今年以來，各地樓市備受爭議。一線城市樓市持續(xù)降溫，三四線城市樓市“高燒不斷”，房價不斷上漲。隨州作為一個四五線城市，目前的購房需求爆發(fā)，樓市火熱。

我們見過今年市場行情的火爆異常，當(dāng)然，還見識過了隨州房價的飆升上漲。那么，目前隨州的房價到底是什么樣的狀態(tài)？今年的前8個月，隨州房價走勢圖是怎么樣的？看完驚呆了！

是的，從二季度到三季度，一直到剛剛過去的8月份，隨州房價又“逆天”了。4553元/平米！這是8月份隨州城區(qū)新建商品住宅（一手房）的均價，隨州房價連續(xù)5個月創(chuàng)新高，過去的8個月累計上漲17.53%。

從《2017年1-8月隨州城區(qū)新建商品住房均價走勢》（上圖）可以看出，隨州房價從1月的3874元/平米上漲到了8月的4553元/平米，僅8個月的時間，漲幅達到了17.53%，價差679元/平米。

逐月來看，今年1-4月隨州城區(qū)新建商品住宅均價仍處于“3”字頭范疇，且前3月一直在3800多元每平之間浮動、略微下跌，4月才開始上漲。究其原因，年初的時候整個隨州樓市依舊屬于“買方市場”，開發(fā)商們還是“以價換量”為主。

從4月份開始，隨州房地產(chǎn)市場出現(xiàn)反轉(zhuǎn)，由長久以來的“買方市場”開始轉(zhuǎn)變成“賣方市場”，成交量、價開始攀升。5月份是隨州房價“奔四”的分水嶺，從4月的3962元/平米跨到了4086元/平米，價差124元/平米，成功突破“4”字頭；之后價格一路飆升、勢如破竹，以平均每月近200元/平米的價差，順勢漲至8月的4553元/平米。

換句話說，如果今年1月份在隨州買了一套120平米的一手房，到了9月份這個時候，你有可能已經(jīng)賺了將近八、九萬塊錢。以隨州目前的工資水平來說，即使你月入5000，這樣的房價漲幅也相當(dāng)于你得工作將近一年半且不吃不喝不用才能賺得。

如今金九已至中旬，各行各業(yè)都將“金九銀十”形容成一年一度的銷售旺季，房地產(chǎn)領(lǐng)域也歷來流傳著如此說法，似乎無論樓市行情如何，買房子指望著9、10月就夠了。今年的隨州樓市相比前幾年在成交量上屢屢爆發(fā)，房價暴漲的基調(diào)也已經(jīng)形成。

在此基調(diào)上，隨州今年“金九銀十”與其說沒有懸念，實際上令眾多購房者焦慮的是隨州樓市或許已不再像以往那樣具有“成交低迷的期盼”，因為隨州整體市場已由買方市場轉(zhuǎn)變成賣方市場。開發(fā)商們也不再需要像以前那樣想盡法子做促銷，部分樓盤甚至恨不得捂盤。

而當(dāng)前隨州新房均價也已經(jīng)開啟了4500+的征程，各大樓盤房價試比高，9月均價漲幅每平米在100-400元不等，個別樓盤新推房源價格直指“5”字頭。照此情況來看，縱使“金九銀十”是再普通不過的兩個月，對于隨州而言已是“晴天”。那么，“金九銀十”隨州房價究竟還要漲多少？我們靜觀其變！