這一輪房價的上漲以及搞亂了一切了！老百姓摸摸口袋，對著房價如望天，政府對房價是又愛又恨，一切改用的不該用的手段都用上了，但，只能調(diào)控，不敢打壓，因為房價是有底線的。

銀行、GDP、拉動消費…沒了房地產(chǎn)，真沒其他能代替的。

*著急的就是那些手上有點錢的人，眼見什么寶都干不過房價，什么投資都不敵房子。還能指望什么？得了，買不起，租吧！中央牽頭，地方唱戲，利好租賃的政策在整個8月是遍地開花，中間還夾雜著*人才的私活。

政府的初衷是讓買不起的人安安心心地租房，結(jié)果房價還沒漲，租金就先跑起來了。這一下讓租房的人又面臨尷尬了！

不買房，丈母娘能答應嗎？

房子，早已經(jīng)不是一個住人的空間了，在目前的社會里，房子還是財富的象征，代表著你混得好不好，有多成功，即使你在公司是個小職員，但是你說你有房，怎么都得給一個驚訝和羨慕的眼神。

為什么有人花幾個月工資去買個LV的包，賣腎買蘋果手機，為什么民營小老板，需要開個奔馳？一句話：大家需要外在的東西，去彰顯自己的身份地位，體現(xiàn)自己的財富價值。

現(xiàn)在，包包、手機、車，都已經(jīng)是普通人可以消費得起了，而只有房子卻還是少數(shù)人的專利，低調(diào)、奢華著。。。

你家買車了沒？在城里買房了沒？

買了，武大郎似的矮矬男，也有妹子貼上來，沒買？哪怕你是高富帥小鮮肉，對不起，連媒婆都直接將你PASS掉。男人被剩是負責，女人被剩其實是面子。現(xiàn)在*大的面子就是房子。如果你不先占好窩，那哪來的鳳凰落在你家的梧桐樹上呢！更何況，還有源源不斷地人向城市涌來。

房子可不僅僅關乎下半身，還有下半生

七夕后，網(wǎng)上一篇文章題為《比房產(chǎn)泡沫更可怕的是：男人都不再追女人了！》火了。好好的講你的房地產(chǎn)，扯什么性福問題嗎！

幸福和性福，已經(jīng)不是個人的事了，甚至關乎國運了，如果說放開二胎是讓人短暫的性福，那么想要人民長久的幸福，還得有更多的政策。租售同權是其中一個。當廣州率先拋出這個政策的時候，網(wǎng)上一片驚呼，要翻天了。但是，幸福來得太突然，結(jié)果就沒有結(jié)果了。因為，這是新瓶裝舊水，想通過租房解決學位的問題，那就排著吧。買房的附加值在這一刻不僅沒有降低，反而提升了。

誰還敢傻傻地說，房子只是用來保值、增值的，學區(qū)房還能賺錢呢！

租房跟買房還真有很多的不同

先不談房子會不會影響我們的下半身。先問問，會不會影響我的感情。都是房子，買來的和租來的，我們對房子的感情就是不同。

你可以沒心沒肺地快樂地蝸居在一個繁華的大都市里，望著房價起起落落，反正關我屁事，我只要過好我的小日子，但是，對自己租的房子，你會對它好嗎？

租房，不是說沒有歸屬感、安定感，但是真的很少。畢竟房子不是你的，你也沒用心想去經(jīng)營它！租來的房子就是消費品，是你在這個城市里的一個驛站，和對其他的陪伴你的比如家具、家電一樣，喜歡就用，壞了就扔，不喜歡就換。誰在乎？有人在乎，就是房東，那個真正擁有它的人，在知乎上曾見過這樣一段文字，真真的擊中了租房客的內(nèi)心：即使都是租，當房東的租和當房客的租，就是不同！

有一天，即使房價跌了，人家還擁有的人，而我們連那個曾經(jīng)擁有的人都不算…

房子，還是要把握剛需的內(nèi)涵

租房，房子是消費品；買房，房子是資產(chǎn)。

也許你覺得未來房價可能暴跌，“資產(chǎn)”或?qū)⒁晃牟恢怠Ｄ悄憔褪前逊孔赢敵墒巧档墓ぞ吡?。如果你如此看，那么也許上面提的所有的幸福就會變成一種負擔。

推進租房市場一定是未來的一個方向。比如美國，根據(jù)美國媒體調(diào)查，有超過三分之一的美國人更愿意租房。除了文化因素外，還有一個美國的城市之間在教育、醫(yī)療、環(huán)境以及居住方面的差距很小，美國人就業(yè)，可以全國跑，反正各地的福利相差不大，如果買房子等于把自己困在一個地方，而且還要交房產(chǎn)稅，其實對個人來說非常不利的。

在東方，不止我們中國，包括東南亞新加坡、馬來西亞，韓國，臺灣，香港，都喜歡買房，可能文化上還是有些相同。雖然新加坡都有政府祖屋解決大家的住房問題，但有錢人還是喜歡買房投資。

日本是個例外，有他的原因，因為日本完全進入了老齡化社會，生育率太低，而且城鎮(zhèn)化已經(jīng)完成，該買房的都買了，房子價格也穩(wěn)定，當大家預期房價沒有上漲的動力時，就沒什么人去買來投資了，頂多是買了自住。

這個跟我們房改之初的觀念也差不多，在2005年之前，很多人沒有買房的概念，因為房價平穩(wěn)嘛，買不買無所謂，但一旦大家意識到房子的價值了，那就打不住了。

更何況我們花力氣想要發(fā)展的是租房，除非是大力發(fā)展共有產(chǎn)權房，或者回歸到過去的經(jīng)濟適用房，才能讓大家有安全感。

我也沒有搞明白，政府為什么不愿意放開集體建設用地買賣，讓宅基地和小產(chǎn)權房自由流通，打破商品房土地來源的壟斷，徹底解決商品房供應短期的問題。

也許，利益階層的奶酪是不能隨便動的。

啰嗦這么多，我只是想說，不管政府如何下功夫發(fā)展租賃房，我們商品房市場的前景，仍舊是大的，依靠租房，是改變不了我們房價長期的上漲趨勢。

最后，對于中國房價，長期還是看好，畢竟GDP和人口都擺在這里，但短期就是房價太高了，高到各方面都不認同的地步，最后只能把房子當做當剛需住吧！

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