說到買房，大部分人是繞不開房貸的。7月19日，隨州市住房公積金印發(fā)了《隨州市住房公積金中心關(guān)于啟動(dòng)資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控二級(jí)響應(yīng)的通知》等通知中，涉及到的相關(guān)內(nèi)容詳解如下。

今年以來，我市住房公積金個(gè)貸率連續(xù)6個(gè)月達(dá)到90%以上，超出住建部規(guī)定的住房公積金個(gè)貸率警戒線。為有效防范化解資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，從2019年7月3日起，實(shí)施資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控二級(jí)響應(yīng)措施。2019年7月2日前(含)，已在我中心開戶正常繳存的個(gè)人繳存者和異地繳存職工，仍按原政策受理審批住房公積金貸款。

1、暫停辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。職工家庭購房時(shí)已申請(qǐng)使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，不得再申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、暫停辦理個(gè)人繳存者住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

3、暫停辦理異地繳存職工家庭在本地購房申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

4、暫?！?span style="color: rgb(192, 0, 0);">又提又貸”政策，即職工家庭購房時(shí)辦理住房公積金提取或申請(qǐng)住房公積金貸款，只能選擇其中一項(xiàng)。

5、繳存職工家庭在城鎮(zhèn)購買商品住房的，從購房合同備案之日起一年以內(nèi)，可以憑相關(guān)材料申請(qǐng)辦理住房公積金貸款或提取；購買二手房的，從不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)之日起一年以內(nèi)，可以憑相關(guān)證明材料申請(qǐng)辦理住房公積金貸款或提取。

取消之前“繳存職工家庭在城鎮(zhèn)購買住房，從購房合同備案之日起二年以內(nèi)，可以憑相關(guān)材料申請(qǐng)辦理住房公積金貸款和提取”的規(guī)定，以及“繳存職工家庭首次憑購房合同提取住房公積金賬戶余額，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后可再次提取帳戶余額”的規(guī)定。

對(duì)于該政策一出，被朋友圈刷爆了！諸多房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士及購房者眾說紛紜。

小編認(rèn)為，這個(gè)政策主要對(duì)異地繳存者影響較大，還有就是不能商轉(zhuǎn)公也會(huì)影響部分購房者。這樣買房成本上來了。能買的人少了，進(jìn)一步會(huì)影響房?jī)r(jià)嗎？讓人不能不感嘆：買房還是早買早受益！

公積金貸款盡管額度有限，但其利率較低，能夠幫助購房者減輕貸款壓力，這是公積金制度設(shè)計(jì)的本意。充分說明房地產(chǎn)政策管控依然是比較嚴(yán)厲的，尤其是結(jié)合公積金貸款的實(shí)際情況，采取了相對(duì)收緊的政策。公積金咨詢電話：12329

原文如下：

隨州最新公積金政策出臺(tái) 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控暫行辦法公示