春節(jié)期間至今，隨州樓市持續(xù)呈現(xiàn)“量價齊升”的態(tài)勢。業(yè)內(nèi)人士分析，隨著城市建設(shè)步伐的加快、各種利好政策的帶動、購房者置業(yè)需求的釋放，2017年的隨州樓市真的迎來了新的轉(zhuǎn)機。

購房者看房選房熱度持續(xù)上升

無論是年前還是年后，向我們房產(chǎn)在線咨詢“在隨州應該去哪兒買房”、“怎么買房”的親戚朋友及網(wǎng)友一直都沒有間斷過，他們有問普通住宅的，也有問別墅豪宅的；有問新房的，也有咨詢二手房的；有問八九十平小戶型的，也有咨詢130平米以上大戶型的；有人剛需買房，也有人改善換房......看來，隨州房地產(chǎn)市場是真的回暖了。

同時，小編在近日的走訪中也了解到，自春節(jié)假期以來，隨州各大樓盤看房選房的人數(shù)持續(xù)增多，返鄉(xiāng)置業(yè)者和改善型購房者的購房熱情不減，加上很多樓盤各種優(yōu)惠活動和促銷政策的輪番發(fā)力，吸引眾多購房者關(guān)注。

近日小編每每去到售樓部，就會發(fā)現(xiàn)隨州各大樓盤的置業(yè)顧問都忙于接待客戶，不像以前都只是在前臺等待客戶上訪。據(jù)小編觀察，一般情況下都有2-3組客戶，好的甚至在同時接待4、5組客戶。

城東新區(qū)某樓盤策劃經(jīng)理坦言，僅上周（2.20~2.26）就賣了21套，2月份整月成功銷售70套?！皬拇汗?jié)到現(xiàn)在，我們樓盤每天都有成交，而且客戶的上訪量一直都還不錯?！背悄闲聟^(qū)一樓盤策劃黃經(jīng)理也表示。

從目前的市場現(xiàn)狀來分析，隨州房地產(chǎn)市場的回暖態(tài)勢仍在持續(xù)，收獲“金三小陽春”也不無可能。當前城鎮(zhèn)化推進，農(nóng)村人口大批涌入城區(qū)，帶來巨大的住房需求，剛性購房需求依然強勁，且購房意向都偏向于購買大戶型，隨州各大樓盤120-130平米戶型房源走俏。

多個樓盤漲價或醞釀漲價

年前小編就從各大售樓部聽聞，年后隨州樓盤價格要上漲，時至今日，沒想到這個預言真的應驗了。

市民曾女士稱，去年年底開始，她就一直在看房，因為家庭經(jīng)濟條件的原因，準備買一套100平方米左右的剛需三房。年前看中了一個樓盤的房源，可沒有及時下定，正月再去看房交定金的時候，就發(fā)現(xiàn)房價出現(xiàn)小幅上漲，這就更堅定了她快速出手的決心，結(jié)果成交總價還是比年前多了近兩萬元。對此，曾女士表示后悔不已。

小編近日去隨州各大樓盤跑了一圈后發(fā)現(xiàn)，進入3月份隨州各區(qū)域樓盤房價均有小幅上漲。截止目前已經(jīng)確定有多個熱門樓盤漲價，漲幅每平米在50-400元不等。

如公園壹號宣布上調(diào)400元/㎡，均價從3700元/㎡漲至4100元/㎡，上漲10.81%，漲幅甚大；帝明世家上周宣布上調(diào)150元/㎡，這周再次上調(diào)100元/㎡，均價從年前的4100元/㎡漲至4350元/㎡，漲幅6.1%；康華·花語城自3月1日起上調(diào)100元/㎡，均價從3800元/㎡漲至3900元/㎡；齊星花園上調(diào)100元/㎡，均價從4300元/㎡漲至4400元/㎡；程力·曾都文苑上調(diào)150元/㎡，均價從3700元/㎡漲至3850元/㎡；長森園御山墅、程力·水岸國際上調(diào)50元/㎡......

此外，還有不少樓盤也躍躍欲試，像海翼·漢東至尊、隨州碧桂園、云海天地等，紛紛釋放出在近期內(nèi)漲價的信號且意愿較強。

進入“金三”銷售季，面對市場的火熱和看房熱情的提高，隨州各大開發(fā)商紛紛發(fā)出漲價令，一方面反映出樓盤的確賣的不錯，回籠資金充足，市場回暖態(tài)勢明朗，但在一定程度上也不排除漲價是一種營銷手段的可能性，“買漲不買跌”素來是購房者們的消費心理。

“金三銀四”市場旺季，隨州樓市回暖行情能否繼續(xù)延伸還得看成交量能否跟上。不過就目前的市場反饋來看，隨州房價逐步發(fā)力，上漲已成定局，接下來的一、二季度有望迎來新的上升期。小編只想告訴廣大購房者，在這個房價上漲的階段，買房下手一定要快，但還是要根據(jù)自身需求和實際情況，理性并慎重購房，切忌沖動！