本土實(shí)力房企大洪山旅業(yè)開發(fā)的御景南山項(xiàng)目，與云海天地為鄰，現(xiàn)已動(dòng)工，值得期待。

在這之前城南已有隨州碧桂園在此深根12年，現(xiàn)已居住氛圍濃厚，還有沿湖大體量樓盤榮御中央、云海天地等，現(xiàn)均在售中，城南區(qū)匯聚高層、小高層、別墅、多層洋房等產(chǎn)品，滿足不同階層購(gòu)房者的需求。

隨著城南片區(qū)的快速發(fā)展，生活配套也逐漸到位，生態(tài)宜居城的風(fēng)范日漸凸顯，后續(xù)預(yù)計(jì)將有更多樓盤項(xiàng)目落子于此。漢十高鐵隨州南站的開通，不僅極大的提升了城南新區(qū)的交通便利度，同時(shí)也給其商業(yè)的發(fā)展提供了良好的契機(jī)。

2020年我們共同見證城南以及隨州城市的發(fā)展！