關(guān)于房價，我們幾乎每天都在討論，畢竟房子是人們生活中不可或缺的東西，正因為如此，在面對樓市和房價的時候，人們總?cè)菀谆嫉没际В宰稍兎績r走向的網(wǎng)友仍然很多。

其實，小編自入行以來，經(jīng)常聽到不少人感慨，為什么自己十年前沒有買房。在小編看來，產(chǎn)生這種感慨的人往往已經(jīng)陷入了兩個誤區(qū)，一個是世上本身就沒有后悔藥可吃，另一個是他們往往會以目前自己的收入水平衡量十年前的房價，這就產(chǎn)生了錯覺。

那么，未來房價會如何變化呢？這對買房會產(chǎn)生哪些影響呢？我們不妨看看業(yè)內(nèi)關(guān)于未來房價走向的兩個預(yù)測。

去年4月份，如是金融研究院院長，經(jīng)濟學(xué)家管清友曾因一句“買不起，就多買兩套”的發(fā)言而震驚四座，引發(fā)了很大爭議。他的原話是：“如果你現(xiàn)在買不起，你就多買兩套，雖然房價現(xiàn)在很貴，但是我勸你，如果現(xiàn)在能買，有這個實力買，就抓緊時間買，因為如果你現(xiàn)在嫌貴，十年后你更買不起”。

在此之前，馬云有一個流傳更廣的觀點，“八年后最便宜的就是房子，年輕人別買房，八年后房價如蔥”。從中不難看出，一個看漲，一個看跌，一個是勸大家要多買房，一個則勸年輕人不要買房。對此，我們應(yīng)該如何理解呢？

未來，隨州房價究竟是如蔥價還是更加買不起呢？我們不妨從以下3個方面具體分析一下。

一、棚改貨幣化安置 對房價起推動作用

據(jù)隨州房產(chǎn)在線統(tǒng)計，在2013年-2018年的六年時間，隨州棚改任務(wù)共計35453套，按照每套平均120平米計算，合計425.44萬方，占同期隨州商品房備案面積的53%，比例驚人，可見棚改是支撐隨州房價上漲的一個重要動力。

當棚改居民原住所拆遷后，手頭有大量的流動資金，并且沒有房產(chǎn)。根據(jù)民族習(xí)慣，買房安居成為資金的第一選擇，更甚至有的家庭連買好幾套，遠的不說，就說說2018年隨州棚改的那7228套，其中很大一部分是貨幣化安置，短期內(nèi)市場需求激增，導(dǎo)致房價小幅上漲的可能性還是很大的。

哪怕，未來幾年隨著棚改貨幣化安置逐漸降低比例，但是人們對居房的要求也會越來越高，改善需求不會減少，所以說隨州房價最多會回歸理性發(fā)展，降價可能性幾乎沒有。

二、依托高鐵 隨州將會迎來更大的機遇

近幾年，或由于戰(zhàn)略地位重要，或處于中心地帶，隨州在漢十高鐵路線布局中受益不少，甚至可以比肩省會交通地位的城市，很有潛力成長為高鐵樞紐。

而位于生態(tài)城南的云海天地、碧桂園等項目不僅坐擁白云湖美景，與在建的萬達廣場僅一橋之隔，還與火熱建設(shè)中的漢十高速近在咫尺，因而成為許多購房者一心所向的置業(yè)選擇。2019年1月16日，綠地集團以2億6042萬元成功競得隨州市城南新區(qū)高鐵站前G（2018）44號、G（2018）47號地塊，未來城市的門戶——綠地隨州城際空間站應(yīng)運而生，建成后必將推動隨州經(jīng)濟新一輪快速發(fā)展。

三、一二線城市的房價“拋棄”了大部分中國人

由于早期大家瘋狂的擠入北上廣深，之后一、二線城市人口一直處于飽和狀態(tài)，高額物價高消費水平，幸福指數(shù)偏低，并不是大部分人所向往的城市。當一二線城市的房價“拋棄”了大部分中國人，越來越多人會選擇返鄉(xiāng)置業(yè)，拿著一線城市的工資買三四線的房子，那還不是挑貴的，挑大的？

生活節(jié)奏較慢，消費水平都在可控的范圍內(nèi)，這也是越來越的隨州人選擇留在家鄉(xiāng)的理由。所以，綜上所述，你認為隨州房價究竟是如蔥價還是更加買不起呢？