近日，有關(guān)樓市調(diào)控持續(xù)升級、成交量下跌、房地產(chǎn)市場要涼的消息層出不窮......

的確，今年以來，全國樓市調(diào)控密集程度遠超往年，在如此嚴密的政策之下，預(yù)計未來樓市將逐漸趨穩(wěn)，市場將逐步降溫。

有報道顯示，在北京及其他重點城市，最近甚至出現(xiàn)了二手房降溫的勢頭。無獨有偶，2018年上半年的隨州，一房難求，二手房業(yè)主更是漫天要價！誰知，近期，在經(jīng)歷上半年的連續(xù)搶房之后，隨州二手房市場卻突然顯出疲態(tài)，朋友圈遍地都是廣告，而成交量卻是銳減...

那么，隨州新房市場情況如何呢？不難發(fā)現(xiàn)隨州隨著下半年房源的增多，很難再聽到哪個項目排隊買房的消息，而且價格也逐漸趨于平穩(wěn)，不再飆漲，甚至有個別樓盤到訪量減少的現(xiàn)象，而買房者也不再急于出手。

—— 難道樓市真的見頂了？房價會降嗎？隨州的購房者接下來該怎么辦？你需要明白以下兩點：

【好房子依然搶手】 

所謂好房子，無非就是大開發(fā)商，房子品質(zhì)高，居住體驗高生活品質(zhì)有保障的房子。就隨州市場來說，有本土知名開發(fā)商也有外來品牌開發(fā)商，目前隨州外來的品牌開發(fā)商中在售的有恒大御府、碧桂園【南山疊翠】、中粱·楚悅府，碧桂園·紫宸仍在前期咨詢階段。

和外來開發(fā)商相比隨州本土開發(fā)商中優(yōu)質(zhì)的房源也不少比如白云湖兩岸的云海天地、千千水岸三期，城東的公園二號、世紀·未來城等等，還有許多就不一一舉例了。

不管是外來還是本土，我們發(fā)現(xiàn)隨州人買房開始越來越注重品質(zhì)，這些大開發(fā)商的房子銷量都不會差，也就是說好房子依然搶手。

【好地段依然火熱】

隨州作為內(nèi)地發(fā)展中的城市，隨著全國性交通樞紐的展開及周邊城市房價的不斷攀升，很多人將目光投向了隨州，導(dǎo)致去年以來隨州房價不斷刷新，尤其是熱門區(qū)域。比如：從去年至今，城東高新區(qū)的新房均價不斷刷新，外來開發(fā)商扎堆在高新拿地且個個價格“不便宜”，究其原因，就是看到高新這片區(qū)域未來看漲的動力強大。

隨州受追捧、房價高的地方無非就幾個：

一是火車站商圈，隨著“雙百”城市規(guī)劃的逐步推進，城東的新老項目扎堆，周邊道路四通八達，離汽車東站也非常近，交通非常便利，這也是這片區(qū)域被熱捧的原因之一。再加上AAAA級文化公園、新中心醫(yī)院、季梁學校（小學、初中）、勝利小學、文峰塔小學等便民配套的日益完善，讓越來越多的購房者選擇在該片區(qū)置業(yè)。

隨州城東片區(qū)鳥瞰實拍圖

二是生態(tài)城南，隨著隨州經(jīng)濟的快速發(fā)展，市民的品味及對生活品質(zhì)的追求越來越高，白云湖兩岸已然成了隨州追求高品質(zhì)人群置業(yè)的優(yōu)先選擇。已建的市政府、市民中心、隨城山國家生態(tài)公園、白云公園、碧桂園白云湖學校，將城南全方位打造成綠色生態(tài)新區(qū)。

隨州生態(tài)城南俯瞰實拍圖

三是城西，這是一個因教育資源及人文配套的豐富性而聞名的片區(qū)，周邊擂鼓墩古墓群、市博物館、曾都一中、白云雙語學校、東關(guān)外國語學校、擂鼓墩中學、南郊中心小學，及擂鼓墩遺址公園等配套完善，因此對于選擇在城西買房的人而言，這里實屬宜居之地。

隨州市博物館實拍

結(jié)語：市場逐漸趨于理性，是購房者所求，價格趨于合理，是眾望所歸。不管樓市如何發(fā)展，優(yōu)質(zhì)的房源，優(yōu)質(zhì)的地段總會有人買，只不過現(xiàn)在選擇的機會更多。