近期，隨州市房產(chǎn)局出臺了《關(guān)于調(diào)整住宅專項維修資金交存時間的通知》，自2018年8月15日起我市住宅專項維修資金已由辦證環(huán)節(jié)調(diào)整至合同備案環(huán)節(jié)。維修資金交存關(guān)口前移，進(jìn)一步理順了房屋交易和不動產(chǎn)登記關(guān)系，規(guī)范了維修資金交存管理，確保了資金足額交存到位。

根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》（建設(shè)部  財政部令第165號)規(guī)定，住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。它是房屋的“養(yǎng)老保險金”。業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有，存入住宅專項維修資金專戶，實行專戶存儲，?？顚Ｓ?。住宅專項維修資金使用時，需要三分之二以上的業(yè)主表決通過后，按照規(guī)定程序依法依規(guī)使用。業(yè)主賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額30%的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)續(xù)交。

市房產(chǎn)局提醒廣大業(yè)主充分認(rèn)識維修資金交存的重大意義，及時交存住宅專項維修資金，以免延誤了合同備案的辦理。