放眼近期隨州房地產(chǎn)市場各樓盤的銷量情況，不難發(fā)現(xiàn)大多數(shù)樓盤在接近銷售尾聲時期，剩余留下的多是頂樓。為什么頂樓常常被拒絕了？易積水滲漏？夏熱冬冷？怕水壓低用水不便？......

今天小編就來告訴你，頂樓，那些你不知道的秘密！

頂樓優(yōu)勢一：視野開闊，通風(fēng)、采光效果好。

作為頂樓，一般都是附帶天臺的，閑來無事可以坐在天臺上看看風(fēng)景，享受憑欄遠眺的無限視野。頂層通風(fēng)好，空氣污染指數(shù)低，采光效果也是十分不錯的。

（遠景實拍）

世紀花園頂樓好房，對于擔(dān)心空氣質(zhì)量的購房者來說，是正確的選擇。無前后高層的遮光問題，陽光透過窗戶撒入房間的那一抹文藝可以隨時享受到啦！

閑暇時光，到天臺上喝喝茶、聊聊天，種點綠植小花，世紀花園送您一個屬于自己獨特的小花園。

頂樓優(yōu)勢二：安靜，噪音干擾小，私密性強。

很多人都體會過樓上傳來的噪音，對于低頭不見抬頭見的鄰里來說，我們常常忍忍也就過了。但偶爾忙碌完一周的工作，想要在周末好好睡個懶覺時，若是被樓上的噪聲吵醒肯定是十分惱火的。頂層可以有效緩解這樣的噪音干擾，還你一個清凈的世界。畢竟對于上班一族或是喜歡安靜的人來說，一份靜謐的時光真的是求之不得的財富。

（示意圖）

世紀花園頂層戶型可用空間大，動靜分離，提升了私人空間的占有感，私密性很強。

頂樓優(yōu)勢三：衛(wèi)生好，蚊蟲少，風(fēng)水還好。

頂層因其樓層較高，在夏季時能夠一定程度上減少蚊蟲的數(shù)量。同時頂層房屋相較底層來說通風(fēng)更好，減少異味、潮氣等的存在，更利于保持房間的干凈衛(wèi)生，樓道更整潔一些。

（示意圖）

世紀花園坐北朝南的戶型設(shè)計，讓房間與陽光日照充分結(jié)合，造就冬暖夏涼的宜居小氣候。頂樓房子更是風(fēng)水好，居高臨下，高高在上。

頂樓優(yōu)勢四：價格優(yōu)惠，性價比高。

對于初次置業(yè)的年輕購房群眾來說，房價的高低是影響他們購買的主要因素之一。頂層價格低，有一定的優(yōu)惠。頂層房屋每平米要比其他樓層優(yōu)惠5~10%，用更少的錢享受和他人一樣的物業(yè)管理、配套設(shè)施，空間相對更大，其性價比不言而喻。

（示意圖）

世紀花園頂層均價3800元/㎡，高性價比的好選擇，給奮斗中的年輕人一個夢想起航地。

頂樓擔(dān)憂之解：

易積水滲漏、夏熱冬冷、水壓低該怎么辦？

1、關(guān)于頂層易積水漏水：

世紀花園頂樓采用中間高兩邊低的設(shè)計，再多的雨水也能輕松排至邊緣的水溝流進下水道。同時整體使用鋼筋砼現(xiàn)澆式封頂，又增加了防水層和瀝青接縫，不留一絲縫隙，保障業(yè)主住得更安心！

2、關(guān)于夏熱冬冷：

世紀花園頂層運用先進的技術(shù)和材料，加了8層保溫隔熱措施，再加上頂樓前后無遮擋的良好通風(fēng)，保障業(yè)主住得更舒心！

3、關(guān)于水壓低：

世紀花園采用的是變頻調(diào)速供水方式，設(shè)有二次加壓水泵，依據(jù)水壓的變化通過變頻器調(diào)控水泵電機的轉(zhuǎn)速，保障業(yè)主用水更放心！

（示意圖）

歲月見證成長，時光檢驗品質(zhì)。世紀花園位于隨州市城東新區(qū)，西臨雙向10車道迎賓大道，北靠新火車站、新客運汽車站，南面的勝利大道直通勝利學(xué)校，方便快捷；周邊新火車站、文化公園、新中心醫(yī)院等環(huán)伺，自帶超市等商業(yè)配套，生活、休閑、出游更從容；項目引入直飲水凈水系統(tǒng)設(shè)備，小區(qū)室內(nèi)增設(shè)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，為全城市民打造一個健康、環(huán)保、智能、綠色的全生態(tài)住宅小區(qū)。