現(xiàn)在，隨州的房地產(chǎn)主要以剛需盤和剛改盤占市場主流，且多是毛坯。而碧桂園·紫宸和恒大御府主打的帶裝修產(chǎn)品，可以說撐起了城東片區(qū)的高端改善市場。同樣是家喻戶曉的兩個(gè)品牌房企，究竟誰更優(yōu)秀，誰更值得買？

△碧桂園·紫宸和恒大御府區(qū)位圖

碧桂園·紫宸位于城東中軸文化公園東片區(qū)，環(huán)境非常好，宜居舒適；恒大御府位于兩大城市主干道交匯處，離老城區(qū)很近，交通特別方便，生活便利。

同片區(qū)的兩個(gè)神仙盤，各有各的優(yōu)勢，想買房的你是不是很糾結(jié)？接下來，小編從品牌、物業(yè)、園林、戶型、價(jià)格、裝修等方面對(duì)兩大項(xiàng)目進(jìn)行全面對(duì)比，讓您更直觀的了解它們。

【品牌PK】

碧桂園，成立于1992年，中國地產(chǎn)3強(qiáng)，福布斯上市公司200強(qiáng)，世界500強(qiáng)。27年來，碧桂園布局超1100城鎮(zhèn)，現(xiàn)已打造超過2000個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目，有超400萬業(yè)主選擇在碧桂園安居樂業(yè)。

恒大地產(chǎn)成立于 1996 年，中國地產(chǎn)3強(qiáng)，2019年躋身《財(cái)富》世界500強(qiáng)第138位。23年來，在全國280多個(gè)城市擁有系列項(xiàng)目800多個(gè)，開創(chuàng)行業(yè)“全精裝修交樓”和“無理由退房”先河，讓600多萬業(yè)主實(shí)現(xiàn)宜居夢(mèng)想。

點(diǎn)評(píng)：兩個(gè)房企大佬，同樣是世界500強(qiáng)，成立時(shí)間也相差無幾。因此，在全國各地的項(xiàng)目布局都很廣，業(yè)態(tài)特色方面，各有各的專業(yè)領(lǐng)域：碧桂園走的路線就是“生態(tài)、大盤”、“造一座城”；恒大主打“純裝修房”、“中高端產(chǎn)品”，以專業(yè)人士的眼光，從人性化的裝修理念出發(fā)，精雕細(xì)琢每一處細(xì)節(jié)。

【物業(yè)PK】

自2013年7月起，隨州碧桂園物業(yè)全面啟動(dòng)了“貼心100”服務(wù)行動(dòng)，通過主動(dòng)服務(wù)、禮讓服務(wù)、專屬服務(wù)、上門服務(wù)等多重服務(wù)的升級(jí)，最大限度滿足業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的現(xiàn)實(shí)需求。碧桂園·紫宸高層物業(yè)費(fèi)：1.2元/平米/月！

△2019中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)排行榜

恒大金碧物業(yè)24小時(shí)禮賓服務(wù)，沿襲歐式管家的紳士風(fēng)度，并結(jié)合中國悠久的管家文化，為業(yè)主提供無微不至的暖心服務(wù)。恒大御府高層物業(yè)費(fèi)：1.5元/平米/月。

點(diǎn)評(píng)：碧桂園物業(yè)和金碧物業(yè)都是中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)，具國家一級(jí)資質(zhì)，服務(wù)自然都沒話說；從收費(fèi)上來講，碧桂園稍微便宜3毛錢每平，隨州好幾個(gè)本土樓盤也引入碧桂園物業(yè)，可見其物業(yè)服務(wù)在隨州的口碑還是相當(dāng)不錯(cuò)的。

【園林PK】

碧桂園·紫宸綠化率約31.5%，容積率2.1，小區(qū)內(nèi)有露天游泳池、兒童樂園、陽光大草坪等。還結(jié)合地形地勢營造錯(cuò)落有致、層次分明的五維立體園林景觀。

△碧桂園·紫宸和恒大御府園林實(shí)景

恒大御府綠化率約30.2%，容積率3.6，匠心打造多重景觀，精心甄選各種植被，搭配噴泉景觀、觀景亭等建筑，還有相當(dāng)大氣的業(yè)主專享會(huì)所。

點(diǎn)評(píng)：同樣都有立體園林和水景觀，在小區(qū)里實(shí)景展現(xiàn)，平分秋色。只是碧桂園·紫宸是露天游泳池，而恒大御府是人工湖，各有各的意趣吧！

【戶型PK】

碧桂園·紫宸：在售建面約105-130㎡的高層洋房（帶裝修）、180-190㎡的疊拼（毛坯）。

△碧桂園·紫宸高層洋房戶型圖

恒大御府 ：在售建面約103-173㎡城央華宅。

△1戶型/2戶型/3戶型 127.12/103.8/142.66㎡

點(diǎn)評(píng)：從戶型上來講，碧桂園·紫宸依舊延續(xù)產(chǎn)品“在精不在多”的風(fēng)格，雖說高層只有兩個(gè)戶型，卻是在之前經(jīng)典戶型的基礎(chǔ)上進(jìn)行了升級(jí)，更有疊拼產(chǎn)品在售，產(chǎn)品多樣；恒大御府戶型較多，都是高層，所以面積段更豐富，可選性更廣，只是103㎡的中間戶跟紫宸105㎡的中間戶相比，通透性略差一些。

【價(jià)格PK】

碧桂園·紫宸高層均價(jià)6950元/㎡，由于開盤時(shí)間并不久，房價(jià)一般都是低開高走，所以目前還在走親民路線，不排除二期增長的可能；恒大御府高層均價(jià)8850元/㎡，雖然價(jià)格是隨州在售樓盤中最貴的，但是其地段好，加上開盤時(shí)間近2年，目前貨量已經(jīng)不多。

碧桂園·紫宸：以105㎡戶型，均價(jià)6950元/㎡，首套房利率5.88，貸款30年為例來計(jì)算，首付22萬左右，月供約3023元。

恒大御府：以103㎡戶型，均價(jià)8850元/㎡，首套房利率5.88，貸款30年為例來計(jì)算，首付27萬左右，月供約3777元。

點(diǎn)評(píng)：兩個(gè)樓盤，首付隔5萬元左右，月供隔700元左右，上車門檻其實(shí)沒有想象中的高，跟市面上很多毛坯房相比差不了太多。而且，買帶裝修的產(chǎn)品還是非常省事的，后期裝修不用發(fā)愁了。

【裝修PK】

碧桂園·紫宸和恒大御府在裝修用材上選用的都是知名品牌，包括涂料和石材也非常嚴(yán)格，環(huán)保健康耐久。相信看過這兩個(gè)樓盤樣板間的朋友，估計(jì)都會(huì)被它們的顏值和貼心設(shè)計(jì)所打動(dòng)。

碧桂園·紫宸是簡潔有質(zhì)感，采用的是目前碧桂園最新的智慧4.0裝修標(biāo)準(zhǔn)，打造全智能化科技社區(qū)。在收納空間上的設(shè)計(jì)和拓展，走一貫的實(shí)用路線。細(xì)節(jié)方面考慮的很到位，還配備的有德國威能的地暖，1200元/㎡ 的裝修標(biāo)準(zhǔn)還帶地暖？我簡直是服氣！

△碧桂園·紫宸和恒大御府樣板間實(shí)拍

 恒大御府看重空間層次感，沿襲恒大9A精工標(biāo)準(zhǔn)，制定6000余條科學(xué)環(huán)保的精品標(biāo)準(zhǔn)。人性化細(xì)節(jié)關(guān)懷設(shè)計(jì)，切實(shí)考慮業(yè)主實(shí)際需求，兼顧實(shí)用與美觀，還配有新風(fēng)除霾系統(tǒng)，強(qiáng)弱兩檔隨意切換，可以保持室內(nèi)空氣清新。

小編總結(jié)：是創(chuàng)新打造“4.0”裝修標(biāo)準(zhǔn)智慧生活的碧桂園更能讓您心動(dòng)？還是專注“9A”的裝修標(biāo)準(zhǔn)贏得了市場考驗(yàn)的恒大御府更讓您傾心？誰好誰壞并不是一句兩句就能區(qū)分的，但是哪個(gè)樓盤更適合您，相信您心中早已有了答案！