一個(gè)買房的客戶，挑挑選選了近半年，終于遇到一套價(jià)格還不錯(cuò)的房子，但是他始終下不定決心，于是就叫上一個(gè)比較了解房地產(chǎn)的朋友一起看房。

朋友在了解價(jià)格后，一會(huì)說(shuō)這房子陽(yáng)臺(tái)朝向東北無(wú)陽(yáng)光，一會(huì)說(shuō)房子老舊墻面都脫落了，本就猶豫的客戶，果斷放棄了此房。結(jié)果該客戶的朋友卻約置業(yè)顧問(wèn)買下了這套房，現(xiàn)在此房已經(jīng)增值40萬(wàn)，而且房?jī)r(jià)還在繼續(xù)上漲。

這樣的案例在買房過(guò)程中并不少見(jiàn)，曾有一個(gè)客戶和大學(xué)同學(xué)去看盤(pán)，當(dāng)時(shí)房源已經(jīng)較少了，可選擇性較少。他同學(xué)一頓挑刺，勸他別買。 

于是他猶豫了，回家一查發(fā)現(xiàn)其實(shí)這個(gè)尾盤(pán)配套還算是物有所值，于是打電話給同學(xué)說(shuō)準(zhǔn)備再去看看，結(jié)果同學(xué)說(shuō)不值，讓他不要再考慮了。過(guò)了幾天，等他想清楚準(zhǔn)備咬牙買一套時(shí)，發(fā)現(xiàn)房源已經(jīng)賣光了。 

從這些案例中可以看出 ， 客戶買不到房主要有幾個(gè)原因：

一是，客戶總猶豫不決，帶著挑兒媳婦的眼光看房，嫌七嫌八。樓層不行、朝向不好、客廳不好、格局一般....不停的嫌下去，嫌到全款變首付，首付變車庫(kù)。

二是，不相信專業(yè)人士給的建議，而是偏信朋友，結(jié)果被懂行的朋友各種唬，錯(cuò)失先機(jī)。

買房畢竟是自己的事情，很多時(shí)候還是需要自己拿主意，在這里，給大家?guī)讞l買房建議，希望對(duì)大家能夠有所幫助：

適當(dāng)妥協(xié)，不強(qiáng)求十全十美 

不要帶著挑毛病的心態(tài)看房，世界上沒(méi)有完美的房子，要懂得妥協(xié)。特別不要帶著一群人去幫你看房，那個(gè)時(shí)候大家都覺(jué)得得幫你發(fā)現(xiàn)點(diǎn)毛病，不挑點(diǎn)毛病將來(lái)你后悔了會(huì)怪他們。 

所以一般帶一大群人去看房的，基本上買不到房。在買房這件事上要相信：沒(méi)有十全十美的房子，適合自己的就是最好。

學(xué)會(huì)變通，不幻想一步到位

想要市中心，想要綠化好，又想要大房子......可是囊中羞澀，于是想著再存幾年一步到位，結(jié)果幾年之后首付不夠了。在買房這件事上要懂得變通，其實(shí)可以曲線救國(guó)。

錢不多就買偏點(diǎn)，買不起大的就先買小的。香港人都用血的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)了：“先上車再說(shuō)”。上了車再考慮換個(gè)好的座位。不上車永遠(yuǎn)追不上車的速度。

買房找專業(yè)人士，但自己拿主意 

有很多買房人不相信坦誠(chéng)的專業(yè)人士，總認(rèn)為別人暗藏貓膩，總是希望能夠從別人處聽(tīng)到有用的建議，于是他們更傾向于向親朋好友求助，問(wèn)到最后要么大家不懂，要么大家不懂裝懂，要么懂的人騙你他不懂，將房子收入囊中。咨詢了一番下來(lái)，得不償失。

看中就下手，不要觀望 

有不少客戶總想以最便宜的價(jià)格買到最好的房子，總想多看幾套，一到關(guān)鍵時(shí)候就磨磨唧唧，猶猶豫豫，觀望觀望。

結(jié)果一觀望就不可收拾，房子總是越建越好，價(jià)格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問(wèn)價(jià)格傻了，怎么和我當(dāng)初看的價(jià)格差這么多呢？市場(chǎng)在不斷變化，要考慮選擇的機(jī)會(huì)成本，市場(chǎng)需求基數(shù)龐大，很多好的房源消縱即逝。所以說(shuō)：當(dāng)斷不斷，必受其亂。

所以，在買房這件事上，還是要自己拿主意。畢竟其他人又不需要對(duì)自己的話負(fù)責(zé)，難道房?jī)r(jià)漲了他們會(huì)幫你付首付嗎？