最近總有人在問隨州房子現(xiàn)在好不好買，打算今年年內(nèi)把房子的事情定下來(lái)，可是不知道能不能買到。因?yàn)槊棵咳サ揭粋€(gè)樓盤，不是說只剩一樓和頂樓，就是只剩少量小戶型，甚至有不少樓盤還直接“斷貨”。
的確，隨州樓市經(jīng)過近一年時(shí)間大量庫(kù)存的消化，目前市面上的可售房源已經(jīng)不多。隨州新房市場(chǎng)從之前的供大于求轉(zhuǎn)換為供不應(yīng)求，買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)換為賣方市場(chǎng)。今年的隨州樓市著實(shí)火熱，單純的從新房庫(kù)存上就可以很明顯的看出來(lái)。
數(shù)據(jù)顯示，截止2017年9月底，隨州中心城區(qū)商品房累計(jì)可售面積75.6萬(wàn)㎡。其中商品住房累計(jì)可售面積52.5萬(wàn)㎡，去化周期3.66個(gè)月。
而中心城區(qū)在建未批準(zhǔn)預(yù)售的項(xiàng)目12個(gè)，規(guī)劃建筑面積121.3萬(wàn)㎡，已開工面積78.83萬(wàn)㎡。中心城區(qū)已取得房地產(chǎn)開發(fā)用地但未開工建設(shè)的項(xiàng)目12個(gè)，按規(guī)劃容積率計(jì)算出的建筑面積180.31萬(wàn)㎡，其中商品住房135.63萬(wàn)㎡，商業(yè)44.68萬(wàn)㎡。
綜上所述，截止2017年9月底，隨州市中心城區(qū)顯性庫(kù)存商品房可售面積75.6萬(wàn)㎡，加上潛在庫(kù)存包括已建未售121.3萬(wàn)㎡和已批未建180.32萬(wàn)㎡，合計(jì)377.22萬(wàn)㎡。按照目前月均銷售15萬(wàn)㎡計(jì)算，消化377.22萬(wàn)㎡商品庫(kù)存預(yù)計(jì)需要25個(gè)月。
那么，很多購(gòu)房者就會(huì)問了，既然整個(gè)隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)的商品房庫(kù)存量大概還需要兩年多的時(shí)間才能消化完，那證明市場(chǎng)上還是有房可買的，該去哪些樓盤看看呢？所以，接下來(lái)小編就會(huì)為大家推薦目前隨州有房可買的幾大樓盤，僅供參考。
在售房源：3#、12#樓（熱銷），5#、13#樓（將推），建面約110-150㎡三、四房
小編薦盤：隨州印象高層住宅今年“十一”剛剛推出面市不久，主推的建面約110-150㎡戶型面積段涉及范圍廣，剛需也好、改善也罷，可選擇性比較大。項(xiàng)目占據(jù)城市主干道解放西路，近城市中環(huán)線，門前111/304公交直達(dá)，待不久氵厥水一橋、涢水一橋修成通行之后，進(jìn)出城區(qū)交通更加便利。周邊學(xué)校、醫(yī)院、六大市場(chǎng)、超市、銀行等配套豐富，生活便捷。另外，價(jià)格方面也是非常具有優(yōu)勢(shì)的，目前均價(jià)約4000元/㎡，高性價(jià)比。
在售房源：4#、14#樓（熱銷），3#樓（將推），建面約108.9-139.07㎡三房
小編薦盤：坤泰悅都位于鹿鶴大道與青年?yáng)|路交匯處，去往新城區(qū)的火車站、文化公園、新中心醫(yī)院，以及老城中心、大潤(rùn)發(fā)商場(chǎng)等都方便；111路公交經(jīng)過小區(qū)門口，工作生活出行便捷；今秋已開學(xué)的勝利學(xué)校就在小區(qū)旁邊，輕松解決孩子上學(xué)問題。項(xiàng)目主推如今市面上較為稀缺的11層薄板小高層、一梯兩戶，前后住宅建筑間距控制比例1:1，視野足夠開闊；戶型設(shè)計(jì)開間寬、進(jìn)深短（進(jìn)深不超過12米），采光通透性能好，居住舒適。
在售房源：1#、2#樓（清盤），3#、5#、8#樓（熱銷），建面約115㎡、129㎡三房
小編薦盤：“疊水靈動(dòng)庭院、圍合坡地美筑、舒適宜居戶型”是東方御景作為2017年威龍地產(chǎn)在隨東新城開發(fā)重要項(xiàng)目的三大亮點(diǎn)。該項(xiàng)目由7棟高層住宅組成，外圍全面配套商業(yè)，內(nèi)造8萬(wàn)方坡地水景生態(tài)園林；所有戶型坐北朝南，南北通透，家家推窗即景，戶戶遍布陽(yáng)光。項(xiàng)目位于季梁大道上，去往新火車站、客運(yùn)東站、季梁學(xué)校、新中心醫(yī)院以及老城區(qū)都很方便；同時(shí)距離文化公園東園區(qū)也不遠(yuǎn)，步行即可，環(huán)境好、運(yùn)動(dòng)休閑也方便。
在售房源：2-7#、10#樓，建面約80-135㎡觀景湖邸【帶裝修】
小編薦盤：恒大，世界500強(qiáng)企業(yè)集團(tuán)，進(jìn)駐隨州首秀項(xiàng)目，大品牌，有保障；城東新區(qū)核心之地，迎賓大道中軸，順應(yīng)了隨州新城中心“東進(jìn)”的大趨勢(shì)；文化公園環(huán)繞，5萬(wàn)方歐陸風(fēng)情園林、2500㎡私家御湖，生態(tài)氧吧；配備名流會(huì)所、風(fēng)情商業(yè)街、恒大影城等業(yè)態(tài)，讓業(yè)主不出小區(qū)大門就能盡享生活便利、休閑社交樂趣；建面約80-135㎡觀景湖邸全裝修交付，更省心；恒大金碧物業(yè)“1530”特色尊崇服務(wù)，為業(yè)主帶來(lái)品質(zhì)生活的蝶變升級(jí)。
