與往年的“金三銀四”相比，今年3月和4月隨州樓市出現(xiàn)了哪些變化？聚焦樓市“金三銀四”，隨州房產(chǎn)在線將從月銷榜單及近幾年同比情況進(jìn)行分析，為大家解讀隨州樓市。

2019年3-4月隨州住宅網(wǎng)簽成交TOP10

從上表可以看到，排在第一的是千千水岸三期，3-4月共成交了166套房。作為隨州本土房企開發(fā)的品質(zhì)項(xiàng)目，除了擁有良好的口碑，最令人心動(dòng)的還有其5800/㎡的均價(jià)；在今年限價(jià)政策松動(dòng)的影響下，剛需和改善購(gòu)房者必定人心惶惶，加之隨州有那么多高價(jià)盤虎視眈眈，千千水岸三期這個(gè)價(jià)格極具性價(jià)比，因而其銷量如此可觀。

排在第二的是碧桂園·紫宸，與排名第一的千千水岸三期相比僅差1套！碧桂園·紫宸是去年12月份開盤，一直都是保持在熱銷的狀態(tài)！能賣得這么快，究其根本原因，還在于均價(jià)6850/㎡（并且還帶裝修）的高性價(jià)比，這簡(jiǎn)直“搶到就是賺到”。緊隨其后排第三的是隨州碧桂園。碧桂園集團(tuán)，品牌實(shí)力保障，受到居多購(gòu)房者青睞。

整體來看隨州銷售前十名的樓盤，幾乎全被城東區(qū)的樓盤承包，這也可以看出今年金三銀四最熱門的置業(yè)板塊是城東和城南兩大區(qū)域。

近三年3-4月隨州商品房備案數(shù)據(jù)

據(jù)隨州房產(chǎn)局商品備案系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，2019年3-4月，隨州市區(qū)新建商品住宅累計(jì)備案1718套房源，較之2018年3-4月的2541套減少了823套房源，同比下降32%。相比2017年3-4月備案量2686套，減少了968套，同比下降36%。

以上數(shù)據(jù)顯示，今年的“金三銀四”顯然有點(diǎn)底氣不夠。

在國(guó)家“房住不炒”政策的調(diào)控下，隨州樓市逐漸回歸理性。在這樣的形勢(shì)下，大量的炒房者就會(huì)出局，“炒房族”的時(shí)代或?qū)⒊蔀檫^去式，房屋也會(huì)漸漸回歸居住其屬性，所以剛需入手也不失為好時(shí)機(jī)。