隨州市G（2017）25號地塊

掛牌價6910萬元，土地面積2.78萬方，按照2.2容積率計算，起始樓面價約為1129.82元/平米。

備注：

    1、土地受讓方持本規(guī)劃條件委托具有符合承擔(dān)本工程設(shè)計資格及業(yè)務(wù)范圍的設(shè)計單位進(jìn)行規(guī)劃、建筑方案設(shè)計，必須提交兩個以上的方案提供審查。

    2、本規(guī)劃條件是審查設(shè)計方案（包括規(guī)劃、建筑和配套工程設(shè)計）的依據(jù)。

    3、本規(guī)劃條件含附圖壹份（隨州市G（2017）25號地塊建設(shè)用地紅線圖），圖文具備方為有效文件。

    4、本規(guī)劃條件一經(jīng)出具，任何單位和個人不得擅自修改，若確需修改，須報市規(guī)委會審議通過。

    5、本規(guī)劃條件有效期壹年，逾期無效。

    6、未特別說明之處嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

    7、本規(guī)劃條件由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

二、競買人按以下要求參與競買： 

    1、中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競得人應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)向市國土資源交易中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件，經(jīng)審查符合競買資格條件的，由市公共資源交易中心開具《進(jìn)場交易證明》、市土地收購儲備中心與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》。如經(jīng)審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。

    2、申請人競得土地后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，提交競買申請時，在《競買申請書》中明確新公司的法人代表、出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容，新成立公司的控股股東必須為競買人。 出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

    3、競買前請認(rèn)真閱讀《隨州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市國土資源網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。 

    4、競買人可登錄隨州市國土資源交易系統(tǒng)（https://221.235.153.182:9001）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。 

    5、競買人必須持北京數(shù)字認(rèn)證中心辦理的數(shù)字證書，并使用數(shù)字證書進(jìn)入隨州市國土資源交易網(wǎng)填寫競相關(guān)信息，競買人填寫的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。 

    6、競買人須持?jǐn)?shù)字證書與指定銀行簽約。競買保證金必須按時足額匯入簽約的賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）。 

    保證金賬號：783401040005889+子賬號；

    開戶單位：隨州市財政局國庫科； 

    開戶行：隨州農(nóng)行豐匯支行；

三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價且價高者得”的原則確定競得人。 

四、特別說明:  

    1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動。 

    2、土地出讓價款按照出讓合同的約定付清。 

    3、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時支付土地出讓價款等稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，隨州市國土資源局可確認(rèn)其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。 

    4、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。 

五、時間要求： 

    1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時間為2019年2月2日至2019年2月21日；掛牌時間為:2019年2月22日10時至 2019年3月7日10時;  

    2、報名開始時間及保證金交納截止時間為：2019年2月22日10時起至2019年3月5日16時止； 

    3、報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認(rèn)是否成交。 

六、如果在使用網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)過程中遇到疑難問題，請聯(lián)系以下工作人員。 

    1、聯(lián)系地址：隨州市土地收購儲備中心（市國土資源交易中心）

      聯(lián)系人： 孔  松    聯(lián)系電話：0722 - 3315103  

    2、聯(lián)系地址：隨州市公共資源交易中心

      聯(lián)系人： 龔菁華   聯(lián)系電話：0722 - 3316055