買房時，大家對于價格、地段、配套、戶型、樓層等因素的重視度相當(dāng)高，卻很容易忽視梯戶比。但是，梯戶比對居住舒適度的影響可一點都不小，所以，買房千萬別忽視梯戶比！
一、何為梯戶比？
兩梯四戶示意圖
所謂梯戶比，就是電梯數(shù)與每層住戶之間的比例。例如：2梯4戶，就是一棟樓有兩部電梯，每層有四套住宅。梯戶比分為三個檔次：
低梯戶比：1梯1戶、1梯2戶、2梯2戶、2梯3戶等，一般是別墅、洋房、小高層；
一般梯戶比：2梯4戶、2梯6戶、3梯8戶等，一般是高層。
高梯戶比：3梯10戶、4梯12戶等，一般是商住房。
二、梯戶比的四大影響
1、公攤
電梯井是公攤的一部分，公攤面積大會增加購房成本。在住戶、層數(shù)相同的情況下，電梯越多，公攤越大。
2、通風(fēng)采光
梯戶比并不會影響房子的戶型，但會影響樓棟結(jié)構(gòu)和戶型布局。梯戶比越高，每層的住戶越多，單套面積相對小，且不可避免出現(xiàn)暗廚暗衛(wèi)和不方正的房子。
以目前的市場主流2梯4戶為例，設(shè)計時會把好的資源、景觀給邊套，中間套成了戶型設(shè)計的犧牲品，南北不通，有的廚房和衛(wèi)生間的窗口對著天井或外廊，采光通風(fēng)差了不少，價格相對也便宜。
3、私密性和安靜度
1梯1戶的私密性無疑是超高的，不用和其它住戶共享空間，隱私性佳。隨著每層住戶人數(shù)增加，私密性、舒適性都會降低，這意味著死等不來的電梯、曬不干的被子、陰暗的樓道、吵鬧臟亂的小區(qū)……以及關(guān)個窗戶都能跟鄰居對上眼的尷尬，別說是看園林或者窗外美景，就是鄰居小兩口吵架，也會影響到你的休息。
4、電梯等待時間
梯戶比越高，一棟樓的人口居住密度越大，等電梯的時間也隨之延長。
三、如何選擇梯戶比？
綜合來看，當(dāng)然是梯戶比越低，居住得就越舒適。那么，到底該如何選擇梯戶比呢？
1、主要看買房預(yù)算，有錢越低越好， 1梯1戶是最終目標(biāo)；
2、起碼要1:2，能小于1:2當(dāng)然更好，居住舒適度會更高；
3、梯戶比過高，邊套、中間套的采光、隱私、視野都不一樣，綜合考慮再出手。
四、隨州低梯戶比樓盤大匯總
隨著地價不斷上漲，不少開發(fā)商為了提高空間利用率，每層住戶數(shù)增加，電梯數(shù)量卻不變，梯戶比逐漸變大。如小高層和高層，往往是一梯三戶或者一梯四戶甚至更多。
目前隨州在售樓盤中，兩梯四戶的梯戶比是比較常見的，低梯戶比的樓盤變得日漸稀少。兩梯兩戶、兩梯三戶，甚至一梯一戶。
你家的樓電梯夠用嗎？今天，小編就為大家推薦隨州幾大擁有低梯戶比房源的樓盤，講究生活質(zhì)量的購房者不妨參考一二！
梯戶比：兩梯三戶、一梯一戶
代表樓棟信息：目前正在全城銷售中的二期畔山高層88#、89#、90#、91#樓，均為兩梯三戶，主推建筑面積約118-160㎡一線湖景大三房、闊四房。除此之外，云海天地的別墅住宅一梯一戶，地下車庫直接入戶。
購房優(yōu)惠：定金1萬抵2萬；一次性付款97折、按揭98折、公積金99折；7天內(nèi)簽約減1萬（簽約時扣減）。
梯戶比：兩梯兩戶、兩梯三戶
代表樓棟信息：目前正在全城熱銷的6#、7#樓17層高層住宅均系兩梯兩戶低梯戶比純板式樓，兩個單元，共計68套房源，主推建筑面積約126.㎡的舒適三房；10#、12#樓為兩梯三戶。此外，即將推出面市的15#樓也是兩梯兩戶的低梯戶比純板式樓，臨街頭排，三面采光，敬請期待！
購房優(yōu)惠：總價享98折。
梯戶比：兩梯三戶、一梯兩戶
代表樓棟信息：目前主推的8#樓30層高層住宅，兩梯三戶，兩個單元，共計180套房源，建筑面積約108.19-109.86㎡瞰景三房；此外，2#、3#、4#、5#樓多層住宅，一梯兩戶花園洋房，現(xiàn)正在清盤中，僅剩頂樓幾套房源。
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梯戶比：一梯兩戶
代表樓棟信息：6#、7#、8#樓，一梯兩戶短薄板式小高層，一層兩個單元，僅四戶住戶。戶型設(shè)計開間寬、進深短（不超過12米），采光通透性能好，居住舒適。
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梯戶比：一梯兩戶
代表樓棟信息：1#、2#、6#、7#、8#樓多層住宅，一梯兩戶純板式樓設(shè)計，戶型面積為118.34㎡實用三房，98.66㎡、97.35㎡、96.4㎡、95.7㎡精致兩居，適合剛需置業(yè)。
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梯戶比：一梯兩戶
代表樓棟信息：府河琴韻B片區(qū)11層小高層板式洋房，建筑面積約115-138㎡三房、四房，一梯兩戶、雙陽臺。
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