繼2012年商品房成交金額突破20億元后，隨州今年1月樓市繼續(xù)走熱。5日，市房產(chǎn)管理局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1月份隨州城區(qū)累計(jì)成交商品房587套，同比增長(zhǎng)358.59%，住宅類(lèi)成交均價(jià)為3577.07元/平米，成交面積78113.48平米。
　　
　　根據(jù)以往的樓市走向看，受到節(jié)日因素的影響，元月份至農(nóng)歷春節(jié)期間，多是樓市成交淡季，今年本市延續(xù)去年底第3、4季度以來(lái)的成交活躍態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)“淡季旺銷(xiāo)”現(xiàn)象，自去年7月至今年元月，每月的成交量基本*低在570套。
　　
　　價(jià)格方面，本月的3577.07元/平米基本和去年元月持平，與2012年全年成交均價(jià)3599元/平方米基本相當(dāng)，成交量前五的樓盤(pán)分別為隨州碧桂園87套、程力水岸國(guó)際62套、桃源居51套、漢東名居34套、隨州新天地花園33套。
　　
　　前十名的樓盤(pán)銷(xiāo)量占總成交量的近七成，依然是樓市的主力軍，而個(gè)別樓盤(pán)成交量在個(gè)位數(shù)，銷(xiāo)售壓力較大。記者采訪發(fā)現(xiàn)，價(jià)格已經(jīng)不再是左右市民選房的**因素，市民購(gòu)房時(shí)，也更注重房子的口碑、配套設(shè)施、戶(hù)型、交通等方面。
　　
　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，盡管1月的成交量相比去年第四季度比較平穩(wěn)，預(yù)計(jì)2-3月的成交量會(huì)小幅上升，因?yàn)閿?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)問(wèn)題，返鄉(xiāng)購(gòu)房人群的購(gòu)買(mǎi)力逐漸會(huì)在2月乃至3月份體現(xiàn)出來(lái)。