隨州大多數(shù)年輕人，在收入有限、開(kāi)支此消彼長(zhǎng)的情況下，父母負(fù)責(zé)首付款以及初幾年的按揭還貸，子女工作穩(wěn)定后接過(guò)還貸“接力棒”成為一種普遍現(xiàn)象。
由此可見(jiàn)，不論在哪買(mǎi)房都實(shí)屬不易！尤其對(duì)于年輕的剛需一族來(lái)說(shuō)，要賭上自己工作多年所得，加上父母辛苦攢了大半輩子的錢(qián)。因此，買(mǎi)一套滿意的房子勢(shì)在必得。如何挑選滿意的房屋，小編認(rèn)為，就地段、區(qū)位、價(jià)格、配套等因素而言，每個(gè)人都有自己不同的需求與見(jiàn)解；除此之外，戶型的選擇至關(guān)重要。
那么怎樣才能挑選一個(gè)稱(chēng)心戶型？小編綜合多位買(mǎi)房者的經(jīng)驗(yàn)，特此為你總結(jié)出挑選戶型的“四大原則”：
1、戶型是否方正
戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。
右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢(qián)。
推薦戶型：
云海天地W2-1/W2-2/W2-3戶型、紅星紫郡B-1戶型、公園1978B3戶型
2、南北通透
大部分人購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。
推薦戶型：
南苑新村三期I戶型、康華·花語(yǔ)城C戶型、公園壹號(hào)E戶型、世紀(jì)花園A-1戶型、東方御景2D戶型、世景一品E1戶型、隨州印象C1戶型、蔚藍(lán)湖岸·匯龍灣3戶型
3、動(dòng)靜分區(qū)
動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。
靜區(qū)：臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等。
動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書(shū)房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。
從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。
推薦戶型：
帝明世家G-1戶型、世紀(jì)·未來(lái)城E戶型、程力·水岸國(guó)際二期C戶型、金香韻G2戶型
4、室內(nèi)采光
采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。
隨州就有許多寬樓間距地樓盤(pán)：帝明世家、坤泰悅都、圓夢(mèng)星光城等。
樓間距的計(jì)算方法可以用樓高：樓間距=1:1.2比值計(jì)算，按照國(guó)家規(guī)定，以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。
