2013年保障房建設(shè)計劃出爐，將新開工600萬套。多省開工量比去年有小幅度減少，但是資金問題也依然存在。

保障房建設(shè)2011年是開工1000萬套，2012年700萬套，數(shù)量明顯縮減。

復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成對《第一財經(jīng)日報》表示，今年保障房建設(shè)量少一些并不奇怪，前兩年的保障房開工量已經(jīng)不少，地方上的資金籌措有些困難。但這種縮量是不是一種長期趨勢則不一定，明后年是否繼續(xù)減少建設(shè)量要看屆時的具體情況。另外，隨著中央大力推進(jìn)城鎮(zhèn)化，這個進(jìn)程中會有大量的農(nóng)民進(jìn)城，這種因素也會影響到保障房的建設(shè)需求。

近幾年雖然保障房開工迅猛，但配套建設(shè)卻相對緩慢，影響到了這一巨大工程的成效。“盡管大部分項(xiàng)目進(jìn)展較快，很多項(xiàng)目已經(jīng)基本完成住宅主題工程施工，但小區(qū)綠化、道路、配電、消防等配套建設(shè)緩慢，達(dá)不到竣工交付使用條件，無法入住。”遼寧省的通報稱。
尹伯成也認(rèn)為，保障房的配套建設(shè)跟不上，位置較好的地段都開發(fā)成了商品房，不少保障房建設(shè)在了地段偏遠(yuǎn)的地方，那里地價比較便宜，但交通等方面都不方便。所以入住率不高，整體效果可能并不盡如人意。希望隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，保障房的配套建設(shè)會逐步改善。

中央層面也在加大對保障房分配入住情況的考核。廣西提出今年將保障房的入住率納入考核范疇，湖北也表示，將加強(qiáng)保障房建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，爭取2013年入住率不低于60%。