每天小編接到最多的咨詢就是：“小編麻煩問下哪里還有現(xiàn)房？””哪些項目要開盤？”“xx片區(qū)哪里有房子啊？”.....

5月隨州樓市迎來一波開盤潮，如：東方家園、公園二號、綠地隨州城際空間站等，市場供應(yīng)量迎來新一輪釋放。經(jīng)過開盤消化一部分，那么，隨州到底還有多少房源可以選擇呢？小編為大家統(tǒng)計了截止到6月初，隨州樓市剩余庫存量，供大家置業(yè)選擇。

注：以上信息僅供參考，具體以售樓部公布為主。

一、城東與城南供貨充足 可選擇余地大

從所列房源剩余庫存來看，庫存集中最多的是城東和城南片區(qū)，這兩個區(qū)域在售樓盤也是最多的。據(jù)小編不完全統(tǒng)計，城東約1690套房源可售，城南約970套房源可售，隨州房源庫存總量約3230套。

隨州2月份備案1072套、3月份810套、4月份908套，5月份910套，按照這樣的去化速度，隨州在售房源大概可以維持3個月左右，短期庫存充足。

今年1-4月份新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售3185套，批準(zhǔn)預(yù)售面積 39.5 萬平方米，同比增長0.61%；1-4月份新建商品房銷售3758套，銷售面積48.186萬平方米，同比下降34.52%；供給增長、成交下降，目前來看可選房源相對充足，供需關(guān)系也逐漸平衡，房價趨于理性。

待開盤的樓盤大多集中在城北，整體而言，目前庫存都還可以維持一段時間，目前城西城北板塊在售樓盤較少，樓盤區(qū)域分布不均衡，相對而言購房者選擇機(jī)會較少。

從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來看，在售房源涵蓋高層住宅、公寓、洋房等多元化類型，無論是剛需一族，亦或是改善一族，都可滿足其置業(yè)需求。

二、各樓盤去化不均  兩極分化越來越嚴(yán)重

2019年隨州樓市難現(xiàn)前兩年火爆的場面，各個樓盤成交量有顯著差異，少量樓盤成交低迷，部分熱銷樓盤不論市場怎樣都可以穩(wěn)穩(wěn)去化，幾個加推的樓盤，如：海翼·漢東至尊、東方家園二期等等，整體的去化還不錯。

在營銷方面，一方面，打折優(yōu)惠重回市場，一些樓盤打出各種購房優(yōu)惠但是成交卻不盡人意。另一方面，熱門樓盤正在醞釀漲價，完全不愁賣！例如，海翼·漢東至尊上個月加推，共推出81套房源，均價6500元/㎡，均價刷新城東區(qū)新房天花板，但當(dāng)天去化可觀。值得一提的是，自從限價放開后，該樓盤價格一直在漲。最近大火的東方家園二期開盤均價5800元/㎡，性價比較高，開盤當(dāng)天去化9成?？梢姾梅孔右廊粨屖?，好的項目自然是不愁賣。

三、純新盤擬入市 供應(yīng)進(jìn)一步釋放

6月隨州樓市將一大批純新盤集中上市，包括御景天城、紅星天璽、曾投·璟園、隨州吾悅廣場、隨州恒大悅龍臺等，城北樓盤越來越多，純新盤產(chǎn)品結(jié)構(gòu)豐富，從毛坯到帶裝修，到改善型住宅產(chǎn)品以及別墅產(chǎn)品都囊括其中，新房存量會迅速走高，樓市供應(yīng)井噴，搶客大戰(zhàn)一觸即發(fā)，樓市風(fēng)云如何演繹，拭目以待。

有樓盤新開，就有樓盤漸漸淡出市場。如：匯龍灣·半島天境所有房源已經(jīng)全部推出，目前清盤特惠，推出10套特價房，4880元/㎡；世紀(jì)花園準(zhǔn)現(xiàn)房清盤一口價5200元/平，清盤房源價格比之前便宜不少，是非常實惠的，想要撿漏的購房者，或可以重點關(guān)注。

以上各片區(qū)樓盤的房源量日漸減少，尤其是熱銷樓盤去化非常快。當(dāng)然，買房者最最關(guān)心的還是“哪里有房賣”，小編費力整理了在售房源表，包括你們最關(guān)心的房價、在售樓棟等等。大家不用再挨著打電話跑售樓部，我已經(jīng)幫你們問過了，是不是要感謝我。近期想置業(yè)的朋友，如果有心怡的房源，可隨時關(guān)注及時入手，可以預(yù)約小編看房：13297253339，免費看房+專享優(yōu)惠！