前段時(shí)間，有網(wǎng)友問城西的隨州印象怎么樣？讓小編給一個(gè)綜合性的評價(jià)，便于買房作參考。其實(shí)，在如今寸土寸金的隨州，我們買房的時(shí)候無非最關(guān)心的就是價(jià)格、地段、戶型、環(huán)境、配套等因素，今天小編就從這些方面出發(fā)，來看看城西隨州印象這個(gè)樓盤如何。
1
項(xiàng)目區(qū)位
（隨州印象區(qū)位圖）
隨州印象位于解放西路南郊柳樹淌社區(qū)涢水湖畔，項(xiàng)目不偏不倚正位于隨州城西片區(qū)，區(qū)域規(guī)劃打造成以編鐘文化為主題的文化旅游博覽區(qū)；此外，還將配套建設(shè)擂鼓墩風(fēng)貌展示區(qū)、科普文化綜合居住區(qū)、文化商業(yè)綜合居住區(qū)、物流商貿(mào)區(qū)四大區(qū)域。目前該板塊已經(jīng)形成良好的書香教育氛圍，周邊交通、教育等配套完善。文旅綜合小鎮(zhèn)隨悅青銅古鎮(zhèn)項(xiàng)目即將開啟，日后城西發(fā)展將越來越好。
2
樓盤信息
隨州印象由隨州萬通實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，規(guī)劃總建筑面積約30.2萬平方米，該項(xiàng)目占地228畝，由18棟臨湖雙拼別墅、13棟瞰景純板式高層及1.5萬方臨街商鋪組成。項(xiàng)目自身配套規(guī)劃約4.7萬平米大型地下停車場，同時(shí)擁有近百畝中央花園，近百米超寬樓間距，2.3的容積率，30.1%綠化率。
項(xiàng)目一期住宅已推出8棟，頂樓為復(fù)式，建面約115-125㎡。房源全推，一期均價(jià)4900元/㎡，現(xiàn)剩少量房源清盤中。一期淡黃色真石漆外立面已呈現(xiàn)，正在做小區(qū)內(nèi)部綠化工程，剩余還未交付的樓棟交付時(shí)間為2019年底。小編在售樓部還了解到，項(xiàng)目每棟樓樓間距最低100米，最大近120米。
項(xiàng)目二期6#樓湖景房及11#樓景觀住宅在售中，建面約125-135㎡，三室及四室，2梯四戶。均價(jià)5200元/㎡，購房享1萬優(yōu)惠，貸款首付3成。目前二期正在如火如荼的建設(shè)中，6#樓與11#樓交付時(shí)間2020年底。
（隨州印象一期綠化及瞰景實(shí)拍）
走進(jìn)項(xiàng)目內(nèi)，小區(qū)每個(gè)樓棟均坐北朝南，小區(qū)一期內(nèi)部綠化已面容清晰，俯視十分闊氣，近百畝花園盡收眼底。小區(qū)大門及入戶大堂的裝修也讓人眼前一亮，漂亮大氣，包括入戶電梯外部裝修大理石門框，內(nèi)壁安裝木板，兩個(gè)字“豪華”。出電梯有進(jìn)深廊道及景觀長廊，如此一來，公攤（25%）就較多。
（隨州印象沙盤圖）
P#、13#、12#、11#、10#、9#均沿公路而建，目前來看就只只有南向景觀可以欣賞，相對前排較差。1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#樓的位置相對較好，內(nèi)外皆有景觀可以欣賞。在售的6#樓及11#樓，小編認(rèn)為6#樓位置較好，不僅全明無遮擋且臨湖，內(nèi)外景觀全攬。
3
周邊配套
隨州印象生活配套設(shè)施齊備，交通便利。
（交通配套）
交通：項(xiàng)目緊鄰s306省道，4路、6路、9路公交均直達(dá)，交通便利。
（教育配套）
教育：周邊曾都一中、天才寶貝幼兒園、新世紀(jì)幼兒園、隨州陽光學(xué)校、東關(guān)外國語學(xué)校、南郊中心學(xué)校、白云雙語學(xué)校環(huán)伺。在建中的鹿鶴學(xué)校就在附近，幼小初高全齡段學(xué)校俱全。
（醫(yī)療配套）
醫(yī)療：南郊衛(wèi)生院分院在項(xiàng)目對面，華玉醫(yī)院、曾都區(qū)南郊社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心均在附近。
（商業(yè)及其他配套）
商業(yè)：順泰倉儲、萬佳購物廣場、瓜園家具市場、南郊菜場等均在附近，且約2公里的路程可體驗(yàn)市內(nèi)繁華，除此之外項(xiàng)目還自帶沿街商業(yè)配套，建成后，小區(qū)門口生活需求均能滿足。
4
戶型賞析
隨州印象目前在售6#、11#樓，建面約125-135㎡，皆為大戶型，比較適合改善型需求的人群。
（隨州印象3室2廳2衛(wèi)125.76~132.22㎡戶型）
推薦戶型賞析：可以看到，此戶型方正，南北向均有陽臺，通透性好，能引景入室，觀景視覺好；此戶型餐廳、客廳合二為一，布局合理，做到了動(dòng)靜分區(qū)；它的每間房均有窗戶，無暗房，兩臥室朝南，主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間及飄窗，舒適性不錯(cuò)，居住放心。
小編以首套房商貸利率5.88%來算，購買120平米戶型均價(jià)5200元/㎡計(jì)算，總價(jià)為62.4萬，首付3成需要18.7萬+，貸款大概43.7萬，月供約3100元。
5
綜合點(diǎn)評
1、交通方便，教育資源豐富；
2、5200元每平的均價(jià)，價(jià)格優(yōu)勢明顯，性價(jià)比高；
3、湖景板式住宅，近百畝中央花園，居住環(huán)境優(yōu)美，樓間距近百米，陽光射入充分，居住舒適；
4、高層和別墅區(qū)分開管理，別墅私密性更好；
5、自建有商業(yè)配套，日常所需均能滿足，但周邊缺少大型的商業(yè)綜合體。
