現(xiàn)如今，在隨州房價漲、利率漲、政府調(diào)控、一房難求的大環(huán)境下，買房投資早已不是一本萬利。許多投資者已不再關(guān)注于房產(chǎn)投資，轉(zhuǎn)而將視線移向了商鋪。俗話說，家財萬貫不如商鋪一間，“一鋪養(yǎng)三代”，說明商鋪的價值人們都非常認(rèn)可。畢竟，坐擁商鋪，規(guī)劃屬于自己產(chǎn)業(yè)也是挑戰(zhàn)自我，獲取人生財富的重要途徑。但當(dāng)下隨州市面上商鋪產(chǎn)品種類多樣，價值良莠不齊，那么，如何擇取優(yōu)質(zhì)商鋪，獲取人生財富呢？

一：商鋪投資講究地段

常言道“房價跟著交通漲”，買商鋪看的就是地段！地段！地段！地段可以說是投資商鋪的第一先決條件，地段越優(yōu)越，聚攏效應(yīng)越為明顯，商鋪投資價值越高，升值潛力也就會越大！

二：商鋪投資講究人氣

人氣為商業(yè)之本，只有穩(wěn)定的人流量才會帶來穩(wěn)定的收益。這點可以跟肯德基學(xué)一學(xué)，它在考察決定新店址的時候，測量方法就是拿著秒表數(shù)人數(shù)，達(dá)到平均每10秒鐘有2個人經(jīng)過，就滿足人流量要求。

三：商鋪投資講究位置

同一條商業(yè)街上，不同的位置也會影響商鋪的收益和租金。業(yè)內(nèi)有“金角銀邊鐵肚子”的說法，意思是商業(yè)街的拐角處是人氣最旺、生意最好的地方，銀邊指靠近街兩邊的地方其次，位于街中間的位置最差-所以被叫做“鐵肚子”。

四：商鋪投資講究運營

不同的項目運營方對于商鋪的理解不同，他們的運營方式、運營狀態(tài)、管理水平對于商鋪的租金、價值的影響也很大。判斷它們能力的最簡單方法就是考察它以前操作過的同類商業(yè)項目。你可以要求了解運營商基本資料，實地看看那些商業(yè)項目現(xiàn)在的經(jīng)營狀況。

對投資商鋪來說，歸根結(jié)底是地段升值、人流的競爭、前景的研判，真正的投資智者眼光如炬，高瞻遠(yuǎn)矚，輕松選旺鋪坐享其成。下面小編就給大家推薦幾個城東旺鋪，有投資意向的可以參考參考！

【公園1978】核心競爭力：風(fēng)情商業(yè)街

推薦理由：公園1978位于城東文化公園東園區(qū)東大門對面，周邊有中心醫(yī)院、新火車站、季梁學(xué)校等，區(qū)位優(yōu)勢明顯。獨立商業(yè)，是城東唯一開放式的風(fēng)情商業(yè)街，空中連廊直接貫穿，呈現(xiàn)出獨特開放式商業(yè)風(fēng)情街的形態(tài)。24小時不打烊，業(yè)態(tài)不限，吃喝玩樂購一應(yīng)俱全。

商鋪詳情：1#5#9#面積30-79㎡臨街商鋪在售，均價8000-19800元/㎡。11#12#商鋪正在火爆認(rèn)籌中，面積30-60㎡。

【隨州·紅星國際廣場】核心競爭力：大品牌

推薦理由：隨州紅星國際廣場是由上海紅星美凱龍商業(yè)地產(chǎn)傾力打造，品牌實力雄厚。位于迎賓大道與季梁大道交匯處，毗鄰新火車站、客運中心站（待建）二大交通樞紐，區(qū)位優(yōu)勢不可小覷。29萬方超大體量商業(yè)規(guī)劃，包括家居建材專業(yè)市場、酒店式公寓、寫字樓、步行街區(qū)、社區(qū)商業(yè)等。有專業(yè)運營管理，帶租約銷售，即買即收益，目前星藝佳等多家品牌商家均已成功簽約入駐。

商鋪詳情：隨州紅星國際廣場目前在售【玫瑰天街】二期1#、2#、3#樓，面積40-200㎡臨街帶租約現(xiàn)鋪，均價9000-25000元/㎡。

【康華·花語城】核心競爭力：純一樓

推薦理由：康華·花語城以文化公園為畔，位于隨州火熱城東之中軸，季梁大道與文峰大道交匯處。與新火車站直線距離800米；與季梁大道距離1200米；與市中心醫(yī)院距離600米，人流量匯聚，發(fā)展前景不可估量。臨街開設(shè)近12000㎡的底商，全部純一樓，可自己做生意，也便于出租。

商鋪詳情：康華·花語城目前在售面積為30-100㎡純一樓商鋪，均價10000-15000元/㎡。

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