每年的3、4月份是房地產(chǎn)市場的傳統(tǒng)銷售旺季，業(yè)內(nèi)人士稱之為“金三銀四”。剛剛過去的清明小長假（4.2~4.4）的確是個看房的好時機，很多市民朋友甚至一些返鄉(xiāng)祭祖的隨州人都趁著假期到各大樓盤看房。于是，隨州各大開發(fā)商紛紛使出渾身解數(shù)，樓盤活動扎堆上演、火力全開，或營銷暖場，或新品加推，或鉅惠讓利，“銀四”首周隨州樓市火熱開局。

樓盤暖場活動扎堆上演

據(jù)了解，清明小長假的第1天，隨州有4家樓盤同時舉辦了不同類型的暖場活動。4月2日上午，公園1978在售樓部精心準備了“憤怒的小鳥”實景游戲，歡樂的場面，熱情的氛圍，真人版的精彩體驗，現(xiàn)場演繹吸引了不少大朋友小朋友到場踴躍參與、贏取獎品，為開盤前的公園1978項目帶來了不少人氣、蓄了不少客源。

公園1978“憤怒的小鳥”游戲現(xiàn)場

4月2日下午，公園壹號“油紙傘DIY”親子活動在營銷中心溫情上演。只見小朋友們在父母的陪伴下，專心致志的在傘上畫著自己喜歡的圖案。國色天香的牡丹，風骨傲然的梅花，四海八荒的大神小怪……大家充分發(fā)揮自己的藝術(shù)想象力和繪畫技巧，水墨浸染，爭奇斗艷，美麗紛繁的圖案一一呈現(xiàn)在油紙傘上。

公園壹號“油紙傘DIY”親子活動

據(jù)了解，活動當天公園壹號還加推了三期5#、7#樓，營銷中心內(nèi)置業(yè)顧問們忙得不可開交，被一批批意向客戶團團圍住，現(xiàn)場氣氛如此火爆，足見公園壹號人氣之旺。據(jù)項目營銷負責人介紹，此番推出的新品房源成交均價約4200元/㎡，僅清明節(jié)三天小長假共銷售50余套。

康華·花語城業(yè)主答謝會現(xiàn)場高朋滿座、座無虛席

與此同時，4月2日下午康華·花語城首屆業(yè)主答謝會也在營銷中心隆重舉行。數(shù)百名新老業(yè)主匯聚一堂，共襄感恩盛會，現(xiàn)場高朋滿座、座無虛席，人聲鼎沸、氣氛熱烈。開發(fā)商以豐厚的禮品、精彩的表演、現(xiàn)場抽獎、趣味的游戲、豐厚的禮品等多樣的活動形式，向各位新老業(yè)主送去感恩和祝福。

除此之外，清明小長假三天的時間里，隨州碧桂園浪漫櫻花節(jié)“櫻花餅干DIY+櫻花卷DIY+櫻花慕斯DIY”親子活動浪漫來襲。一群可愛的小朋友在營銷中心給爸爸媽媽們帶來了一場以浪漫為主的美食盛宴。

返鄉(xiāng)祭祖順道看樓買房

不少在外地工作的隨州人在清明小長假返鄉(xiāng)祭祖的同時，選擇和家人一起四處到售樓部看看房。“目前在外地工作，有回隨州工作生活的打算，這不趁著清明假期陪父母一起看看房子！將來打算和二老一起生活，所以怎么著也得買套120平以上的戶型！”在城東新區(qū)某樓盤售樓部，返鄉(xiāng)祭祖的小王說，北上廣深等一線城市的快節(jié)奏和高房價讓他望而卻步，再加上今年尤其是3月份以來不停地限購限貸等嚴厲政策的出臺，在外地買房更難了，倒不如回隨州安家置業(yè)算了。

“清明回家祭祖，4號這天剛好該忙的都忙完了，有時間就去看了看城南白云湖邊的幾個樓盤，發(fā)現(xiàn)售樓部門口停了不少外地車牌的私家車，看來有不少和我一樣想趁著清明假期回家買房的朋友！”一位看房的朋友如斯說。

清明小長假城東新區(qū)某樓盤營銷中心休息區(qū)

小編通過了解發(fā)現(xiàn)，相比往年樓市清明節(jié)銷售冷清的現(xiàn)象，今年清明小長假隨州樓市銷售情況較好，市場持續(xù)回暖。“確實有不少返鄉(xiāng)祭祖的隨州人來我們售樓部看房！”城南新區(qū)某樓盤策劃經(jīng)理說到，“2、3號這兩天售樓部的到訪量和平常差不多，每天平均有7-8組客戶，日均成交2套；不過4號這天，也就是清明小長假的最后一天，售樓部人氣爆滿，單日成交近20套！”

城東新火車站附近一樓盤營銷負責人也表示，清明節(jié)三天假期間每天都有20多組客戶到訪，其中50-60%的來訪客戶是返鄉(xiāng)祭祖群體，日均成交3-4套。小編還了解到，目前該樓盤的大戶型房源已賣完，僅剩部分小戶型在售；清明節(jié)過后也就是即日起，均價也上調(diào)至3750元/㎡。就連前面提到的公園壹號也不例外，據(jù)他們營銷中心的謝經(jīng)理介紹，這幾天來訪咨詢買房的返鄉(xiāng)客戶居多。

部分樓盤對到訪的返鄉(xiāng)客戶相當重視，在銷售策略上更靈活一些，有些樓盤還推出了不少有針對性的優(yōu)惠舉措。比如清明小長假期間（4.2~4.4），凡已定購或簽約購買圓夢星光城的客戶，可額外獎勵家電一臺（電視機、冰箱、洗衣機3選1）。隨州紅星國際廣場推出清明返鄉(xiāng)四重禮（4.1~4.4）：來訪即送禮；憑產(chǎn)品單頁到訪可獲得兒童游樂園門票兩張；成功認購砸金蛋一次，贏取電飯煲、自行車、32寸液晶電視等；額外享受總價一個點的優(yōu)惠......

受政策紅利持續(xù)利好、棚改貨幣化安置比例提高、大城市和一線城市限購限貸、認房又認貸政策、回鄉(xiāng)購房人群呈上升趨勢等積極因素的影響，隨州樓市今年以來一直處于回暖態(tài)勢。因為清明節(jié)臨近另一個黃金節(jié)假日“五一”，隨州的廣大開發(fā)商們將會在4月進入集中蓄客期。隨著“五一”假期的臨近，隨州房地產(chǎn)市場上的促銷活動也會增多，不少待售純新盤或在售老盤也將集中推出新品入市。因此，小編建議有意向在今年上半購房的隨州市民可以選擇多關(guān)注一下4、5月份這個時間段各大樓盤的動態(tài)。