買(mǎi)房，無(wú)論是投資還是自住，首先要根據(jù)城市的發(fā)展規(guī)劃，選好擁有高起點(diǎn)、周邊配套齊全的區(qū)域再選樓盤(pán)，是投資致勝的關(guān)鍵策略，商務(wù)價(jià)值越高，后期升值的潛力就越大。
隨州千千水岸三期鳥(niǎo)瞰圖
近日看房的客戶(hù)，都比較熱衷于隨州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)附近的樓盤(pán)了；作為湖北省的第13座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，自2017年10月28日正式入駐波導(dǎo)千千水岸項(xiàng)目這一年多以來(lái)，在各部門(mén)默契配合下正在如火如荼的建設(shè)中......終于，5月中旬，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的主體已見(jiàn)雛形，并預(yù)計(jì)2019年11月份開(kāi)業(yè)，真是令人興奮的“萬(wàn)達(dá)速度”。
隨州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)5月中旬工程進(jìn)度實(shí)拍圖
隨州有了萬(wàn)達(dá)的加入，未來(lái)，這一片不僅僅是風(fēng)景秀美的臨湖居所，更是整個(gè)隨州未來(lái)的生活中心區(qū)與城市區(qū)域性綜合商圈，到時(shí)候不光是衣食住行等方方面面在這里都能很方便的滿(mǎn)足。
隨州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)周邊配套圖
隨州新城區(qū)除了缺乏大型商業(yè)以外，不論是環(huán)境配套，還是醫(yī)院、學(xué)校、超市等生活配套，給人的感覺(jué)就是非常完善且適合居住，待萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)以后，商業(yè)短板將被填補(bǔ)；萬(wàn)達(dá)的加入將實(shí)現(xiàn)城東、城南這兩大片區(qū)的商業(yè)零空白。之后這里的房子，無(wú)論投資，還是自住，都是非常值得入手的！
那么，在隨州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)周邊的樓盤(pán)，該如何選擇呢？
每個(gè)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤(pán)，都是有自己的客戶(hù)定位群體，不同的樓盤(pán)，定位的群體也不一樣，要做到在這個(gè)片區(qū)選到一個(gè)真正適合自己樓盤(pán)，我們先要了解一個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)周邊的項(xiàng)目分布，請(qǐng)看下圖：
隨州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)周邊樓盤(pán)分布圖
可以看出：東方家園、千千水岸三期、隨州碧桂園、云海天地、碧桂園·紫宸等項(xiàng)目均勻的分布在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的周邊。目前萬(wàn)達(dá)周邊樓盤(pán)均價(jià)5800元/㎡，待萬(wàn)達(dá)開(kāi)業(yè)后房?jī)r(jià)或?qū)⒂瓉?lái)一波漲價(jià)潮......
從這個(gè)分布特點(diǎn)其實(shí)就可以歸類(lèi)為兩大置業(yè)群體的選盤(pán)動(dòng)向，剛需及改善為主的置業(yè)群體。改善群體，可側(cè)重于湖對(duì)岸南邊的隨州碧桂園、云海天地等樓盤(pán)，休閑散步比較方便，且居住環(huán)境也會(huì)相對(duì)安靜；剛需群體，可側(cè)重于東邊的東方家園二期、千千水岸三期等樓盤(pán)，這里離市區(qū)更近，比較符合當(dāng)代年輕人的生活習(xí)慣，上班工作也方便；另外還有帶裝修的碧桂園·紫宸這個(gè)樓盤(pán)，性?xún)r(jià)比較高，均價(jià)6850元/㎡。
當(dāng)然，這只是從最表面的置業(yè)出發(fā)點(diǎn)來(lái)做的分析，綜合性來(lái)講的話(huà)，還要從樓盤(pán)的定位和戶(hù)型的輸出點(diǎn)來(lái)進(jìn)一步的解說(shuō)。
從現(xiàn)在在售的樓盤(pán)戶(hù)型特點(diǎn)來(lái)看，東方家園155㎡、碧桂園143㎡、以及云海天地210㎡的大四房是典型的改善型住房，當(dāng)然，這種舒適型的戶(hù)型，未來(lái)也是想擁有高品質(zhì)生活的群體進(jìn)行置換購(gòu)房的選擇目標(biāo)。千千水岸三期90㎡左右的精致兩房，距離萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)最近，對(duì)于新一代的年輕人，喜歡逛街和看電影，這里的方便程度無(wú)需多言。
隨州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)效果圖
最后，小編想說(shuō)：世界上沒(méi)有絕對(duì)好的樓盤(pán)，只有相對(duì)不同片區(qū)不同置業(yè)群體比較好的樓盤(pán)，購(gòu)房的出發(fā)點(diǎn)不一樣，相對(duì)應(yīng)的樓盤(pán)也不一樣，理清自己的個(gè)人情況與置業(yè)出發(fā)點(diǎn)，根據(jù)自身需求找盤(pán)才能找到最好的樓盤(pán)！
