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房產(chǎn)證婚內(nèi)加名 免征四種稅

2013-02-01 14:55來(lái)源:隨州房產(chǎn)在線

目前,隨州有很多家庭,選擇在婚內(nèi)將房產(chǎn)加名。對(duì)于婚內(nèi)想要加名字的房產(chǎn),國(guó)家有四種稅收是免征的,分別是:契稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅。

第一、契稅,財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》明確規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有的,免征契稅。 

第二、營(yíng)業(yè)稅,《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》規(guī)定,個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等四種情形之一的,暫免征收營(yíng)業(yè)稅。 

第三、土地增值稅,土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第二條規(guī)定,轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。 

第四、個(gè)人所得稅,《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》規(guī)定無(wú)償受贈(zèng)房屋在房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等三種情況下當(dāng)事雙方免征個(gè)人所得稅。 

責(zé)任編輯:Eleven
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