前幾日，小編統(tǒng)計(jì)的9月份各區(qū)域樓盤(pán)最新房?jī)r(jià)剛剛出爐，用一個(gè)詞形容當(dāng)前的房?jī)r(jià)就是—“穩(wěn)中有增”。其中80%的樓盤(pán)均價(jià)跟8月份一樣保持不變，20%的樓盤(pán)在政府限價(jià)范圍內(nèi)進(jìn)行了小幅度上調(diào)。

（此數(shù)據(jù)為小編6月份-9月份統(tǒng)計(jì)，具體房?jī)r(jià)以售樓部為準(zhǔn)）

但是小編把9月份在售樓盤(pán)的均價(jià)跟6月份相比，發(fā)現(xiàn)變化還是挺大的。6月-9月共計(jì)17個(gè)樓盤(pán)房?jī)r(jià)都有不同程度上漲，最少的100元最高的500元。

以瑞帝·新世界廣場(chǎng)138平方米四室兩廳兩衛(wèi)為例，6月份均價(jià)5300/㎡總價(jià)731400元，9月份購(gòu)買的話均價(jià)5700/㎡總價(jià)則是786600元，也就是說(shuō)9月份買同樣的戶型同樣的面積要多出55200元。真是不算不知道，一算嚇小編一跳，五萬(wàn)多元可是隨州很多老百姓辛辛苦苦一年打拼的血汗錢(qián)。所以小編經(jīng)常掛在嘴邊的一句話就是，投資可以先觀望，剛需應(yīng)該早上車！否則好戶型好樓層不僅被別人搶了，可能還多掏好幾萬(wàn)元。

【金九銀十】買房or觀望？

傳統(tǒng)的“金九銀十”終于到來(lái)，各家房企也進(jìn)入了決定一年成績(jī)的最后“關(guān)鍵時(shí)刻”。近期關(guān)注樓市的朋友都知道，隨州目前的房?jī)r(jià)處于政府限價(jià)調(diào)控中，這一輪的調(diào)控，就是一個(gè)讓投資客逐步退出的過(guò)程，樓市也終將回歸理性。“就像大海的潮水，有漲有落，只不過(guò)潮退了，就可以看出誰(shuí)在裸泳了。”

小編個(gè)人認(rèn)為：不少投資客還在等接盤(pán)俠，基本沒(méi)時(shí)間來(lái)跟剛需族搶房。對(duì)于真正有居住需求卻一直觀望的人，在當(dāng)前政府限價(jià)不放松的大環(huán)境下，請(qǐng)把握住機(jī)會(huì)，以免再次錯(cuò)失購(gòu)房良機(jī)。

在這里也告訴廣大剛需置業(yè)者一個(gè)好消息：不少開(kāi)發(fā)商“避暑”了兩個(gè)月之后，九月十月的房源量終于有所增加。據(jù)房產(chǎn)在線官網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，未來(lái)兩個(gè)月隨州預(yù)計(jì)將會(huì)有千千水岸三期、云海天地三期、書(shū)香別院、公園二號(hào)等11個(gè)樓盤(pán)陸續(xù)開(kāi)盤(pán)或加推，遍布各個(gè)板塊，選擇余地較多房源相對(duì)充足。

如果你對(duì)購(gòu)房知識(shí)一無(wú)所知，樓盤(pán)又多眼花繚亂，擔(dān)心買不到滿意的房子。

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