近日，隨州市房產(chǎn)管理局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年全年隨州城區(qū)住宅成交量累計(jì)達(dá)到5685套，與2011年5745套相比有些下滑。

歲末是樓市傳統(tǒng)淡季，不過(guò)去年隨州樓市卻相對(duì)較緊插，第四季度共成交了1939套，10月、11月、12月分別為601套、748套、590套。這個(gè)數(shù)量已經(jīng)超過(guò)了被稱為“金九銀十”的第三季度。

去年整個(gè)隨州樓市平穩(wěn)走量，在國(guó)家宏觀調(diào)控和隨州當(dāng)?shù)卣邇煞胖萍s之下，隨州樓市更加規(guī)范。2012年銷量前十的樓盤，單價(jià)*高約為每平米4300元，*低為每平米3600多元。

相比2010年7587套，2011年5745套相比，隨州樓市2012年較平穩(wěn)，但各家房企也并非皆大歡喜。據(jù)市房產(chǎn)管理局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，上月銷售前十的房企的成交量占據(jù)了總成交量的7成以上，成為樓市銷量的主力軍，而個(gè)別房企上月銷量?jī)H為個(gè)位數(shù)，庫(kù)存壓力較大。

而2012年成交均價(jià)有些小幅爬升，2010年、2011年、2012年分別為2819元/平方米、3278元/平方米、3450元/平方米左右。不過(guò)有些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨州房?jī)r(jià)還有一定的升值空間，今年隨州新房較多，房?jī)r(jià)應(yīng)該是穩(wěn)中有漲，成交量也會(huì)高于去年。