3月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，與1月份相比，2月份70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有12個，上漲的城市有56個，持平的城市有兩個。1月份數(shù)據(jù)顯示，有45個城市房價上漲。

監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，70城房價在2015年5月份順利完成止跌反彈的過程，而后保持上漲態(tài)勢。在2016年5-6月份漲幅收窄的基礎(chǔ)上，7月份呈現(xiàn)持平態(tài)勢，8-9月份繼續(xù)攀升。到了10月份，由于受到政策調(diào)控的影響，房價環(huán)比增幅出現(xiàn)明顯的回落。11、12月份延續(xù)了漲幅收窄的態(tài)勢。2017年1月繼續(xù)延續(xù)回落的態(tài)勢。

按照統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2017年2月，環(huán)比價格變動中，漲幅*高為1.3%，*大跌幅為0.6%。對比此前6個月的數(shù)據(jù)，房價上漲的城市數(shù)量總體處于減少態(tài)勢，但在2月份有明顯增加。

在這58個房價上漲或止跌的城市中，房價環(huán)比漲幅*大的城市是三亞，已經(jīng)連續(xù)三個月排名榜首。另外，西安、重慶、廣州和海口五個城市的房價環(huán)比增幅排名前五。

深圳、錦州、成都、鄭州銀川、武漢、合肥等城市的房價呈現(xiàn)環(huán)比下降的態(tài)勢，其中深圳環(huán)比下降0.6%。

在統(tǒng)計局重點監(jiān)控的15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格環(huán)比指數(shù)中，2月份，3個城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲，分別為廣州、天津、上海；福州和濟南環(huán)比房價持平；10個城市房價環(huán)比下降。

對此，國家統(tǒng)計局城市司**統(tǒng)計師劉建偉對此解讀稱，2月份，15個一線和熱點二線城市在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，新建商品住宅成交量繼續(xù)減少，房價環(huán)比綜合平均略有下降，降幅與上月持平。

統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，10個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.6個百分點之間；2個城市環(huán)比持平；其余3個城市環(huán)比漲幅均在1%以內(nèi)。

一線城市中，上海和廣州的新建商品住宅價格開始呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，其中，廣州環(huán)比上漲0.9，上漲環(huán)比上漲0.2%。

同比來看， 國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2月份，70個城市中，合肥在同比增幅排行中位居首位，為40.7%。但相比去年1月份44.2%的數(shù)據(jù)則有所回落。

2015年下半年開始，房價同比上漲的城市數(shù)量總體處于增加態(tài)勢。到了2017年2月，同比房價上漲城市數(shù)量為67個。

按照統(tǒng)計局的初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)5個月回落，2月份比1月份回落3.0個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)3個月回落，2月份比1月份回落0.4個百分點；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，2月份比1月份擴大0.3個百分點。

據(jù)易居研究院根據(jù)統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)計算，2017年2月份，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比增幅為0.3%，相比1月份0.2%的增幅有所上升。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進指出，這也可以理解為什么自2月開始各地密集收緊了購房政策。

據(jù)中國新聞網(wǎng)報道，近半個月已有22個市、縣、區(qū)出臺了新一輪樓市調(diào)控加碼政策。從2016年9月30日開始，全國有33個城市出臺了逾103次有關(guān)房地產(chǎn)的約束性調(diào)控政策。北上廣深四個一線城市均采取了“認房又認貸”政策。