3月份的結(jié)束也就意味著2019年第一季度的完結(jié)，轉(zhuǎn)眼間步入了春暖花開的4月。被業(yè)內(nèi)稱為“金三”傳統(tǒng)旺季的隨州樓市表現(xiàn)如何呢？隨州房產(chǎn)在線《2019年3月隨州樓市月報》，從成交、市場、預(yù)售、土地、政策等方面，為大家解讀3月隨州樓市。
一、【成交篇】商品房備案810套 跌入千套內(nèi)
據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，3月份隨州商品房備案810套，備案面積9.85萬平方米，較之2月的1072套，小幅度的減少262套，環(huán)比下降24.4%；其中商品住宅備案690套，面積8.97萬平方米。3月隨州樓市以“量跌價穩(wěn)”收尾，跌入千套內(nèi)，一季度收官月樓市市場略顯失色。
從3月份隨州各大樓盤備案總量榜單可以中看出，此次榮登榜首的依舊是位于城東白云湖畔占據(jù)新城優(yōu)越區(qū)位的千千水岸三期，以備案量82套蟬聯(lián)榜單冠軍；占據(jù)第二的是同樣位于城東區(qū)域的大品牌項目中梁·楚悅府，備案量59套。恒大御府和隨州碧桂園并列第三，備案量都是50套。
從區(qū)域成交來看，商品房備案量前十榜單中，城東區(qū)3盤強(qiáng)勢"承包"前3席位；將冠、亞、季三軍收入囊中，城東區(qū)依舊是隨州3月份樓市成交的主力區(qū)域，10個上榜樓盤中，城東區(qū)的項目占了5席；此外，城南3盤登榜，城西、城北分占1席。
二、【市場篇】3樓盤加推 多家樓盤舉辦暖場活動
樓市有“金三銀四”的說法，同時也是各個樓盤動態(tài)頻繁的時候，房企們爭相開展春季系列主題營銷活動，3月份的隨州樓市相對比較活躍，本月3個項目加推，項目活動卻是非常豐富。
本月加推樓盤：
①3月16日，隨州碧桂園30#樓建面約142㎡的四室兩廳兩衛(wèi)陽光大四房應(yīng)勢加推。
②3月26日，隨園嘉墅9#樓隆重面市，建面約156-187㎡奢華大戶型，僅40席，恭迎品鑒！
③3月28日，隨州榮御中央16#樓建面約125-147㎡的湖景洋房加推
另外，多家樓盤舉行暖場活動：
①3月7日，隨州碧桂園開展女神節(jié)活動，現(xiàn)場定制旗袍照，制作手工口紅、品鑒燕窩。
②3月16日至3月24日隨州恒大御府開啟全城雜技狂歡節(jié)，10000張門票免費送！
③3月22日，由公園二號總冠名的尚市桃花文化旅游節(jié)隆重開幕，現(xiàn)場座無虛席，人山人海，節(jié)目表演精彩紛呈，桃花園景區(qū)內(nèi)桃花萬樹競放，燦爛若云霞，游客們穿行在姹紫嫣紅的花海里，賞花、拍照，感受濃濃春意。
④3月23日隨州恒大·悅龍臺城市展廳榮耀開幕，開放當(dāng)天活動現(xiàn)場人頭攢動，高朋滿座，各種精彩表演引來陣陣喝彩。
⑤3月30日，隨州新城吾悅廣場城市展廳開放，開啟城市嶄新篇章，10萬油米免費送。
⑥3月31日，【千千水岸·金街】商業(yè)地產(chǎn)品牌啟動盛典在隨州碧桂園鳳凰酒店國際廳隆重舉行。
三、【預(yù)售篇】3個項目獲預(yù)售許可證 釋放257套房源
截止至3月31日，3月隨州3個項目獲4個預(yù)售許可證，總計新增預(yù)售房源257套，獲售總建筑面積21119㎡，具體信息如下：
四、【土地篇】3月出讓1幅地塊、成交1幅地塊
根據(jù)市國土資源局網(wǎng)站公布的《隨州市2019年3月土地成交明細(xì)》數(shù)據(jù)顯示，今年3月份隨州共成交1幅地塊，該地塊位于隨州城西擂鼓墩大道東側(cè)、厥水西堤西側(cè)、解放西路以北，成交總面積27800㎡、總成交金額1億1360萬元。出讓1幅地塊，位于隨州淅河區(qū)域，新增5.666萬方土地供應(yīng)。具體明細(xì)如下：
五、【政策篇】不動產(chǎn)登記時間壓減到5個工作日以內(nèi)
國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》要求，今年年底前，地級及以上城市不動產(chǎn)登記需要使用有關(guān)部門信息的通過共享獲取，全國所有市縣一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時間力爭分別壓縮至10個、5個工作日以內(nèi)。
【結(jié)語】
3月已落下帷幕，表面市場熱度攀升的背后，卻是成交的不盡如人意，"金三"樓市略顯乏力，表現(xiàn)平平，關(guān)于4月的隨州樓市會有怎樣的表現(xiàn)，目前雖不能給出一個確切的答案，但“金三銀四”依舊是開發(fā)商入市的機(jī)會，不少開發(fā)商還是對后市行情抱有期待，根據(jù)隨州房產(chǎn)在線網(wǎng)站最新統(tǒng)計，4月份的房價相對較穩(wěn)，大部分樓盤保持不變，小部分微漲，而各大樓盤紛紛推出各種優(yōu)惠活動調(diào)動購房者的積極性，“銀四”行情或可期待。
