在經(jīng)歷了2017年瘋狂的一年之后，隨州樓市迎來了新的一年。是繼續(xù)2017年的火爆井噴之勢，繼續(xù)高走，還是如樓市周期輪回般歷經(jīng)轉(zhuǎn)折、逐漸降溫？2018年的到來，帶給隨州樓市太多的期待、好奇和未知。
如今，2018新年首月已經(jīng)結(jié)束，正值在外游子歸鄉(xiāng)的高峰期，隨州樓市已然進(jìn)入了“返鄉(xiāng)置業(yè)潮”的佳境。而剛剛過去的一個(gè)月，隨州樓市又交出了一份怎樣的開年成績單？隨州房產(chǎn)在線《2018年1月隨州樓市月報(bào)》，梳理了五大看點(diǎn)，“數(shù)”讀1月隨州樓市。
一、【成交篇】商品房備案1610套 首月樓市開局火熱
2018新年首月，“世紀(jì)寒潮”席卷全國，隨州自然也不例外，竟然迎來了十多年難得一遇的暴雪，而且還是兩場。雖是如此，但依賴于年末返鄉(xiāng)置業(yè)潮，各大房企卯足了勁，全力以赴力求在新年拔得頭籌，這也就使得隨州房地產(chǎn)市場行情并沒有如氣溫般“驟降”、“速凍”。
據(jù)隨州房產(chǎn)局商品房備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年1月隨州商品房成功備案1610套，較之去年12月的975套，實(shí)際增加635套，環(huán)比上漲65.13%；與2017年1月的1376套相比，實(shí)際增加234套，同比上漲17%。由此可見，2018年1月隨州樓市延續(xù)了2017年的火爆行情，城區(qū)商品房成交備案量環(huán)同比均見漲，新年首月開局火熱。
同時(shí)，從上面1月份隨州各大樓盤備案量榜單中可以看出，超過100套的有6家樓盤，分別是城南新區(qū)的隨州碧桂園、白鶴山銀苑和隨州印象，城東新區(qū)的東方家園和恒大名都，以及城北新區(qū)的維也納公館；其余4家樓盤也都以50套以上的備案量位列榜單前十。
從上面表格片區(qū)方面來看，2018年1月份城南、城東和城北都取得了不錯(cuò)的成績，均有3家樓盤上榜。其中城南新區(qū)略勝一籌，3家樓盤備案量均有100＋，共計(jì)473套，占比前十名總備案量1152套41.06%；城東新區(qū)351套占比30.47%；城北新區(qū)248套占比21.53%?？偟膩碚f，在2018開年的頭一個(gè)月里，隨州樓市成功實(shí)現(xiàn)了“開門紅”模式。
二、【市場篇】1盤開盤1盤加推 5盤舉辦營銷活動
從市場營銷方面來看，2018年1月隨州樓市并沒有過多的舉辦開盤活動，僅1盤開盤1盤加推。其中：
純新盤【星云灣】1月6日盛大開盤，首開推出3#、6#、11#、12#、15#樓共計(jì)55套洋房，戶型面積約118-284㎡墅居華宅一經(jīng)推出，便創(chuàng)下了“開盤即售*”的銷售佳績。
星云灣開盤現(xiàn)場
84萬方老盤【榮御中央】77-130㎡新品房源1月13日盛譽(yù)加推，兩室、三房、四居多樣戶型，吸引眾多購房者前往選購，活動現(xiàn)場人潮涌動。
榮御中央加推現(xiàn)場
除此之外，有5家樓盤舉辦了不同類型的營銷活動。1月12日，隨州大洪山購物廣場盛大開業(yè)，為大洪山人民群眾的購物生活提供便利，洪山鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)再添虎翼。
隨州大洪山購物廣場開業(yè)
1月13日，“恒大御府杯”網(wǎng)絡(luò)歌手大賽啟幕；公園二號“約你，2號見”橫穿大街小巷、滿城刷屏，成功吊足了全城人民和無數(shù)網(wǎng)友的好奇心。
1月20日-21日，云海天地主題年貨節(jié)和恒大名都年味兒專場濃情上演。
三、【預(yù)售篇】11項(xiàng)目獲批18張預(yù)售證 新增房源1440套/42余萬方
據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，截止至1月31日，2018年1月隨州樓市有11個(gè)項(xiàng)目（云海天地、公園1978、匯龍灣·半島天境、世紀(jì)花園、恒大御府、星云灣、金香韻和隨縣航天嘉園、安居鎮(zhèn)中心家園、何店鎮(zhèn)新城壹號、萬和濱河商業(yè)街）獲預(yù)售，批發(fā)18張樓盤預(yù)售許可證?？傆?jì)新增預(yù)售房源1440套，獲售總建筑面積426497.03㎡，具體信息如下：
四、【開盤篇】隨州樓市2018年2月開盤及活動預(yù)告
每到歲末年初，“返鄉(xiāng)置業(yè)”就成為隨州樓市一大熱議話題。尤其是在經(jīng)歷過2017年的火爆行情之后，此時(shí)隨州眾多開發(fā)商更是卯足了勁兒推出不同類型的返鄉(xiāng)置業(yè)活動，或新盤首開，或老盤加推，或營銷中心開放......來迎接過年前的最后一波置業(yè)潮。
據(jù)隨州房產(chǎn)在線統(tǒng)計(jì)，2018年2月隨州樓市預(yù)計(jì)有7家樓盤入市，其中有4家純新盤（城東國際·酈都、隨東·城市廣場、書香南苑、曾隨家和）首開入市，3個(gè)老項(xiàng)目（云海天地、匯龍灣·半島天境、世紀(jì)·未來城）后期加推；另外公園二號、千千水岸三期營銷中心全新綻放，具體活動詳情如下：
五、【看房篇】房產(chǎn)在線年末看房團(tuán)正式起航
他鄉(xiāng)掘金，隨城安家！隨州房產(chǎn)在線暖心福利來襲！1月底2月初，2018年末返鄉(xiāng)置業(yè)看房團(tuán)活動正式起航。全程免費(fèi)、專車接送、專業(yè)指導(dǎo)、專場接待，各大區(qū)域熱門精品樓盤一線覽，優(yōu)惠多多、服務(wù)滿滿，助每位返鄉(xiāng)置業(yè)者輕松買好房。
報(bào)名渠道：
①微信報(bào)名：掃描“石頭哥”微信二維碼，添加石頭哥為好友，發(fā)送“看房團(tuán)”參與報(bào)名，并留下你的：姓名+電話+到場人數(shù)。
②電話報(bào)名：聯(lián)系方式：13297253339
③網(wǎng)頁報(bào)名：進(jìn)入“隨州房產(chǎn)在線”官網(wǎng)（PC端+手機(jī)站），填寫“姓名+電話”申請報(bào)名。
輕輕掃一掃，參加網(wǎng)頁報(bào)名
另外，附上手機(jī)站報(bào)名通道：https://m.szfcol.com/kft.aspx，直接填寫“姓名+電話”即可報(bào)名。
（報(bào)名成功后，隨州房產(chǎn)在線的工作人員會在第一時(shí)間聯(lián)系大家，感謝各位的積極參與！）
【結(jié)語】
都說現(xiàn)在隨州樓市的表現(xiàn)好像沒有之前2017年那般火熱了，但2018開年第一個(gè)月的成績單確實(shí)不負(fù)眾望，這似乎又給不少開發(fā)商留下了些許期待。年末之時(shí)春節(jié)期間，不少返鄉(xiāng)務(wù)工人員也會選擇在此時(shí)買房，這無疑是隨州各大樓盤必須卯足了勁兒抓住的主力客流。
而對于這批返鄉(xiāng)置業(yè)客來說，隨州房價(jià)則是他們最關(guān)心的問題。對此，業(yè)內(nèi)人士指出，房價(jià)像2017年那樣大漲的行情已暫時(shí)終結(jié)，隨州未來的房價(jià)會保持在一個(gè)相對穩(wěn)定的趨勢，所以春節(jié)前后不失為一個(gè)比較好的購房窗口。
至于2018年隨州樓市究竟會交出一份怎樣的成績單，是會繼續(xù)1月份的行情從年頭紅到年底？還是峰回路轉(zhuǎn)走下坡路？我們靜觀其變！
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