樣板房作為樓盤展示的窗口之一，呈現(xiàn)出一種居住品質(zhì)，是樓盤營銷的常態(tài)化手段。早期推出的樣板房大多停留在概念層面，基本走的都是歐式奢華路線，風(fēng)格比較單一。 

近年來，隨著市場競爭的激烈，基于對目標(biāo)客群的精準(zhǔn)定位，隨州樣板房在打造方面更彰顯個性化。業(yè)內(nèi)人士稱，在當(dāng)今“買方”主導(dǎo)的市場環(huán)境下，樣板房是樓盤對外展示的“點睛之筆”，也是攻堅有效客戶的營銷利器。 

（網(wǎng)絡(luò)示意圖）

目標(biāo)客群定位精準(zhǔn) 樣板房趨于個性化

近日，城東國際·富麗城推出了低碳環(huán)保的手繪樣板房，采用藝術(shù)涂鴉的方式手繪出彩的家居世界，不僅減少了裝修材料損耗，同時也達(dá)到環(huán)保的目的。 

樣板房不僅在模式上進(jìn)行創(chuàng)新，根據(jù)目標(biāo)客群的精準(zhǔn)定位，風(fēng)格上呈現(xiàn)更為多樣化。水郡世家12#樓在售時推出六套風(fēng)格各異的樣板房，分別是地中海、簡歐、小清新、現(xiàn)代簡約、新中式等，其中前三者針對客群為首次置業(yè)青年為主，在風(fēng)格設(shè)計上更前衛(wèi)；后都相對來說設(shè)計得更為沉穩(wěn)。 

樣板房出彩吸引潛在客群 成營銷利器

小編走訪發(fā)現(xiàn)，隨州多個熱銷樓盤在樣板房的設(shè)計上相當(dāng)重視，或多元表現(xiàn)或人性化設(shè)計或彰顯個性。例如云海天地二期的湖景高層就是在人性化設(shè)計上博出彩，將半贈送的陽臺規(guī)劃為開放式廚房，將原本廚房的位置規(guī)劃為書房，把南向當(dāng)陽臺欄成兩截，這樣一來客廳與次臥都有了陽臺，提高了舒適度及實用性，吸引了不少購房者的關(guān)注，受到一致好評。而公園1978的樣板房在設(shè)計上更是精雕細(xì)琢，除了奢華外，增加了特色性與舒適性，與項目的定位緊緊相扣。 

公園1978樣板間-小陽臺

有開發(fā)商表示，在樓盤營銷中，樣板房的展示已經(jīng)成為一個固定節(jié)點，在市場競爭日趨激烈的環(huán)境下，樣板房打造屬于樓盤自身身份標(biāo)簽，成為市場競爭時各個樓盤手中重要的籌碼。