2012年12月隨州及周邊城市成交均價(jià) 

2010－2012年隨州商品房成交均價(jià)及成交量走勢(shì)

2012年，隨州房產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)駛過(guò)。自房地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇“調(diào)控年”開(kāi)始，千元以下的房?jī)r(jià)已經(jīng)成為無(wú)法穿越的歷史，2010年后連續(xù)三年，隨州商品房累計(jì)銷(xiāo)售19017套。2012年商品房均價(jià)由2010年2819元/㎡、2011年的3278元/㎡上漲到3600元/㎡。

1月19日，青年路的隨州齊星花園商業(yè)廣場(chǎng)啟動(dòng)。營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)外，匯聚了數(shù)百名市民……這只是隨州樓市熱鬧的一個(gè)小縮影，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，自2010年連續(xù)三年來(lái)，隨州樓市累計(jì)成交商品房近2萬(wàn)套，2010年、2011年、2012年分別為7587套、5745套、5685套。

在成交均價(jià)方面，2008年的每平米千元以下的房?jī)r(jià)，已經(jīng)成了無(wú)法穿越的歷史，2010年為2819元/平方米、2011年3278元/平方米、2012年3600元左右/平方米。房?jī)r(jià)在經(jīng)過(guò)2008年的大調(diào)控的洗牌后，大波動(dòng)已剎車(chē)，房?jī)r(jià)小幅爬升，樓市逐年趨穩(wěn)。

同比周邊城市，隨州房產(chǎn)增值上升空間明顯，房?jī)r(jià)處在省級(jí)房?jī)r(jià)第三梯隊(duì)，以2012年12月成交均價(jià)橫向?qū)Ρ?，襄?yáng)成交均價(jià)5208.80元/平米，宜昌為5286元/㎡，孝感為3714元/平米，荊門(mén)為4196.33平米。而隨州的3600元/平米，與周邊城市成交均價(jià)相比，明顯偏低。

2012年上半年隨州樓市低開(kāi)，下半年從6月份開(kāi)始一路高位運(yùn)行至年末成翹尾之勢(shì)，讓購(gòu)房者如霧里看花，再加上層出不窮的調(diào)控聲，展望2013年隨州樓市，勢(shì)必蛇年是個(gè)熱鬧的年度。