目前，隨州房?jī)r(jià)大多集中在5字頭與6字頭，少量房子在7字頭往上。購(gòu)房者通常會(huì)根據(jù)區(qū)域熱度和樓盤(pán)熱度來(lái)選擇房子，但很大程度上的決定性因素取決于價(jià)格。

隨州房子每平米最低價(jià)格與最高價(jià)格之間相差近一千，很多人都會(huì)猶豫不決，到底是買(mǎi)便宜一些的好還是買(mǎi)貴一些的好？便宜的怕買(mǎi)了以后居住體驗(yàn)不佳，價(jià)格高一些的怕后期還貸壓力大。針對(duì)這種情況，小編將隨州均價(jià)在5字頭樓盤(pán)與6字頭樓盤(pán)做一場(chǎng)對(duì)比，看看哪一種更值得買(mǎi)？

從隨州市樓盤(pán)分布圖不難看出，目前均價(jià)在6字頭的樓盤(pán)大多數(shù)集中在城東新區(qū)，這一片區(qū)是發(fā)展較醇熟的地區(qū)，而均價(jià)在5字頭的樓盤(pán)集中在城南、城北與城西，因其發(fā)展相對(duì)滯后，樓盤(pán)價(jià)格也就相對(duì)低一些。

均價(jià)6字頭的樓盤(pán)有什么優(yōu)勢(shì)？

在隨州，均價(jià)在6字頭的樓盤(pán)甚至7字頭往上的樓盤(pán)均集中在城東區(qū)，一方面，城東區(qū)匯聚火車站、客運(yùn)中心站（待建）、文化公園、市中心醫(yī)院、季梁學(xué)校、濱湖體育場(chǎng)等市政配套，另一方面，城東區(qū)作為政府人口牽引重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)，與老城區(qū)相比，向周邊延展的能力更有優(yōu)勢(shì)，發(fā)展也不斷去舊出新，日漸醇熟。區(qū)域內(nèi)學(xué)校、生活、商業(yè)等配套不斷完善，也就使得在此區(qū)域購(gòu)買(mǎi)的房子不會(huì)掉值。

例如：紅星天璽、公園二號(hào)、御景天城、東方家園等，它們的毛坯房均價(jià)約在6000元/㎡上下，項(xiàng)目位置都雄踞城東市政配套地帶，不僅可享受到交通、環(huán)境、醫(yī)療所帶來(lái)的的便利，還可享受更多區(qū)域發(fā)展帶來(lái)的紅利。

除了市政設(shè)施配套外，近幾年城東區(qū)的商業(yè)發(fā)展也十分不錯(cuò)，尤其以大型商業(yè)綜合體——萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)最為凸顯，旁邊的千千水岸三期能優(yōu)先享受萬(wàn)達(dá)商業(yè)繁華，其毛坯房均價(jià)在6500元/㎡，一面臨湖一面臨商業(yè)再加上位于城東城南中軸線，各種優(yōu)勢(shì)成就了6500元/㎡的均價(jià)。

小結(jié)：均價(jià)6字頭的樓盤(pán)在地段、配套上更為醇熟，商業(yè)發(fā)展的繁華以及未來(lái)發(fā)展?jié)摿σ彩强深A(yù)見(jiàn)的。作為購(gòu)房者，如果喜歡濃厚的居住氛圍，看中城東的發(fā)展前景，同時(shí)手中又有足夠的資金可以選擇城東均價(jià)在6字頭的樓盤(pán)。當(dāng)然如果你是剛需，在資金不充分情況下依然想置業(yè)城東，那么瑞帝·新世界廣場(chǎng)不妨考慮一下，5188元/㎡的均價(jià)在城東你找不到第二家。

均價(jià)5字頭的樓盤(pán)有什么優(yōu)勢(shì)？

隨州均價(jià)5字頭的樓盤(pán)主要集中在城北、城南、城西這三大片區(qū)。

城南的話，未來(lái)發(fā)展空間比較大，目前空白區(qū)域較多，但也說(shuō)明區(qū)域發(fā)展可塑性強(qiáng)，隨州的市政單位均遷址在這里，前有隨州碧桂園這種大房企項(xiàng)目入駐，以及云海天地、榮御中央這些依湖而建的湖景樓盤(pán)，今年又有隨州城際空間站布局城南，未來(lái)也將迎更多新盤(pán)上市。如：綠城·隨州桃李春風(fēng)、交投·金科府、御景南山等多個(gè)品牌項(xiàng)目。

目前城南的毛坯參考均價(jià)是5750元/㎡上下，這樣的價(jià)格還是不少剛需置業(yè)者所能接受的。因?yàn)槠洵h(huán)境好，所以大多數(shù)別墅也集中建在該區(qū)域，引得不少有錢(qián)人為之駐足。隨著高鐵南站的開(kāi)通，城南居民可優(yōu)先享受交通設(shè)備帶來(lái)的發(fā)展紅利。

城北是今年崛起的區(qū)域，隨州吾悅廣場(chǎng)的入駐帶動(dòng)了區(qū)域的發(fā)展，填補(bǔ)了城北多年來(lái)無(wú)商業(yè)綜合體的空白，新五豐國(guó)際學(xué)校的建成，讓城北的教育配套再升級(jí)，一時(shí)間城北匯集了購(gòu)物、交通、生活、教育等資源配套，可以說(shuō)是隨州購(gòu)房者心中的新C位。

目前城北的毛坯參考均價(jià)是5500元/㎡上下，曾投·璟園、桃園世家、隨園雅居等這些樓盤(pán)都是購(gòu)房者置業(yè)城北可以考慮的樓盤(pán)，均在吾悅廣場(chǎng)及新五豐國(guó)際學(xué)校附近。

均價(jià)在5字頭的樓盤(pán)還出現(xiàn)城西片區(qū)，對(duì)比發(fā)展地段而言，它的配套目前待完善，但交通和生活配套基本可以滿足居民，因其薈聚隨州優(yōu)質(zhì)的教育資源，從幼兒園到初高中一站式教育應(yīng)有盡有，這也是不少家長(zhǎng)購(gòu)房于此的目的。

目前，城西在售樓盤(pán)書(shū)香別院均價(jià)5200元/㎡、隨州印象均價(jià)5300元/㎡、星云灣均價(jià)5960元/㎡（洋房），相對(duì)于城東區(qū)域毛坯房均價(jià)普遍6字頭而言，城西樓盤(pán)的價(jià)格相當(dāng)親民。且綠城與卓爾兩大房企先后入駐城西，讓隨州人看到了房企新布局，其所帶來(lái)的綠城·玉園與卓爾·青銅古鎮(zhèn)項(xiàng)目將開(kāi)啟城西發(fā)展新的篇章。

小結(jié)：均價(jià)在5字頭的樓盤(pán)雖然整體不及6字頭的地段和配套，但在價(jià)格上是有明顯的優(yōu)勢(shì)的，是不少剛需置業(yè)能夠接受的范圍，如果作為購(gòu)房者的你沒(méi)有太多預(yù)算，其實(shí)均價(jià)5字頭的樓盤(pán)也不錯(cuò)，隨著區(qū)域的發(fā)展，你會(huì)覺(jué)得物有所值。