”金九銀十”國(guó)慶長(zhǎng)假往往是踩盤、買房的火熱時(shí)期，但今年的黃金周，隨州樓市卻有點(diǎn)兒“冷”。據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，十一國(guó)慶期間隨州共有3家住宅項(xiàng)目拿到預(yù)售證，其中2個(gè)位于城東，1個(gè)位于城南。

國(guó)慶期間隨州拿到預(yù)售房源匯總

市場(chǎng)冷熱不均 城東“啞火”城南“火熱”

國(guó)慶黃金周，小編走訪了多個(gè)樓盤發(fā)現(xiàn)，售樓部?jī)?nèi)人氣相較去年同期均有下降。因?yàn)槎鄶?shù)樓盤屬于無預(yù)售證咨詢階段，所以成交量并不高。如：中梁·楚悅府售樓部十一對(duì)外開放。千千水岸、海翼·漢東至尊、云海天地等都因無預(yù)售許可證，屬于咨詢階段，國(guó)慶期間無成交。

然而黃金周卻被城南的碧桂園搶了頭條，10月4日-6日，隨州碧桂園·南山疊翠開盤，均價(jià)6500元/㎡，因低于預(yù)估價(jià)，加之產(chǎn)品品質(zhì)突出，去化率高達(dá)90%，快速搶占市場(chǎng)空隙?，F(xiàn)場(chǎng)咨詢買房的趙先生表示，“現(xiàn)在各個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)都高，6500的均價(jià)還是帶裝修，送地暖，送車位，雖然位置有點(diǎn)兒偏遠(yuǎn)，但是性價(jià)比還是很有誘惑力?！?/p>

隨州碧桂園·南山疊翠開盤現(xiàn)場(chǎng)圖

與城南相比，城東國(guó)慶期間售樓部顯得冷清，整體貨量也不足。小編在城東幾個(gè)售樓部看到，前來咨詢的購(gòu)房者只有五六個(gè)人，銷售人員稱，項(xiàng)目現(xiàn)在沒什么房源了，再加上節(jié)假日旅游的影響，十一上客及成交情況一般。

在走訪的其他樓盤中，恒大御府、公園二號(hào)、隨園嘉墅等貨量充足的樓盤，國(guó)慶期間上訪量和成交量相對(duì)比較可觀。

城東和城南第四季度均價(jià)不超過5800元/㎡

十一黃金周城南獨(dú)“熱”，似乎也在暗示十月后隨州樓市的風(fēng)向。隨著城東土地入市量的逐步減少，以及現(xiàn)有可售房源的不斷收窄，城東風(fēng)光正在暗淡，僅有恒大、海翼漢東至尊等幾家“撐臺(tái)”；相反，隨著城南持續(xù)開發(fā)以及居住“依山傍水”的概念，城南板塊發(fā)展如火如荼。

2018年的隨州樓市開端一直處于火爆的狀態(tài)，7月份經(jīng)過隨州相關(guān)部門調(diào)控房?jī)r(jià)后，這才讓火熱了大半年的隨州樓市慢慢回歸理性。城東、城南片區(qū)第一季度預(yù)售價(jià)格不超過5500元/㎡，每個(gè)季度依次遞增不超過100元/㎡，第四季度不超過5800元/㎡。所以，10月份已經(jīng)是第四季度，公園二號(hào)、云海天地、千千水岸將在十月中旬加推，價(jià)格也會(huì)比較合理。

國(guó)慶看房人數(shù)同比跌近3成

國(guó)慶期間，隨州房產(chǎn)在線出團(tuán)4次，走進(jìn)隨州熱門樓盤近10個(gè)，主要包括城東和城南兩大熱門區(qū)域。涵蓋隨州各大熱盤，囊括了剛需、改善、投資、品牌等多種置業(yè)類型，滿足了購(gòu)房者多元化的購(gòu)房需求。看房團(tuán)吸引意向購(gòu)房者30余人現(xiàn)場(chǎng)看房，意向成交僅5組，其中3組是城南的樓盤。

隨州房產(chǎn)在線網(wǎng)友看房現(xiàn)場(chǎng)

我們能做的也許不多，但是我們可以為您提供全程免費(fèi)的看房車；帶您了解熱門樓盤的詳細(xì)情況；全程為您講解、分析樓市方向；給您買房提供更大的優(yōu)惠與便利。微信預(yù)約看房：13297253339。

小編結(jié)語(yǔ)：面對(duì)很多購(gòu)房者提出在金九銀十是應(yīng)該觀望還是出手，這里小編還是要提醒大家理性購(gòu)房，千萬(wàn)不要沖動(dòng)，不要因?yàn)橐稽c(diǎn)小小的優(yōu)惠就迷失了購(gòu)房的方向，還是要看好房子的面積戶型以及價(jià)格再做選擇。