七夕將至，在這樣一個(gè)特殊意義的日子里，又將迎來(lái)不少恩愛(ài)小情侶步入幸福的婚姻殿堂?；橐鰞H僅“有愛(ài)”還不夠，“有房”“有愛(ài)”才能相守一生。那么，在七夕我們?cè)撊绾翁暨x合適的婚房呢？

買房三步走，給婚房做定位

一、首先，做一個(gè)購(gòu)房預(yù)算?，F(xiàn)在年輕人結(jié)婚以“90后”為主，多數(shù)收入普通，積蓄相對(duì)也少。往往需借助父母的力量來(lái)買房子。一般情況下，父母會(huì)幫忙解決首付，但月供還需靠自己。所以貸款買房時(shí)，建議每月的還貸數(shù)最好控制在小兩口總收入的30%左右為宜。

二、其次，確定好購(gòu)房大致區(qū)域。新婚夫婦在購(gòu)買房子時(shí)，要考慮購(gòu)房在哪個(gè)區(qū)域，選地段，這跟以后生活、上班及孩子上學(xué)等息息相關(guān)。

三、然后，確定戶型。戶型的大小跟購(gòu)房預(yù)算掛鉤，首次購(gòu)房的新人應(yīng)量力而行，預(yù)算不夠建議選擇中小戶型，方便實(shí)用，又有歸屬感。

有人說(shuō)預(yù)算不夠就買面積小的，其實(shí)小戶型≠面積小，“小面積”主要是以產(chǎn)品面積為賣點(diǎn)，對(duì)它的使用功能沒(méi)有嚴(yán)格限制，而小戶型對(duì)不同的功能空間還是有一定的面積范圍要求的，居住舒適為主。

置業(yè)隨州，婚房選哪里？

城東，一直是一個(gè)置業(yè)熱區(qū)，火車站、文化公園、汽車站、中心醫(yī)院等大型配套加持，又是政府大力發(fā)展區(qū)域，這些年開(kāi)發(fā)的新老樓盤也不少，可選擇性多。其在售的樓盤中有紅星天璽、御景天城、公園二號(hào)、碧桂園·紫宸、東方家園、千千水岸三期、瑞帝·新世界廣場(chǎng)都可作為新房置業(yè)選擇。

城南，市政配套優(yōu)勢(shì)及高鐵交通優(yōu)勢(shì)讓它在2019年大放異彩，除了隨州碧桂園及隨州城際空間站這兩大外地品牌房企穩(wěn)扎城南，還有榮御中央、云海天地等本地優(yōu)質(zhì)大盤雄踞城南涢水湖畔及白云湖畔。未來(lái)，居住半小時(shí)可直達(dá)武漢，過(guò)橋抵達(dá)老城區(qū)，毫無(wú)疑問(wèn)，城南是隨州快速通往全國(guó)各地的交通心臟。

城西，教育資源豐厚，居住在城西是無(wú)需考慮孩子上學(xué)問(wèn)題。除了教育資源，城西也是能代表隨州悠久歷史的文化新城。博物館、曾侯乙墓、還有即將規(guī)劃開(kāi)建的青銅古鎮(zhèn)項(xiàng)目等等均在城西。在售隨州印象、書(shū)香別院等樓盤房源量充足，戶型不錯(cuò)，可作為新房置業(yè)選擇。

城北，是連接炎帝神農(nóng)故里的必經(jīng)之地，此前區(qū)域發(fā)展一直不溫不火。自2019年隨州吾悅廣場(chǎng)入駐以來(lái)，欲打造70萬(wàn)方的大型城市商業(yè)綜合體，城北就一躍成為開(kāi)發(fā)商熱捧之地，今年，桃園世家、曾投·璟園、隨州恒大悅龍臺(tái)、明珠雅居·觀悅、隨州吾悅廣場(chǎng)這五個(gè)新盤紛紛入市，加上待入市的純新盤隨園雅居，供應(yīng)量一下成為隨州主力區(qū)。

以上四大片區(qū)優(yōu)勢(shì)各異，城東相對(duì)發(fā)展醇熟，房子價(jià)格也較其他區(qū)域要高，城南、城西、城北發(fā)展可塑性強(qiáng)，價(jià)格相對(duì)較低一些。確定好了區(qū)域，我們?cè)賮?lái)看看選哪種戶型較合適。

約110㎡三室，高性價(jià)比婚房盤點(diǎn)

110平米左右的戶型是當(dāng)下比較受青睞的戶型，隨州很多新開(kāi)盤的樓盤都有這個(gè)戶型，因?yàn)槿覄偤脻M足新婚夫婦居住標(biāo)準(zhǔn)。有小孩之前，其余兩室一個(gè)可用來(lái)做書(shū)房，另一個(gè)可用來(lái)作客房或娛樂(lè)用房，功能多用，有小孩后可騰一個(gè)臥室給小孩住，實(shí)用靈活，在居住舒適度不降低的情況下購(gòu)房總價(jià)降低了，減少了購(gòu)房壓力。

城東的紅星天璽、御景天城作為純新盤入市，又是位于城東迎賓大道主干道旁的樓盤，地段佳，兩樓盤戶型可圈可點(diǎn)。追求品質(zhì)可以選擇碧桂園·紫宸不僅位置好，又是品牌房企開(kāi)發(fā)，帶裝修價(jià)格也適中。如果考慮性價(jià)比可以考慮瑞帝·新世界廣場(chǎng)以及東方家園。而千千水岸臨湖而居，三期【冠城】即將啟幕。

桃園世家、曾投·璟園、隨州吾悅廣場(chǎng)、恒大悅龍臺(tái)四個(gè)城北樓盤離老城區(qū)近，配套相對(duì)醇熟，生活便利。

城南的榮御中央，一湖三公園，生態(tài)環(huán)境非常好。另外，隨州碧桂園與隨州城際空間站均有110㎡左右的戶型在售，品牌房企，買婚房也是不錯(cuò)的選擇之一。

城西的書(shū)香別院，位于曾都一中對(duì)面，書(shū)香氛圍濃烈，打造低密度高品質(zhì)新中式樓盤，性價(jià)比很高，是不錯(cuò)的選擇。

我們?cè)賮?lái)算一下上車門檻：以城西的書(shū)香別院為例，在售的是117㎡的小三室，均價(jià)5200元/㎡，通過(guò)計(jì)算得出房屋總價(jià)約60萬(wàn)，一套房首付最低2成，也就是12萬(wàn)左右。商貸利率最低5.88，30年月供的話月均還款大概在2880元上下。

綜上，無(wú)論是首付還是月供，對(duì)于新婚夫婦來(lái)說(shuō)，壓力都不算太大，還在可接受范圍。所以，110平米左右的小三房性價(jià)比還是非常高的。最后，祝大家七夕快樂(lè)，有情人終成眷屬！