1月24日，央行發(fā)布了《2012年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》。報(bào)告顯示，2012年房地產(chǎn)貸款余額12.11萬億元，同比增長(zhǎng)12.8%。這組數(shù)字意味著房地產(chǎn)貸款增速回升。

年末，地產(chǎn)開發(fā)貸款余額8630億元，同比增長(zhǎng)12.4%，增速比上季度末高5.1個(gè)百分點(diǎn)。房產(chǎn)開發(fā)貸款余額3萬億元，同比增長(zhǎng)10.7%，增速比上季度末低1.4個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人購房貸款余額8.1萬億元，同比增長(zhǎng)13.5%，增速比上季度末高0.9個(gè)百分點(diǎn)。

中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示，2012年樓市的調(diào)控政策未明顯變化，樓市出現(xiàn)回暖的主要原因是信貸政策的復(fù)蘇，其中，個(gè)人購房貸款回升，購房者支付能力增加；開發(fā)貸增加，開發(fā)商降價(jià)的動(dòng)力下降。

總體而言，2012年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)緩中趨穩(wěn)態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)后市貨幣政策將繼續(xù)保持穩(wěn)健，對(duì)剛需的支持將依然持續(xù)。整體2013年，信貸政策對(duì)房地產(chǎn)收緊的可能性很小。