來自市建投公司的消息，在我市城區(qū)西南原湖北齒輪廠廠區(qū)，一座集休閑度假、全齡樂居、記憶文化、健康養(yǎng)生為一體的高端新型特色小鎮(zhèn)，不久將展現(xiàn)在世人面前。

該小鎮(zhèn)取名為“桃李春風時光記憶小鎮(zhèn)”。該項目位于白云大道以南、炎帝大道以東、212省道以西，交通方便。規(guī)劃占地面積164公頃（約2463畝），建設用地1700畝，擬出讓土地64.45公頃（967畝），小鎮(zhèn)將以具有時代文化特色的原“湖北齒輪廠”牌坊為主軸中心，適度保留具有時代記憶意義的主要建筑物，總建筑面積約80萬平方米，估算總投資86億元。計劃3-5年建成。

原湖北齒輪廠屬省直重點工業(yè)企業(yè)，始建于1966年，1970年建成投產(chǎn)，80年代輝煌時曾創(chuàng)下“齒輪道路”。2001年5月，因資不抵債而宣布破產(chǎn)，擁有4.5平方公里廠區(qū)、職工及家屬5000多人的“大家庭”解體，下崗職工自謀生路。近20年來，該片區(qū)基礎設施幾乎沒有任何投入，老廠房和老宿舍年久失修成危房，下崗職工住居條件極差，基礎設施不配套，環(huán)境臟亂差，整個廠區(qū)一片蒼涼景象。2016年8月，按照市委市政府安排部署，市建投公司籌資5.9億元，啟動了齒輪社區(qū)棚戶區(qū)改造。兩年多來，我們大員上陣，攻堅克難，日戰(zhàn)夜突，共征收房屋1658戶，搬遷企業(yè)廠房25家，征收面積22.3萬㎡。

該片區(qū)由于其三線企業(yè)遺存價值、厚重的歷史文化積淀、優(yōu)美的山水生態(tài)環(huán)境，得天獨厚的自然生態(tài)和區(qū)位優(yōu)勢，受到市委、市政府和全社會的關注。為了不留遺憾、高端策劃、打造精品，通過招引國內(nèi)頂端的特色小鎮(zhèn)專業(yè)策劃團隊，深入分析論證政策背景、工業(yè)旅游發(fā)展、項目現(xiàn)狀、區(qū)位優(yōu)勢和規(guī)劃定位，確定打造有記憶、有文化、有創(chuàng)意、有生活、有品質(zhì)的時光記憶小鎮(zhèn)，以此帶動片區(qū)有機更新、傳承隨州城市精神、提升城市人文氣質(zhì)。

據(jù)建投公司老總郭曉東介紹，該項目以“工業(yè)遺產(chǎn)”為載體，以“城市記憶”為內(nèi)涵、以“文化創(chuàng)意”為動力、以“山水空間”為紐帶，整體規(guī)劃按照“生態(tài)為底、文化為脈，適地適建、優(yōu)地優(yōu)用，一心引領、長廊展韻，環(huán)軸串聯(lián)、四區(qū)共生”的設計理念，形成“一心、一廊、一軸、一環(huán)、四區(qū)”的功能布局（“一心”即小鎮(zhèn)中心，“一廊”即時光記憶長廊，“一軸”即中央濱水景觀軸，“一環(huán)”即生態(tài)游憩環(huán)，“四區(qū)”即休閑度假區(qū)、全齡樂居區(qū)、高端頤養(yǎng)區(qū)、健康養(yǎng)生區(qū)）；突出工業(yè)遺產(chǎn)改造一大主題；構建文化體驗、工業(yè)記憶、時尚創(chuàng)意、健康頤養(yǎng)和休閑度假五大功能板塊；建設1966創(chuàng)意夢工場、齒輪博物館、知青會館、主題酒店、時光大道、頤樂中心、時光街七大核心項目；形成工業(yè)博覽、影視文化、時尚藝術、旅游服務、體驗商業(yè)、醫(yī)療康養(yǎng)、文化教育、婚禮中心八大功能業(yè)態(tài)，配套建設游客服務中心、九年一貫制學校、小鎮(zhèn)醫(yī)院、幼兒園、停車場、圖書館等公益服務設施；實現(xiàn)打造隨州文化旅游新地標、時尚創(chuàng)意新高地、康養(yǎng)體驗目的地和鄂北工業(yè)遺產(chǎn)活化新典范、中國“工業(yè)遺產(chǎn)、城市更新、特色小鎮(zhèn)”結(jié)合的新標桿三大發(fā)展目標。

郭曉東說，該項目既是重大民生項目，又是生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)項目，還是一個地產(chǎn)綜合開發(fā)項目，是隨州中心城區(qū)迄今為止啟動棚改范圍最大、計劃投資最多、綜合開發(fā)品味最高、功能配套最全、生態(tài)環(huán)境最美、產(chǎn)業(yè)支撐最強的文旅康養(yǎng)特色小鎮(zhèn)、全齡段頤樂生活小鎮(zhèn)。

項目建成后，對于全面改善片區(qū)環(huán)境、提升城市品味、推進文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、打造生態(tài)文化旅游特色產(chǎn)業(yè)增長極、建設品質(zhì)隨州具有十分重要意義。同時，利用這里得天獨厚的自然生態(tài)環(huán)境，為未來3-5萬常住小鎮(zhèn)居民打造一個真正“看得見山、望得見水、記得住鄉(xiāng)愁”的夢里桃源，讓隨州市民享受高品質(zhì)的都市田園生活。無論從經(jīng)濟效益還是社會效益、無論是從城市發(fā)展還是疏導老城區(qū)改善中心城區(qū)交通環(huán)境，都刻不容緩急待推進。

他預計小鎮(zhèn)項目將在2019年上半年能全面開工，明年年底前完成一期主體工程。