雖然天天寫樓市，但我買房一直很隨意。

真心話！你們別看我分析產(chǎn)品戶型什么的，人模狗樣的說的頭頭是道。其實，我自己買房的時候?qū)粜蛯儆谕耆籧are的那種，只要別畸形、別過分，都能接受。

目前為止，我單獨買過2次房子。從來沒交過所謂的定金，都是第一次看好房后，第二次直接給首付款，就是這么簡單、明了！

第一套房

之前沒入房地產(chǎn)媒體的坑，對房子一竅不通。

買第一套房子的時候純屬偶然，當時壓根沒想過要買房，只覺得有地方住就可以了，我又不炒房。

大概是在2015年的夏天，一個親戚（我姨媽）要在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上買房，喊我當參謀。你們肯定要問了當時我還沒做房地產(chǎn)，她為什么要找我當參謀？

其實，她不止帶著我，還帶著我媽，我表妹，我大姨，我大姨夫......浩浩蕩蕩一群人，好不壯觀。

進A盤售樓部的時候，好幾個置業(yè)顧問圍過來，以為我們都是來買房子的，后來才弄明白只有我姨媽一個人買，熱情的臉順間冷卻跟“川劇變臉”似的精彩！

我姨媽就是一典型的小老百姓心理，之前做了半輩子的農(nóng)民，省吃儉用的攢下來的血汗錢不容易，擔(dān)心吃虧上當，認為：六個臭皮匠，賽過諸葛亮！眾目睽睽，我身后還有5個人把關(guān)呢，你們售樓部甭想忽悠我。

網(wǎng)絡(luò)圖片

事實上，我們六個人里沒有1個人對房地產(chǎn)有所了解。除了房價和面積以外，也不知道該問些什么專業(yè)知識，才能顯得我們不像“購房小白”，最后只能任憑置業(yè)顧問王婆賣瓜自賣自夸的講自家樓盤有多好。

但是，鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的房子基本都是現(xiàn)房，可以上工地實地看房。大伙兒上去瞅了一眼采光，覺得110多平的面積能做三房，客廳和陽臺也比較大，一致認為還不錯。

至于朝向，不知道！東邊戶還是西邊戶，也不知道！置業(yè)顧問沒介紹，咱也不敢說，咱也不敢問?。?/p>

反正不能讓別人瞧出來我們是第一次看房子，必須得裝作啥都聽得懂的樣子！我們甚至不知道那個房子會不會有“迎西曬”這個問題......

然后，重點來了！A盤的房子是看上了，但是價格砍不下來，姨媽和表妹（姨媽的女兒）覺得總價超過了預(yù)算2萬元左右。

可能有些人又要說了，才2萬元首付只用多出幾千塊錢，其余的分攤到貸款里沒多大個事。

可這就是問題的關(guān)鍵，我姨媽和表妹可不這么想，她們要全款買房?。。?/strong>

雖然我委婉的表達，這個房子你們是用來自住而不是投資，買個滿意的貴幾萬塊錢也值。

但是被我表妹駁回：我父母都這么大年紀了！我不想讓她們背房貸，有多大的能力做多大的事。

畢竟是她們買房子，不是我，我也不能說太多，不然就討嫌了。

然后大家伙又去看了附近的B盤和C盤，規(guī)模比較大，但是價格有點高。表妹認為，只要超出預(yù)算就不是她的菜。

第二天上午，我們一群人來到D盤，是個比較老的樓盤，有好幾年了賣的一直不怎么樣。

戶型看不出來，單看采光還可以，只是陽臺在側(cè)臥還是封閉式陽臺，這點自然比不上A盤客廳里凸出去的大陽臺。

有點遺憾的是，那時候我還沒干房地產(chǎn)，也沒在網(wǎng)上查詢相關(guān)資料，所以當時并不知道封閉式陽臺是計算了全部面積，而半封閉式陽臺比較好，只計算一半面積。

其他方面例如樓層、面積、布局、價格姨媽和表妹基本滿意，接著就是砍價的問題了，雖然在預(yù)算范圍內(nèi)，但是買個菜都要還價何況是買房子呢？

我們6個人在售樓部跟開發(fā)商軟磨硬泡，在優(yōu)惠完的基礎(chǔ)上又砍了1萬塊錢下來。姨媽當場交了1萬塊錢，買房子的事情就這樣定下來了。

說一下姨媽入住幾年后的反饋：滿意度70%，買的三樓，樓梯房，上下樓不會感覺到累。樓盤質(zhì)量一般，下水道經(jīng)常堵，下雨天溢出來小區(qū)都是臭味；進深長面寬短，冬天坐在客廳有點冷；只有一個廁所，客人來多了不太方便；廁所的窗戶對著樓梯走道，私密性不好；她們是交完全款，先簽的一個定房草擬合同，后面經(jīng)我提醒，才知道還有房產(chǎn)局出的正式合同要簽。但不知為何，正式合同上清楚寫著產(chǎn)權(quán)只有40年（一般只有商業(yè)、旅游、娛樂用地是40年），小區(qū)從建設(shè)到居住已經(jīng)有差不多10年，剩余年限40年-10年=30年。

從姨媽買房我總結(jié)出幾點：1、你最后下手買的房，往往不一定是最喜歡的那套，但是很適合那個階段的你。2、都說三分錢難倒英雄漢，買房同樣適用，要量力而行。3、找一堆對房地產(chǎn)什么都不懂的參謀其實沒啥用，不如自己認真做好功課。4、弄清楚自己要什么，不要盲目去買房，也不要貪心什么都想最好。5、什么都好的房子，肯定價格也好，就如同富家千金，只可遠觀，你根本無法娶進門。6、性價比也只是看相對什么而言，對于不同的人，有不同的標準。

看到這里，有人可能就要問我了，這是你姨媽買房，跟你有半毛錢關(guān)系？別急啊！繼續(xù)聽我講。

姨媽在D盤交完1萬定金，我們回到大姨家剛歇一口氣，好巧不巧的，A盤的銷售經(jīng)理就跟姨媽打電話，說有一套抵工程款的房子，可以按照之前表妹心理的價格賣給她。

姨媽聽完心情非常復(fù)雜，隨后釋然，說買的房子大體比較滿意并不后悔！

這里需要簡單介紹一下：我家在隨州住的是那種樓梯房小區(qū)，樓層有些高，媽媽腿不太好，上下樓比較吃力。

可能我想著，等她年紀大了在鄉(xiāng)鎮(zhèn)有個房子養(yǎng)老也挺好，我們家親戚都在附近，可以互相串門相互照應(yīng)；也可能是我當時對A盤家的大陽臺太念念不忘了......

手里只有幾萬塊錢的我，居然鬼使神差的在旁邊問：抵工程款的房子可不可以貸款？

聽到銷售經(jīng)理回答可以，我立馬決定再借點錢湊個首付把它買下來，簡直控制不住我自己！現(xiàn)在想想，這也真是夠隨意和戲劇化的，本來陪別人看房，結(jié)果自己也沒忍住買了一套。

再說一下我買了幾年后的反饋：這個房子總價不高，月供1500元。雖說犧牲了一點生活品質(zhì)，但是每次去看，依然覺得比較喜歡，認為買的值！可能這就是買了自己中意的房子，怎么看都喜歡（哪怕是個死眼子- -！）。從專業(yè)人士角度來說的話，房子只有一個臥室在南向，其他兩個臥室在北向，北向臥室冬天會比較冷；選的是西邊戶，廚房在西面有個大窗戶，夏天做飯的時候會比較曬；馬路邊，灰大而且4樓多少有點吵。

第二套房

2017年，手里有點閑錢，原本打算跟朋友一起投資個實體小生意，但是后來項目沒看好，加上這年頭做生意風(fēng)險還挺大。

思來想去，我就在隨州入手了套120平米的房子，折后單價4600多，首付兩成12萬，貸款44萬，20年月供2900元。

然后，恒大開盤，棚戶區(qū)改造，隨州的房價猛漲......我的房子就莫名其妙的升了值！

網(wǎng)絡(luò)圖片

寫在最后，我想跟手頭緊的剛需們說：十年前，隨州房價才2000，月供普遍都是800、1000元，當時覺得壓力賊大。如果擱到現(xiàn)在，你覺得1000還是個事兒嗎？

所以，不要把買房這件事想的特別艱難！也完全沒必要等湊夠了首付或者是全款，才想著買房子。如果手里有一半的首付，就可以把買房提上日程。

我記得買第一套房子時手里只有5萬塊錢，買第二套房子也只有7萬塊錢，都是到處湊的首付款。這年頭，誰家買房不借幾個親朋好友的荷包？

首先要敢想，才有可能實現(xiàn)；如果你想都不敢想，那就永遠不可能實現(xiàn)。

就跟談戀愛一樣，你鼓起勇氣，那個姑娘才有可能是你老婆；如果你連勇氣都沒有，姑娘注定是別人的老婆！有錢沒錢都是另說。

的確，買了房，前兩年的壓力相對會大一些，但是抗一抗就過去了！要相信，生活總會苦盡甘來的。

拿我個人來說，我是買了房有了壓力以后收入才逐步增加，之前比較散漫，是那種“一人吃飽全家不餓”型的。

由于篇幅有限，我買第二套房子的過程無法細敘，等哪天得空，我再來回憶回憶碼出來。大家也可以在下方評論區(qū)留言，給我講一下你們買房都有哪些故事......