很多人說(shuō)隨州現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太高：“動(dòng)不動(dòng)奏是五六千，一套奏快一百萬(wàn)，也不看哈山旮旯兒的人都莫斯條件，又不都是開(kāi)礦滴。”但當(dāng)你問(wèn)他們多少錢(qián)一平米比較合理的時(shí)候，他們往往又說(shuō)不出個(gè)具體的數(shù)兒來(lái)。

住房，尤其是商品房，作為一種商品，其價(jià)格高低有沒(méi)有一個(gè)公認(rèn)的客觀標(biāo)準(zhǔn)？

曾經(jīng)，國(guó)際上有過(guò)一種衡量標(biāo)準(zhǔn)……說(shuō)是房?jī)r(jià)的高低主要是相對(duì)于購(gòu)買(mǎi)力而言，常用的衡量購(gòu)買(mǎi)力的指標(biāo)是房?jī)r(jià)收入比，發(fā)達(dá)國(guó)家通常認(rèn)為是3-4倍，即一個(gè)中等收入家庭，傾盡3-4年的全部收入（一分錢(qián)不花只出不進(jìn)，不要跟我討論可能性，畢竟只是一個(gè)概念），可以購(gòu)置一套中檔住房。

接下來(lái)就是房?jī)r(jià)到底高不高的問(wèn)題

之前一般認(rèn)為前面說(shuō)的比值在3-6倍之間都是合理的（不要問(wèn)我為什么跨度這么大，我也很想知道啊），那么來(lái)看看隨州，隨州平均工資接近2200元，咱們來(lái)做一個(gè)反推，房?jī)r(jià)收入比，區(qū)間值為：6600-13200/㎡，照這個(gè)來(lái)看，隨州目前整體房?jī)r(jià)還是合理的。

那么來(lái)看一下，隨州周邊成交價(jià)格：

妥妥的合理范圍有木有？！

這里小編給隨州剛需們最真誠(chéng)的幾個(gè)建議：

買(mǎi)房一定要匹配自己的資金情況；十全十美的房子不存在；買(mǎi)房是個(gè)體力活，需要實(shí)地考察；買(mǎi)房要趁早，開(kāi)盤(pán)之前早點(diǎn)去；買(mǎi)房要買(mǎi)你買(mǎi)得起的，而不是你想要的房子；剛需買(mǎi)房就不要考慮房?jī)r(jià)漲跌了，因?yàn)楦銢](méi)有關(guān)系；買(mǎi)好房看三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：能不能住、能不能租、好不好出手；不要相信租房比買(mǎi)房好的話；李嘉誠(chéng)曾說(shuō)過(guò)：“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段?！?/p>

最后小編要提醒大家：從目前隨州的市場(chǎng)情況來(lái)看，新房?jī)r(jià)格都遵循價(jià)格管控，整體處于平穩(wěn)狀態(tài)，好樓盤(pán)還是一房難求。