細節(jié)決定成敗，買房更是如此。在買房過程中，要注意的細節(jié)有很多，如果忽視了一些細節(jié)，影響可能是一輩子，畢竟買房子不是買衣服，不喜歡可以退；更不是選餐廳吃飯，這家不好吃下次換別家。所以，買房一定要謹慎，下面有幾點買房細節(jié)千萬不能忽略。 

檢查開發(fā)商資質(zhì) 

購房前，查詢開發(fā)商資質(zhì)非常重要。就是查看開發(fā)商的“五證”是否齊全。即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》也叫建設(shè)工程開工證、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。購房者在買房時，務(wù)必認準這五大證書，如果遇到開發(fā)商一再轉(zhuǎn)移話題或者是拒絕出示證件的，不要猶豫，立馬換一家。 

不要貪圖小便宜 

很多售樓人員可能告訴你，現(xiàn)在有低價房銷售，就是“內(nèi)部認購＂，機會可遇不可求，讓你盡快下單。房子是很昂貴的，如果突然按照很低的價格來銷售，那么一定是有問題的，便宜無好貨，這是亙古不變的道理，大家一定要謹慎購買，不要貪便宜。 

不盲目聽信經(jīng)驗 

坐北朝南的房子是大部分人的第一選擇，實際上并不是所有朝南的房子都是好的，因為現(xiàn)在房子比較密集，采光情況也要根據(jù)樓層高度和樓間距來看，因此在買房的時候，還是要在專業(yè)人士的陪同下實地考察，根據(jù)實際情況來選擇，不能盲目聽信老經(jīng)驗。 

選擇合適自己的戶型 

很多人認為，只要經(jīng)濟條件允許，房子就應(yīng)該買大一點的。其實，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。房在于精不在于大，從實際需要出發(fā)，避免無謂的面積浪費。

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