隨著城市生活節(jié)奏的加快，以及購房群體的年輕化，省時省力的帶裝修修房源，越來越受到關注和青睞。對于現(xiàn)在上班的人來說，不停的加班占據(jù)了自己太多的私人時間，與其花費時間裝修，倒不如買套帶裝修房，自己買個家具就能入住，這才是省心省力的好選擇。 

行業(yè)人士認為，帶裝修修房將成為未來住宅的發(fā)展趨勢，但是目前還處于發(fā)展階段，存在一些不容忽視的問題。因此，購房者在選購此類房源時，應該多看多問多比較，做到優(yōu)劣心中有數(shù)。

帶裝修修房興起 吸引購房者眼球

縱觀隨州樓市，近幾年來，盡管帶裝修修房尚未成為主流，但是推出帶裝修房源的樓盤日益增加。尤其是這一兩年來，市區(qū)推出一些帶裝修修房源，吸引著許多購房者，尤其是年輕一族的關注目光。

目前，隨州在售帶裝修樓盤主要提供的是一些小戶型房源，或者建筑面積為幾十平米的帶裝修修公寓。如位于城東原老師范的尚城國際【愛情公寓】是目前隨州房地產(chǎn)市場上比較受歡迎的帶裝修酒店式公寓，戶型精巧，風格各異，投資靈活，可住、可租、可辦公。同時，位于位于交通大道與編鐘大道交匯處的大地國際中心項目也都是全部以小戶型帶裝修修公寓為主，戶型面積約44-91㎡，現(xiàn)代裝修風格，交房后擰包即可入住。 

而位于城東新火車站對面的世紀·未來城二期的帶裝修公寓也即將開盤面市，除此之外未來城還有建筑面積為85-119㎡的帶裝修現(xiàn)房可供選擇。隨著近期話題度頗高的恒大名都建成開盤，未來一段時間內(nèi)，隨州樓市或許會有更多帶裝修修產(chǎn)品出現(xiàn)。 

裝修省時省力 驗房時不可大意

但是如果遇到不負責的開發(fā)商，帶裝修房是容易出現(xiàn)維權問題。如果能夠避免房子入住后，各種問題層出不窮呢？這驗房時，就需要注意了。幾件小法寶，教你如何驗收帶裝修房。

【房驗小錘】：用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓?？展脑诜课葙|(zhì)量問題中是比較普遍的，驗房時，可以拿小錘子輕輕敲擊墻壁，空鼓的地方通常會發(fā)出清脆的聲音，如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質(zhì)量沒有多大問題。墻壁中部、窗臺兩側(cè)等容易出現(xiàn)空鼓的位置應當多注意。 

【臉盆】：用來檢查地漏、排水管是否通暢。衛(wèi)生間、陽臺、廚房等地方通常都有地漏，看地漏通不通，可以帶個盆去。灌入幾盆水后，看水是不是往地漏方向流動，之后應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。 

【卷尺】：用來檢查房屋凈高等。需要指出的是，自己用卷尺測量的“層高”事實上是凈高，加上樓板的厚度后才是合同上約定的層高。測開間的時候，橫向、縱向都要測量。國家規(guī)范兩者之間的誤差在1.8—2厘米之內(nèi)是正常的，超過這個數(shù)字的話要讓開發(fā)商整改。 

【驗電插頭】：用來檢查插座有無脫線、不通。首先打開房子的電閘，然后用電筆一個一個插座地檢查，插入后指示燈亮，表示有電。然后拉下總開關箱內(nèi)的插座開關，再用電筆一個一個測，燈不亮說明已經(jīng)斷電，如果電筆燈仍亮或仍在閃爍，說明開關質(zhì)量有問題或接線有誤，應該立即修復。分別測試都沒有問題之后，才可證明開關、線路正常，插座安全。 

【兵乓球】：用來檢查排污管道有無障礙物。根據(jù)建筑設計、施工中的規(guī)范，住宅樓室內(nèi)的排水管道立管和橫管安裝完畢之后，是需要做“通球試驗”的，方法是在下水管起始端投入塑料小球如乒乓球，然后灌水，再到戶外的第1個檢查井處觀察，發(fā)現(xiàn)小球流出即為合格，說明管道排水很順暢。 

另外，檢查衛(wèi)生間的地平也可以用到乒乓球。根據(jù)規(guī)范，衛(wèi)生間地面一定要有坡度，朝向地漏位置，但這個坡度可能只相差兩厘米左右，用眼睛可能看不出來，那么就可以把乒乓球放在衛(wèi)生間門口及墻體底部，輕推一下，看乒乓球是否滾向地漏。