6月即將結(jié)束，天氣炎熱，持續(xù)高溫，而隨州樓市依然火爆。小編在收集整理隨州最新房?jī)r(jià)時(shí)發(fā)現(xiàn)三個(gè)變化：一是十幾個(gè)樓盤房?jī)r(jià)小幅度上漲；二是可挑選房源十分有限；三是優(yōu)惠力度越來(lái)越少，有的開(kāi)發(fā)商則直接取消了優(yōu)惠政策。對(duì)于廣大購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可能是憂大于喜。
確實(shí)，對(duì)于此次房?jī)r(jià)上調(diào)，優(yōu)惠縮緊，小編也有種淡淡的憂桑，不知何時(shí)才能在隨州買套屬于自己的房子。小編是因?yàn)槎道锟湛杖缫?，但隨州不少有錢購(gòu)房的人也陷入“買房難”的境地?？v觀當(dāng)前隨州各大樓盤，很多樓盤不是“無(wú)房可售”，而是“無(wú)房可挑”，因?yàn)槭Ｓ嗟姆吭粗挥幸粯呛晚敇恰?/span>
下面，小編就對(duì)7月份房?jī)r(jià)有變化和優(yōu)惠力度減少的樓盤進(jìn)行匯總，希望給近期有購(gòu)房計(jì)劃的網(wǎng)友們提供參考。
房?jī)r(jià)變動(dòng)：6月均價(jià)5000元/㎡,7月均價(jià)5200元/㎡。
優(yōu)惠信息：一期清盤中，僅剩幾套1、2#頂樓（1#均價(jià)5200元/㎡、2#均價(jià)5300元/㎡)，總價(jià)減30000元。
房?jī)r(jià)變動(dòng)：6月均價(jià)5100元/㎡,7月均價(jià)5200元/㎡。
優(yōu)惠信息：6、7#樓均價(jià)5200元/㎡，總房源剩8套左右（一樓和頂樓）。
房?jī)r(jià)變動(dòng)：6月均價(jià)5200元/㎡,7月均價(jià)5400元/㎡。
優(yōu)惠信息：1、2、3、4#樓均價(jià)，房源較充足，6月購(gòu)房享總價(jià)減兩萬(wàn)優(yōu)惠，7月享購(gòu)房總價(jià)減一萬(wàn)五優(yōu)惠。
房?jī)r(jià)變動(dòng)：6月均價(jià)5300元/㎡,7月均價(jià)5500元/㎡。
優(yōu)惠信息：2、5、7#樓剩余四五十套，1#樓加推150套（建面約120㎡-140㎡），一次性98折，按揭99折。6月2#樓按時(shí)簽約減3000元，7月取消了該優(yōu)惠。
房?jī)r(jià)變動(dòng)：6月均價(jià)5600元/㎡,7月均價(jià)5800元/㎡。
優(yōu)惠信息：17#樓剩余9套高層160㎡邊位戶型，均價(jià)5800元/㎡，總價(jià)減40000元優(yōu)惠。
房?jī)r(jià)變動(dòng)：6月均價(jià)5800元/㎡,7月均價(jià)5900元/㎡。
優(yōu)惠信息：剩余四五十套3#樓60㎡兩房，總價(jià)減2萬(wàn)，按揭享99折，一次性99折后再99折。玫瑰天街（1、2、3#樓）在售中。
房?jī)r(jià)變動(dòng)：6月均價(jià)5500元/㎡,7月均價(jià)5700元/㎡。
優(yōu)惠信息：1、2、3、5#樓118㎡—142㎡戶型在售，優(yōu)惠暫無(wú)，4#樓預(yù)計(jì)7月份加推。
房?jī)r(jià)變動(dòng)：6月均價(jià)5200元/㎡,7月均價(jià)5400元/㎡。
優(yōu)惠信息：剩余頂樓十幾套（均價(jià)5400元/㎡),160㎡十幾套(均價(jià)5900元/㎡)。商鋪：1#、2#、8#、9#樓底商在售，均價(jià)13000元/㎡。
房?jī)r(jià)變動(dòng)：6月均價(jià)6800元/㎡,7月均價(jià)7100元/㎡。
優(yōu)惠信息：剩余30多套房源，6月每平減500-700元，7月每平減300元。老帶新購(gòu)房，老業(yè)主獲贈(zèng)2000元現(xiàn)金（6月老業(yè)主還贈(zèng)送500元購(gòu)物卡，7月已取消該活動(dòng)）。
房?jī)r(jià)變動(dòng)：6月均價(jià)4800元/㎡,7月均價(jià)4900元/㎡。
優(yōu)惠信息：1、2#樓剩余30多套房源，購(gòu)房享9.9折后減5000元優(yōu)惠。
房?jī)r(jià)變動(dòng)：6月均價(jià)4800元/㎡,7月均價(jià)5000元/㎡。
優(yōu)惠信息：剩余20多套80㎡—90㎡戶型(都是一樓)，一口價(jià)5000元/㎡。6月一次性付款享98折優(yōu)惠，7月已取消該優(yōu)惠。
可以看出，此次一共有十一個(gè)樓盤的房子均價(jià)上漲了100-300元不等。小編按單價(jià)上漲200元面積為120㎡的房子計(jì)算，發(fā)現(xiàn)7月買房的話總價(jià)要足足多出24000元?。?！而6月已經(jīng)果斷入手新房的人，是不是正在暗自歡喜呢？
目前，隨州已有恒大悅龍臺(tái)、碧桂園·紫宸、中梁·楚悅府等多個(gè)新項(xiàng)目的加入并將陸續(xù)開(kāi)工，加上書(shū)香別院、公園二號(hào)、千千水岸三期、海翼·漢東至尊三期等大體量樓盤蓄勢(shì)待發(fā)，2018年下半年隨州市商品房供應(yīng)量將呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的狀態(tài)。屆時(shí)，小編預(yù)測(cè)下半年隨州樓市可能還會(huì)刮一波“漲價(jià)風(fēng)”，只是漲價(jià)方式和漲價(jià)幅度各有不同，有的樓盤會(huì)通過(guò)降低優(yōu)惠力度變相“漲價(jià)”，而有的樓盤則會(huì)選擇直接漲價(jià)。
所以，小編還是那句話“投資可以先觀望，剛需應(yīng)該早上車”。因?yàn)閷?duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，不管時(shí)間怎么變，買房的需求都不會(huì)變，把握需求，及時(shí)出手，才是關(guān)鍵。
