“十一”國慶黃金周歷來都是樓市銷售好時(shí)機(jī)，但全國多地樓市調(diào)控升級加碼不斷，僅9月末就有10余個(gè)城市出臺了調(diào)控新政，多地樓市成交慘淡，與這個(gè)勁爽的“國慶中秋雙拼長假”形成了鮮明的對比。
中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，黃金周前6天，全國30個(gè)熱點(diǎn)城市（其中部分城市網(wǎng)簽數(shù)據(jù)暫停無法統(tǒng)計(jì)）網(wǎng)簽量出現(xiàn)了大幅下調(diào)，平均跌幅達(dá)到了8成，成交量創(chuàng)2014年來新低。
然而，與全國一二線熱點(diǎn)城市樓市普遍“行情清淡”形成鮮明對比的是，今年“十一”國慶黃金周的隨州房地產(chǎn)市場較為活躍，整體成交依然維持高位，繼續(xù)著2017年火熱非常、甚為瘋狂的隨州樓市行情。
黃金周新建商品住宅網(wǎng)簽423套，同比大漲117%
據(jù)隨州市商品房備案系統(tǒng)每周成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2017年國慶黃金周即“銀十”首周（10.1-10.7），隨州新建商品房成交面積50332.53㎡、成交金額25562.18萬元，其中新建商品住宅庫存去化面積49760.24㎡、成交金額25044.18㎡。
數(shù)據(jù)來源：隨州房產(chǎn)管理局
新建商品房網(wǎng)簽量430套（包含非住宅），其中商品住宅網(wǎng)簽423套，較之去年同期（2016.10.1-2016.10.7）的195套，實(shí)際增加228套，漲幅高達(dá)117%，可謂是給傳統(tǒng)銷售旺季的“銀十”開了一個(gè)好頭。
國慶長假歷來是購房者看房買房和樓盤銷售旺季。小編從各項(xiàng)目售樓部營銷負(fù)責(zé)人處了解到，今年十一黃金周期間，隨州各大樓盤的客戶到訪量較之剛過去不久的“金九”并無減少，其中部分看房群體是一些在外地工作的隨州老鄉(xiāng)利用假期專門趕回家買房的。不少樓盤的銷售經(jīng)理向小編表示，“我們每天不差看房客戶，缺的是可供客戶選擇的大戶型房源，所以目前都在加緊趕進(jìn)度、希望能盡快推新品！”
雖然市面上大戶型的好房源緊缺，但今年十一黃金周期間，隨州城區(qū)多家樓盤成交量依舊持續(xù)走高。例如，程力·水岸國際成交了70套左右，公園1978、長森園·御山墅賣了有60來套，帝明世家、匯龍灣·半島天境、世紀(jì)·未來城、榮御中央、坤泰悅都、東方御景、新城大自然等樓盤也都成交了40多近50套。總體來看，這個(gè)十一國慶黃金周隨州樓市銷量可觀。
當(dāng)然，樓市的網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)通常具有一定的滯后性，國慶黃金周期間隨州各大樓盤的現(xiàn)場實(shí)際成交量或?qū)⒋偈?strong>節(jié)后出現(xiàn)一波網(wǎng)簽高潮。
2個(gè)項(xiàng)目開盤3家樓盤暖場，新老樓盤齊受熱捧
從市場營銷方面來看，今年十一黃金周的隨州樓市并沒有如往年一樣集中開盤推新，或是大肆舉辦暖場活動。國慶中秋雙拼8天假期間，僅有2家樓盤集中在“十一”當(dāng)天舉辦了盛大的開盤現(xiàn)場活動，且均備受熱捧。它們分別是：
隨城西南、涢水河畔的30萬方生態(tài)大盤隨州印象瞰湖高層10月1日盛大開盤，攜300余套優(yōu)質(zhì)房源、建面約110-150㎡闊景三至四房入市。開盤當(dāng)天以均價(jià)3980元/㎡的親民價(jià)格，“圈粉”無數(shù)，勁銷240余套，撼動全城。
隨州印象瞰湖高層10月1日盛大開盤
城南新區(qū)、白云湖畔的200萬方宜居大盤隨州碧桂園也于“十一”隆重開盤，【府河琴韻】收官力作建面約115-140㎡升級新品，220套房源吸引了500余人微信線上選房，10秒吸金1.4億，再次創(chuàng)下樓市熱銷傳奇。
隨州碧桂園【府河琴韻】收官力作“十一”隆重開盤
另外，有3家樓盤舉辦了暖場活動。東方御景國慶中秋“雙節(jié)嘉年華”，國防軍工展、真人CS體驗(yàn)、月餅DIY、釣螃蟹；恒大名都“瘋狂動物城、萌寵狂歡季”，魔幻舞臺劇《阿拉丁與神燈》；匯龍灣·半島天境中秋佳節(jié)暖心慰問隨州福利院老人，弘揚(yáng)中華民族尊老、敬老、愛老、助老的傳統(tǒng)美德。
8家樓盤價(jià)格上調(diào)，“銀十”首周整體均價(jià)突破5字頭
據(jù)隨州市房產(chǎn)管理局監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2017年十一國慶黃金周也就是“銀十”首周（10.1-10.7），隨州城區(qū)商品住宅成交備案均價(jià)約5033元/㎡，環(huán)比上漲10.87%，至此隨州城區(qū)整體房價(jià)首次成功突破“5字頭”。
數(shù)據(jù)來源：隨州房產(chǎn)管理局
另外，小編在國慶節(jié)前電聯(lián)隨州各大樓盤售樓部獲悉，10月份有8家樓盤均價(jià)再次上調(diào)，漲幅每平米在100、200、300元不等。其中：
【城南區(qū)】
隨州碧桂園10月1日開盤均價(jià)5500元/㎡，較9月上調(diào)200元/㎡。
【城東區(qū)】
帝明世家10月均價(jià)5300元/㎡，較之9月價(jià)格上調(diào)300元/㎡；
坤泰悅都10月均價(jià)4800元/㎡，較之9月價(jià)格上調(diào)300元/㎡；
世紀(jì)花園10月均價(jià)4600元/㎡，較之9月價(jià)格上調(diào)300元/㎡；
尚城國際10月均價(jià)4368元/㎡，較之9月價(jià)格上調(diào)268元/㎡；
世景一品10月均價(jià)4400元/㎡，較之9月價(jià)格上調(diào)200元/㎡；
城東國際·富麗城10月均價(jià)4300元/㎡，較之9月價(jià)格上調(diào)200元/㎡。
【城北區(qū)】
程力·水岸國際10月均價(jià)4500元/㎡，較之9月價(jià)格上調(diào)100元/㎡。
》》拓展閱讀：2017年10月隨州各大樓盤價(jià)格及優(yōu)惠大全
結(jié)語：
如今，隨州樓市“真金九”完美收官，“銀十月”上旬也將過完，10月份接下來的20天，隨州樓市行情又會如何演繹？會否繼續(xù)今年樓市的瘋狂？我們期待著“銀十”捷報(bào)再度傳來！
