自從去年隨州樓市火起來之后，整個市面上給人的感覺是好房源一直在緊缺。在隨州房價高企的如今，當(dāng)購房者終于下定決心準(zhǔn)備出手買房，滿懷期待地走進(jìn)售樓部時，不少樓盤置業(yè)顧問只能無奈地告訴他們：不好意思，我們這兒現(xiàn)在可選房源不多了，只剩下一樓和頂樓！

的確，買房的時候，一樓和頂樓是比較容易剩下的，因?yàn)橐粋€“頂天”、一個“立地”。對于購房者來說，如果真的只能在一樓和頂樓中選一層，選哪一層比較好，真的很糾結(jié)！ 

那么，一樓、頂樓到底怎么選？

選擇頂樓的話，如果屋頂?shù)母魺帷⒎浪胧┳龅帽容^好或者是采用坡式屋頂，則可以很好地避免夏季熱、雨季漏水的情況。

同時，還要看小區(qū)的物業(yè)服務(wù)好壞、消防設(shè)施如何，電梯質(zhì)量、運(yùn)行安全也不能忽視。

此外，頂樓是否有天臺、樓頂是否有霓虹燈廣告牌等等也是考慮因素。樓層總數(shù)如果不超過18層，選擇這樣的頂樓也是不錯的。

但如果物業(yè)稀爛、房屋質(zhì)量不好、電梯運(yùn)行安全得不到保障，或者樓層總數(shù)太高，建議不要買頂樓。

如果樓間距比較大；小區(qū)完全人車分流，有地下車庫；房屋為一梯兩戶的多層或小高層，那么，可以選擇一樓，如果還帶花園，那就更完美了。

因?yàn)闃情g距大，采光才會好；人車分流，車輛不在地面行駛而是進(jìn)入地下車庫，避免了車輛行駛產(chǎn)生的噪音和尾氣，同時，有地下車庫的一樓能很好地避免潮濕這一問題；一梯兩戶的多層或小高層，說明這一棟樓居住的戶數(shù)少，進(jìn)出的人群少，相對比較安靜，也能減少單元門開關(guān)門聲對一樓住戶的影響。

目前，隨州樓市中有些樓盤還有少量一樓、頂樓房源在售，它們或是前期清盤、后期待推出面市的項(xiàng)目，像隨園嘉墅一期高層僅剩頂樓，均價5000元/㎡，二期預(yù)計4、5月份開盤面市；東方家園一期在售房源也大都集中在一樓和頂樓，二期預(yù)計要到今年下半年才能推出......還有一些是尾盤項(xiàng)目，比如程力·水岸國際約96㎡的小戶型僅剩一樓、頂樓幾套房源；尚城國際建面約88.9㎡、86.87㎡、78.16㎡也只剩下頂樓......

如果只剩下一樓和頂樓，一定要仔細(xì)考慮個人喜好、家庭情況，并結(jié)合小區(qū)物業(yè)好壞、樓層高低等情況，以及居住地區(qū)的氣候，進(jìn)行綜合考慮，再決定買還是不買，或者是買哪一層。

如果你實(shí)在不喜歡一樓和頂層，那就只能在樓盤剛開盤或者誠意登記的時候去選，早一點(diǎn)選房，樓層選擇自然多一點(diǎn)。

如果你實(shí)在糾結(jié)一樓和頂樓哪個好一點(diǎn)，小編覺得沒多大區(qū)別，關(guān)鍵看個人喜歡、居住需求，跟家人多商量早做決定，不然可能連這兩個樓層都被選走了！

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