近日，某地產(chǎn)公司發(fā)布2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，購(gòu)房者的信心在2012年第四季度回升，漲價(jià)預(yù)期初步形成。

報(bào)告顯示，2012年第四季度全國(guó)購(gòu)房者中，預(yù)期未來(lái)房?jī)r(jià)上漲的比例為67.5%，創(chuàng)下“國(guó)八條”調(diào)控以來(lái)的新高，

比上季度增加8個(gè)百分點(diǎn)。第四季度，由于央行頻頻通過(guò)逆回購(gòu)釋放資金以及財(cái)政存款的集中投放，流動(dòng)性并沒(méi)有惡化，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量始終維持在高位，促使購(gòu)房者信心持續(xù)改善。

世聯(lián)地產(chǎn)分析認(rèn)為，由于房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，在買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心理作祟下，購(gòu)房者認(rèn)為未來(lái)半年適合購(gòu)房的比例小幅上升。

十八大以后，大多數(shù)購(gòu)房者認(rèn)為調(diào)控政策將維持現(xiàn)狀或繼續(xù)從嚴(yán)，且認(rèn)為調(diào)控政策更多的是將依據(jù)房?jī)r(jià)或者經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的走勢(shì)做出調(diào)整，可見(jiàn)，中央政府不會(huì)坐視房?jī)r(jià)不管，更不會(huì)讓“***強(qiáng)”的房地產(chǎn)調(diào)控再次功虧一簣。如果房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲，將會(huì)產(chǎn)生兩方面的后果，一會(huì)引發(fā)購(gòu)房者的不滿情緒，打擊購(gòu)房信心，另一方面，政府也會(huì)出臺(tái)更嚴(yán)厲調(diào)控政策來(lái)防止房?jī)r(jià)快速反彈。

由此可見(jiàn)，購(gòu)房者對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)還是充滿信息，中國(guó)樓市也將繼續(xù)平衡發(fā)展。

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