今天是6月份的第1天，轉(zhuǎn)眼間2017年上半年即將過半，剛剛結(jié)束的端午節(jié)作為今年上半年最后一個小長假，也是樓市傳統(tǒng)銷售旺季“紅五月”的最后一個周末，必然成為隨州各大房企沖業(yè)績的重要時間節(jié)點(diǎn)。

“節(jié)日營銷”素來受到開發(fā)商親睞，今年的端午小長假也不例外，隨州樓市共有3家樓盤集中推新、4家樓盤舉辦應(yīng)節(jié)暖場活動，邊造人氣邊賣房，市場延續(xù)了開年至今的回暖升溫之勢，樓市行情火熱、成交穩(wěn)健，可謂是點(diǎn)燃了隨州樓市“紅五月”的一把火。

此外，根據(jù)市場的一線反饋，隨州各大樓盤的售樓處也是熱鬧過節(jié)，到訪的客戶也比日常更多一些，這也代表了購房者對今年隨州樓市前景的信心，購房心態(tài)正逐步從觀望轉(zhuǎn)向激進(jìn)，6月份的成交或?qū)⒗^續(xù)趨穩(wěn)。

3盤推新4盤暖場 端午樓市再現(xiàn)活動熱

在樓市傳統(tǒng)銷售黃金季“紅五月”的尾聲迎來端午佳節(jié)，小長假期間隨州樓市火熱勢頭依舊不減，精彩紛呈的營銷活動，給隨州樓市“紅五月”添了一把火。在節(jié)日期間，隨州各大開發(fā)商借勢推出了開盤、暖場、優(yōu)惠等各種活動，讓今年端午假期的隨州樓市顯得尤為熱鬧。

據(jù)了解，今年端午小長假期間，隨州樓市共有3家樓盤集中推新、4家樓盤舉辦活動。公園1978和隨州印象兩家樓盤都選在了假期的第1天（即5月28日）首開面市，“先聲奪人”，占了客流先機(jī)。其中公園1978一期5#、7#樓首開當(dāng)天勁銷80%，6#樓同步火爆加推；隨州印象36席親水雙拼別墅開盤也吸引了不少富豪前往選購；世紀(jì)·未來城第七季大型免費(fèi)龍蝦啤酒節(jié)火爆啟幕，二期3#、4#、5#樓同步開盤熱銷117套。

公園1978開盤儀式現(xiàn)場人氣爆棚

世紀(jì)·未來城第七季大型免費(fèi)龍蝦啤酒節(jié)現(xiàn)場高朋滿座

端午佳節(jié)“憶屈原、賽龍舟、吃粽子”，公園壹號、隨園嘉墅、隨州碧桂園都舉辦了“應(yīng)節(jié)”色彩濃厚的暖場活動，粽子DIY、香包DIY、龍舟比賽、繪畫展......歡度佳節(jié)、暖場蓄客的同時，引導(dǎo)孩子走進(jìn)傳統(tǒng)文化、了解傳統(tǒng)節(jié)日、過好傳統(tǒng)節(jié)日、喚醒民俗記憶。此外，今年的兒童節(jié)緊隨其后，東方御景傾情舉辦“愛的方法”主題教育講座，獻(xiàn)給孩子們一份“六一”禮物。

隨園嘉墅“濃情端午 金榜高粽”親子派對其樂融融

東方御景“愛的方法”主題教育講座活動現(xiàn)場

除了開盤推新，粽子DIY等親子嘉年華暖場活動，更有不少樓盤利用端午假期推出多重購房優(yōu)惠為上半年的銷售業(yè)績做沖刺。如康華·花語城“粽葉飄香三重奏、驚喜不斷豪禮送”，世紀(jì)花園“端午情濃、粽香好禮、三重驚喜”，千千水岸“濃情端午 粽享特惠”......

端午假期間，小編通過到訪活動現(xiàn)場親身感受到，高性價比樓盤的人氣依舊可觀，各大樓盤人流量較大，購房者的看房熱情較高。據(jù)城西南某樓盤策劃經(jīng)理介紹，“我們項目剛剛在5月下旬推出了二期新品，可選擇房源比較充足，端午節(jié)期間也針對指定各鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶推出了特別的優(yōu)惠活動，對剛需購房者來說也是真實(shí)惠，為項目帶來了不少人氣。小長假三天總共有40來組客戶到訪，成交20余套?！?/p>

假期樓市成交穩(wěn)健 預(yù)計6月仍將延續(xù)

受前兩個半月以來調(diào)控的影響，今年5月全國多地樓市成交連創(chuàng)新低，供求不均更加劇了買賣多方的拉鋸戰(zhàn)，購房者心態(tài)正逐步從激進(jìn)轉(zhuǎn)向觀望。相比較而言，今年的隨州樓市可謂是“逆市飄紅”，開年至今市場持續(xù)刮著暖風(fēng)，前四個月的成交量節(jié)節(jié)攀升，房價也呈小幅上揚(yáng)。

在今年端午小長假期間，火熱的隨州樓市再度爆棚，開發(fā)商們“花樣百出”的開盤推新、營銷暖場、優(yōu)惠促銷也確實(shí)取得了一定的效果。小編通過走訪發(fā)現(xiàn)，端午期間那批先聲奪人、新上市房源的樓盤像公園1978、隨州印象、世紀(jì)·未來城的開盤人氣依然不俗，去化成績也較為可觀、成交穩(wěn)健，其中大戶型改善房源更是相對熱銷。

公園1978營銷中心沙盤旁看房者聚集

“很早就聽說公園1978這個樓盤會在端午節(jié)開盤，在此之前也來售樓部看過，和周邊的幾家樓盤也詳細(xì)作過比較，最終還是決定買在這里，已經(jīng)簽約了”。在公園1978的開盤現(xiàn)場一位業(yè)主如是表示，“之所以會選擇這個項目，一方面是它的環(huán)境好、位置好，另一方面是對開發(fā)商很有信心，對項目的建筑品質(zhì)很看好?！?/p>

再觀其它老盤的一線反饋，端午期間購房者看房買房熱情依舊高漲，多個樓盤客戶到訪量較平時均有上漲，商品住宅成交量整體態(tài)勢趨于平穩(wěn)。尤其是像康華·花語城、程力·水岸國際、帝明世家、坤泰悅都、榮御中央等這類高性價比熱銷樓盤表現(xiàn)更為突出，每日平均到訪量20來組，比較好的情況有近30組客戶來訪咨詢；這些樓盤來訪客戶的成交轉(zhuǎn)化率也很可觀，日均成交7、8套，總成交量逾20套。

端午小長假期間各樓盤售樓部看房客戶增多

“可能是因?yàn)橄奶靵砹?，氣溫逐漸升高，所以客戶通常都是在上午11點(diǎn)之前，下午4點(diǎn)到4點(diǎn)半之后來售樓部看房，每天有個10來組客戶到訪咨詢”。城北一樓盤銷售負(fù)責(zé)人林總這樣對小編說，“總的來看，今年端午我們樓盤成交還算馬馬虎虎，3天總共成交了20多套?！?/p>

“整個五月我們樓盤賣了73套，主要是第1周也就是五一放假期間賣的很不錯，再加上這次端午小長假沖了刺，3天成交21套，到訪客戶每天有二、三十組，成交轉(zhuǎn)換率25%，還算不錯！”城東某樓盤營銷中心負(fù)責(zé)人周總這樣告訴小編。

經(jīng)歷了“金三銀四紅五月”，隨著端午小長假的結(jié)束，6月樓市已經(jīng)拉開大幕，2017年也將走過一半的路程?？v觀上半年的隨州樓市表現(xiàn)熱鬧，營銷方式趨于多樣化，尤其是4、5月份，活動舉辦得更加火熱。照此情況來看，在樓市回暖的強(qiáng)勢延伸之下，在政策層面“組合拳”的多重助力之下，預(yù)計6月份的隨州樓市仍將延續(xù)火熱行情，2017上半年市場總體活躍、穩(wěn)中有升或是大趨勢。對于未來隨州房價的走向，隨著市場上改善型需求客戶日益增多，而改善型住房價格高于剛需產(chǎn)品，隨著更多改善型客戶的出手入市，未來價格或有所提升。