先來(lái)回顧隨州樓市第一季度數(shù)據(jù)：截至2019年3月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房2364套，面積27.246萬(wàn)平方米。第一季度新建商品住房銷(xiāo)售2675套，銷(xiāo)售面積34.87萬(wàn)平方米。截止本月26日，4月份批準(zhǔn)預(yù)售的商品住房303套，銷(xiāo)售備案約697套，2364+303-697=1970套（在售商品房庫(kù)存量），這樣來(lái)看隨州在售商品房只夠近兩個(gè)月消化，購(gòu)房者選擇性越來(lái)越少。

別著急 5月隨州迎來(lái)新一波上市潮

據(jù)小編不完全統(tǒng)計(jì)，隨州將有4盤(pán)近3000套房可供選擇，給剛需置業(yè)者帶來(lái)福音。

瑞帝·新世界廣場(chǎng)加推4#、5#樓，供應(yīng)量有208套，建面約92-139㎡；

東方家園二期將在5月18日加推10#、18#、19#、20#樓，供應(yīng)量有261套，建面約110-155㎡；

公園二號(hào)西區(qū)將在5月底加推，供應(yīng)量有800套，建面約118-155㎡，想置業(yè)城東的可關(guān)注。

除以上老盤(pán)加推外，一直備受矚目的城南隨州城際空間站也將在5月為大家揭開(kāi)神秘面紗！住宅約345萬(wàn)方，據(jù)悉將有1000多套房源入市，包括建面約88-144㎡高層住宅及建面約151-159㎡洋房，純新盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)格也不會(huì)太高。

總的來(lái)看5月新增房源主要集中在城東片區(qū)，城南作為后起之秀也在奮力追趕，城西與城北預(yù)計(jì)后續(xù)將有新房源入市，所以想置業(yè)城西城北的無(wú)需焦慮，只需靜候佳音。

先劇透 7個(gè)純新盤(pán)即將首推

銀四沒(méi)買(mǎi)房的不要著急 隨州這些純新盤(pán)亟待入市，分別是隨州城際空間站、紅星天璽、御景天城、曾投·璟園、吾悅廣場(chǎng)、恒大悅龍臺(tái)、明珠雅居·觀悅等，為隨州樓市錦上添花。

隨州城際空間站：總建筑面積約430萬(wàn)方，住宅約345萬(wàn)方；

紅星天璽：總建筑面積約28萬(wàn)方，其中住宅面積約22.83萬(wàn)方，商業(yè)面積約5.17萬(wàn)方；

御景天城：總建筑面積約為48萬(wàn)方；

曾投·璟園：總建筑面積約為18萬(wàn)方；

吾悅廣場(chǎng)：總建筑面積約70萬(wàn)方，其中商業(yè)約20萬(wàn)方，住宅約42萬(wàn)方；

恒大悅龍臺(tái)：總建筑面積約20萬(wàn)方；

明珠雅居·觀悅：總建筑面積約6萬(wàn)方。

新一輪的剛需、改善型樓盤(pán)即將上市讓人期待，這些樓盤(pán)的陸續(xù)亮相，將給隨州樓市注入新活力，市場(chǎng)供應(yīng)量將得以保證。

大摸底 隨州各片區(qū)熱銷(xiāo)樓盤(pán)還剩多少

1、城東熱銷(xiāo)樓盤(pán)：千千水岸三期、碧桂園·紫宸、隨州恒大御府、海翼·漢東至尊三期、中梁·楚悅府，目前剩余庫(kù)存總量約800套，戶型面積約在90-178㎡不等，不管是單身一族，還是剛需一族，亦或是改善一族，均可滿足需求。

千千水岸三期剩余100多套房源，四期還有14棟樓約2000套的房源未推出；

碧桂園·紫宸有20棟樓約1000套房源未入市；

海翼·漢東至尊三期21#、27#樓未推出；

中梁·楚悅府還有9棟洋房后期也會(huì)推出。

2、城南熱銷(xiāo)樓盤(pán)：隨州碧桂園、榮御中央、云海天地，目前剩余庫(kù)存總量約300多套，相對(duì)城東熱銷(xiāo)樓盤(pán)庫(kù)存量減少很多，銷(xiāo)量與庫(kù)存量是成反比的，說(shuō)明城南的樓盤(pán)去化率較高。

隨州碧桂園將有32#、34#—48#樓共17棟房源加推；榮御中央二期也會(huì)陸續(xù)加推，具體得關(guān)注售樓部的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)。

3、城西熱銷(xiāo)樓盤(pán)：書(shū)香別院、隨州印象，目前剩余庫(kù)存總量約630套，庫(kù)存量較多，建筑面積約在110-160㎡，剛需改善均可選擇。

書(shū)香別院7#、8#、13#—18#樓共7棟樓待加推；

隨州印象還有7#—10#樓共4個(gè)樓棟待加推，房源供應(yīng)量充沛。

城西發(fā)展相對(duì)其他片區(qū)較為緩慢，但其教育配套豐富，文化氣息濃厚，隨著今年綠城玉園項(xiàng)目簽約，選址落于城西，相信城西的發(fā)展將會(huì)越來(lái)越好，家有孩子的剛需置業(yè)者可以考慮置業(yè)城西。

4、城北除了桃園世家外，還可以關(guān)注即將首推的曾投·璟園、隨州吾悅廣場(chǎng)、隨州恒大悅龍臺(tái)、明珠雅居·觀悅項(xiàng)目。2019年預(yù)計(jì)有7個(gè)純新盤(pán)入市，城北占4盤(pán)，恰恰彌補(bǔ)了城北房源的緊缺問(wèn)題。

以上各片區(qū)熱銷(xiāo)樓盤(pán)的房源量日漸減少，置業(yè)者們擇優(yōu)而選，看中的是區(qū)域優(yōu)勢(shì)、配套設(shè)施與樓盤(pán)品質(zhì)，后期不管是老盤(pán)加推還是純新盤(pán)的入市，相信均是以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量一個(gè)樓盤(pán)的熱銷(xiāo)程度，隨州樓市的放量供應(yīng)，對(duì)置業(yè)者來(lái)說(shuō)是利好消息，尤其是近期想置業(yè)的你，如果有心儀的房源，可隨時(shí)關(guān)注及時(shí)入手。