從1-5月份的商品房備案套數(shù)來看，2019年的隨州樓市逐漸回穩(wěn)，市民的購房需求回歸理性，一些有購房需求而默默處在觀望中的人不禁想到隨州樓市的房價(jià)是不是有可能再降？等到再降一些，再買房子！這或許是大多數(shù)還沒買房子的人的心里話吧。
一、隨州房價(jià)會不會降？
對于隨州房價(jià)的問題，未來是怎么樣的趨勢，很多業(yè)內(nèi)人士表示難回以前。截止至4月底統(tǒng)計(jì)，隨州城區(qū)商品住宅成交均價(jià)達(dá)到5816元/㎡
我們知道，房價(jià)暴漲是從16年開始的，16年之前隨州買房還是在三千出頭，16-17年房價(jià)蹭蹭暴漲，房地產(chǎn)市場火熱，越漲買房的人還越多，暴漲以后，房地產(chǎn)市場進(jìn)入了白銀時(shí)代，18年開始，房地產(chǎn)調(diào)控政策來了，政策下隨州的房價(jià)未出現(xiàn)大的漲幅，但整體來說還是在漲。今年開始，從每月的備案數(shù)量來看，咱們除去年初過年置業(yè)潮，近三個(gè)月的數(shù)據(jù)顯示，市民購房回歸理性。
3月份到5月份新房的成交量相對之前有所下降，但好的樓盤賣得還是不錯(cuò)，例如東方家園、公園二號、碧桂園·紫宸、千千水岸三期等。下半年進(jìn)入金九銀十，剛需與改善需求凸顯，高品質(zhì)好位置的新房價(jià)格將穩(wěn)中有所攀升。
二、均價(jià)約5800元/㎡的樓盤值得入手嗎？
01
城東
城東交通優(yōu)勢就不再多說，東方家園緊鄰隨州新市中心醫(yī)院，而千千水岸三期緊鄰隨州萬達(dá)廣場，但房源不多。兩樓盤的優(yōu)勢顯而易見，每月商品房備案銷量兩樓盤均榜上有名，也足以看出其熱度。
除此之外，海翼·漢東至尊、公園二號、御景天城（待售）、紅星天璽（待售）也是城東熱度樓盤，海翼·漢東至尊、公園二號的價(jià)格相對來說有些高，但對于想置業(yè)公園旁的購房者來說物有所值吧。
即將開售的純新盤御景天城和紅星天璽會以什么價(jià)格入市？值得期待。
02
城南
城南自今年以來熱度不斷，綠地隨州城際空間站入駐城南，開啟城南430萬方高鐵門戶商業(yè)綜合體新篇章，G(2017)60號地塊和G（2018）38號地塊土拍吸金超5億，引得業(yè)內(nèi)嘩然一片。
目前的城南進(jìn)入了配套階段，處于快速發(fā)展時(shí)期，除了隨州城際空間站，桃李春風(fēng)時(shí)光記憶小鎮(zhèn)正式落地也將開建，這段時(shí)間城南購房會比配套建成后更有意義。
城南片區(qū)內(nèi)的值得入手的在售樓盤有云海天地（均價(jià)5900元/平米）、榮御中央（均價(jià)5650元/平米）、隨州碧桂園（均價(jià)5500元/平米）。
城南的房價(jià)相對城東來說低一點(diǎn)兒，現(xiàn)配套還有所欠缺，但可塑性強(qiáng)，城南購房還是不錯(cuò)的選擇。
03
城西
城西可謂是文化氣息十足，教育資源相比隨州其他片區(qū)豐富，城西的樓盤推薦隨州印象和書香別院，它們以5200元/㎡的均價(jià)在售中，價(jià)格方面較為親民。
看看同在城西均價(jià)在5800元/㎡的都市蘭亭及星云灣，隨州印象和書香別院的價(jià)格優(yōu)勢就顯而易見了。
崇尚教育的家長們?yōu)榱私o孩子一個(gè)學(xué)習(xí)的書香教育環(huán)境，置業(yè)城西是不錯(cuò)的選擇。
04
城北
城北今年新進(jìn)三個(gè)樓盤項(xiàng)目，一個(gè)國企樓盤和兩個(gè)品牌房企樓盤，分別是曾投·璟園、恒大·悅龍臺（待售）、隨州吾悅廣場（待售），助力城北發(fā)展。
曾投·璟園自6月9日開盤，開盤價(jià)4800-5600元/㎡，實(shí)惠價(jià)格再加上國企品質(zhì)保障吸引不少購房者購買，規(guī)劃附近學(xué)校也是購房者選擇這里理由之一。
在售樓盤中桃園世家（均價(jià)5650元/㎡）與曾投·璟園是不錯(cuò)的選擇，均位于隨州吾悅廣場附近。
隨州吾悅廣場的入駐，讓城北居民有了自己的商業(yè)娛樂區(qū)，城北跟城南一樣，進(jìn)入了配套階段，發(fā)展快速，現(xiàn)在入手一套房子是好時(shí)機(jī)，待到配套成熟之后購房，價(jià)格方面估計(jì)會上浮。
結(jié)語：隨州各個(gè)片區(qū)近年來發(fā)展都越來越好，周邊配套也越來越完善。并且開盤樓盤多，房源充足，價(jià)格穩(wěn)定！各個(gè)項(xiàng)目都有自己的優(yōu)勢，購房者可根據(jù)自身的實(shí)際情況，選擇最為適合自己的樓盤！
