隨州近些年的發(fā)展勢頭強勁，隨著“雙百”城市規(guī)劃的逐步推進(jìn)，各大區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)、交通、產(chǎn)業(yè)等紅利火速井噴，多樣化配套進(jìn)入兌現(xiàn)期，帶動各區(qū)域樓市的迅猛發(fā)展，碧桂園、恒大、萬達(dá)等品牌房企行業(yè)龍頭接踵而至、陸續(xù)入駐，“神韻隨州”現(xiàn)已今非昔比，正朝著更加繁榮、更加全面的方向發(fā)展。

那么作為隨州兩大新城之一的“生態(tài)政務(wù)新區(qū)”——城南，這些年又發(fā)生了哪些變化呢？

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隨州“雙百”城市規(guī)劃藍(lán)圖兌現(xiàn) 品牌房企布局成就樓市非凡

隨州城東新區(qū)今非昔比 恒大等品牌房企助推區(qū)域樓市發(fā)展

城南新區(qū)全景

1、規(guī)劃：新進(jìn)展 再向宜居邁進(jìn)一步

規(guī)劃人口17萬人。圍繞“生態(tài)城南、文化城南、宜居城南”的目標(biāo)，通過西武高鐵站、編鐘大道等大項目的規(guī)劃建設(shè)，著力打造音樂文化核心展示區(qū)、生態(tài)人居核心示范區(qū)、商業(yè)會展集聚區(qū)，把城南新區(qū)建成“音樂之都”、“生態(tài)之城”。功能定位為對接武漢合作窗口、區(qū)域交通樞紐、全市政治、商貿(mào)、文教中心，綠色生態(tài)新區(qū)。

2、交通：高鐵高速齊發(fā)力 交通變遷助推區(qū)域升級

作為打通“武漢城市圈”與“襄十隨城市群”對接快速通道的“西武高鐵”隨州段基礎(chǔ)工程已全線完工，預(yù)計2018年建成通車。城南新區(qū)作為對接武漢合作窗口和區(qū)域交通樞紐，西武高鐵的通車意味著該區(qū)域即將步入“武漢半小時交通圈”，更有利于城南新區(qū)的對外開放、經(jīng)濟發(fā)展和市民出行。除此之外，麻竹高速、漢十高速均從此區(qū)域經(jīng)過，高鐵、高速齊發(fā)力，助推區(qū)域升級，城南新區(qū)將是未來城市人流、交通流以及經(jīng)濟流的主要方向，是隨州城市發(fā)展的前沿地帶。

麻竹高速隨州南站

城南幾大橋梁

城南人口并不密集，來往車輛也沒有那么多，縱橫交織整個片區(qū)的舜井大道、迎賓大道、編鐘大道、白云大道、神農(nóng)大道、炎帝大道、繞城南路（在建中）等區(qū)域主干道路，以及新氵厥水一橋（重建中）、涢水一橋（擴建中）、舜井大橋、府河大橋、編鐘大橋等幾大城市橋梁，都是近幾年來新修建起來的，車道、橋路主干道寬闊易行，是便捷進(jìn)出城的必經(jīng)之路。

3、環(huán)境：人居生態(tài) 城與綠完美交融

區(qū)域的發(fā)展，從來不是簡單的粘貼復(fù)制，多元化地塑造特色是彰顯宜居屬性不可或缺的條件之一。提起城南，“生態(tài)之城”、“城市綠肺”、“天然氧吧”等都是其特色標(biāo)簽，因為這里有山、有水、有園。

白云湖

隨城山國家生態(tài)公園

標(biāo)簽之下，不止于白云湖、白云公園、濱湖體育園等有目共睹的綠化資源。其間，位于隨州市曾都區(qū)南郊辦事處及城南新區(qū)隨城山一帶、由政府斥資近10億元打造的隨城山國家生態(tài)公園，日漸成為關(guān)注焦點。公園距市區(qū)3公里，總面積687公頃，規(guī)劃布局為“一核四區(qū)一環(huán)”，設(shè)計項目將近30個，通過10年（規(guī)劃時間2015-2024）多期滾動建設(shè)。目前正在逐期建設(shè)中，一、二期工程已完工。

4、商業(yè)：萬達(dá)進(jìn)駐 填補區(qū)域零商業(yè)中心空白

城南的商業(yè)，除卻和城東一樣主要圍繞周邊的各大社區(qū)展開，如云海天地【云?！そ鸾帧俊?a href="http://mwia.cn/xf/66.shtml" target="_blank" title="隨州碧桂園">隨州碧桂園【鳳凰新天地商業(yè)廣場】以及社區(qū)底商等，值得一提的商業(yè)利好便是2017年10月18日宣布正式進(jìn)駐隨州的萬達(dá)廣場。

隨州萬達(dá)廣場區(qū)位圖

隨州萬達(dá)廣場落址千千水岸三期，位于神農(nóng)大道與編鐘大道交匯處、編鐘大橋頭，規(guī)劃總建筑面積約16萬方，總投資10余億元，是集國際品牌、高端餐飲、兒童娛樂、國際影城、休閑購物、運動健身于一體的新一代大型商業(yè)廣場，計劃2019年開業(yè)。城南新區(qū)等來了萬達(dá)，填補了區(qū)域內(nèi)沒有大型商業(yè)中心的空白，將使區(qū)域內(nèi)的商業(yè)配套完成巨大飛躍，更好的為城南新區(qū)錦上添花。

5、教育：白云湖學(xué)校 九年制義務(wù)教育

白云湖學(xué)校位于城南新區(qū)，是由曾都區(qū)政府創(chuàng)辦的一所九年一貫制義務(wù)教育公立學(xué)校，已于2016年2月18日正式開學(xué)。學(xué)校占地55000平方米，建設(shè)總投資9000余萬元，教學(xué)設(shè)備總投資1000余萬元。學(xué)校設(shè)初中、小學(xué)、幼兒園三個學(xué)部，能夠容納12個中學(xué)班、24個小學(xué)班及12個幼兒園班級。學(xué)校劃片招生范圍包括隨州碧桂園苑區(qū)內(nèi)及涢水社區(qū)、前進(jìn)社區(qū)、永久村、白桃村的適齡孩子。

白云湖學(xué)校

此外，目前支撐城南房地產(chǎn)的幾大主力項目內(nèi)部都規(guī)劃建有幼兒園，有的已經(jīng)投入運營，如千千水岸小區(qū)內(nèi)的北京紅纓波導(dǎo)實驗幼兒園；有的正在開發(fā)建設(shè)中，如云海天地國際雙語幼兒園、長森園·御山墅苑區(qū)幼兒園等。此外隨州電大和隨州職業(yè)技術(shù)學(xué)院（隨州市大學(xué)級院校）也都在城南新區(qū)。

6、政務(wù)文體：不可替代 城市政治文化中心

在城南的規(guī)劃中，政治文化是其相當(dāng)重要的一個部分，可以說城南承擔(dān)的政治文化功能是隨州任何一個區(qū)域都不能替代的。

市民中心、城市規(guī)劃展覽館

城市公共活動中心效果圖

近幾年來，隨州的市政級配套例如市委、市政府、市直十四個部門、市國稅局等政務(wù)單位辦公大樓，以及規(guī)劃展覽館、城管數(shù)字中心、城市公共活動中心、音樂展示廳、傳媒大廈、濱湖體育館等文體配套統(tǒng)統(tǒng)都已遷入落戶在了城南，它們中有的已投入使用，有的即將開建落成。目的就是把城南新區(qū)建設(shè)成為隨州市、曾都區(qū)的行政文教中心、旅游接待中心、金融服務(wù)中心和生態(tài)宜居中心。

7、樓市：生態(tài)宜居 高端住宅聚集地

城南新區(qū)高端別墅群

以隨州“母親之河”——白云湖為依托、圍繞“生態(tài)城南、文化城南、宜居城南”為建設(shè)目標(biāo)的城南新區(qū)，如今的發(fā)展也算是經(jīng)歷了深厚的積淀，從新型交通、自然環(huán)境、市政配套等各個方面來說都有其獨到的優(yōu)勢，吸引了像碧桂園、萬達(dá)這樣的千億房企強勢進(jìn)駐，聚集了不同價位、不同層次、不同風(fēng)格的樓盤項目，成為了整個隨州樓市別墅豪宅、改善型住宅的聚集地，如云海天地、長森園御山墅、隨州碧桂園高端別墅群都在城南，進(jìn)一步凸顯了該區(qū)域的人居價值，未來發(fā)展前景可觀。